南通限价房项目一律先行发商品房预售许可证

白旋风

南通网讯（记者朱蓓宁）自7月底以来，国务院派出8个督查组赴16个省市对房地产调控政策落实情况进行专项督查，强调要保持房地产市场平稳健康发展。我市房管部门在坚持房地产调控政策不动摇的同时，也采取切实措施，积极促进楼市稳健前行。

上月，市房管局出台《关于市区普通商品房相关配套规费延缓征收的会办意见》等配套文件，对通城房地产市场相关事项加以明确。一是自2012年7月1日起，为使符合预售条件的商品房尽快上市销售，增大商品房供应、增大购房市民的选择范围，促进房地产市场健康发展，各规费征收部门对原先房地产开发中，必须在申领商品房预售许可证前缴交的基础设施配套费、人防建设费和白蚁防治费，延后改为在楼盘主体竣工后的接水环节征收。二是商品房预售许可证发放的主管部门房管局，在房地产开发项目新型墙体材料专项基金和散装水泥专项基金足额缴交后将先行发放预售许可证。三是对限价商品房等惠及民生的开发项目一律先行发证，加大保障性住房的供应力度，确保国家房地产调控政策落实到位。

近日，南通中南世纪花城项目21和22幢楼在缴交新型墙体材料专项基金和散装水泥专项基金后，顺利领取了商品房预售许可证，48622平方米的商品房同时缓缴基础设施配套费、人防建设费和白蚁防治费达729万元，成为我市首个因缓缴房地产开发规费而受益的项目。