免费馅饼不好吃：买一层得两层 LOFT消防安全隐患大

雨夜听风

来源：城市日历




　　“买一层得两层，轻松享受复式公寓房”，“LOFT商铺，下层开店上层居家”。不少市民经常可以看到这样的售楼广告，这样的楼盘一般都是4.79米层高的综合性商办楼。昨天下午，市安监、公安、消防等单位在对这样的商办楼进行消防安全检查时，却发现不少这样的楼盘存在着重大火灾隐患。
　　在工农北路的一处综合性商办楼，检查人员进入一家正在装修的住户家中。这户人家把4.79米层高的空间隔成了两层。在一层，设有厨房、卫生间等设施。在厨房内，检查人员赫然发现一只违规使用的液化气罐。
　　检查人员登上隔层的上部，主人在这里设置了一间卧室，为了通风，户主打通了走廊上部的墙壁，安装了窗户。检查人员说，这也是违反消防规定的。
　　据介绍，去年，市政府多个部门对4.79米层高的综合性商办楼进行了检查，多数业主为了扩大使用面积将房间分割为两层，相关室内消防设施被破坏。为此，市政府还召开过专门会议，将4家综合性商办楼列为市级重大火灾隐患单位。
　　在昨天的复查中，检查人员发现不少业主能积极配合市场整改落实，将原来用于室内的立式喷头改用了斜式喷头，部分消防管线也复位完毕。但仍然有个别楼盘没有达到整改要求。对此，执法人员作出了处罚决定。
　　记者在调查中发现，业主在房产商“室内4.8米挑高、买一层得二层”广告的诱惑下，购买后纷纷进行分隔加层。由于自动喷淋系统管道占用了近50cm的上部空间，业主为实现得二层的目的，不顾消防安全，拆除了影响空间的自动喷淋系统管道，严重影响了火灾防控面积。
　　有关执法人员说，购房者如果要一层改两层搭建阁楼，改变了房屋原有结构和消防设计，之前必须向有关部门报审。如果是开发商搭建并出现违反《消防法》的情况，开发商要承担相应责任。但如果是购房者搭建的，购房者就要自己承担责任。所以购房者一定要了解有关规定，万一搭建的阁楼有问题，被相关部门要求整改甚至拆除，到那时候，再高的层高也失去意义了。