如皋长江镇：拆迁安置房买卖惹纠纷 “户头交易”要谨慎

雨夜听风

来源：城市日历




　　家住如皋长江镇的何女士准备在镇上买一套房子，但是商品房房价承担不起，于是她看中了当地农民的拆迁安置房。可是按规定，拆迁安置房只能是拆迁户购买。何女士想了个办法，花几万块钱，买了一个所谓的“拆迁户头”，这样就可以购买安置房了。不过交易之后，何女士发现这个户头却不能让她买到称心的房子。
　　何女士是连云港人，来如皋长江镇打工有三四年了。为了方便以后生活，何女士决定在镇上买套房子。偶然的机会，她听说从当地拆迁户那里买个户头，就可以购买价格低廉的安置房了。于是何女士四处打听，没多久就碰到了一个中间人，说可以给她联系一个拆迁户。最终何女士支付了三万六千元，从中间人手里买到了拆迁户头。不过中间人告诉何女士，这个户头只能让她在拆迁安置小区的北二区一片房源里选房购买。对此，何女士很不满意。
　　随后我们和何女士一起找到了中间人，他说当初两人交易的时候，他只负责牵线买户头，并没有承诺何女士能在哪片区域里拿房子。
　　中间人说，如果何女士执意要退户头，只能自己去联系拆迁户，但他又不透露拆迁户信息，这让何女士很无奈。据了解，拆迁户头是不允许买卖的。但是现在很多农民在拆迁时分到了多个拆迁安置房的户头，而买房子用不了几个户头，于是很多人就将多余的户头私下里转让掉，这样，一些非拆迁户也能按照安置房的价格购房了。这种私下交易行为在当地非常普遍。
　　事实上，户头交易存在很大的风险，首先凭着这个户头能不能买到安置房并没有保障，其次就算何女士买到了房子，也是没有房产证的，这样日后会带来很多麻烦。现在何女士也只能和中间人协商解决此事了。
　　事实上，户头交易存在很大的风险，首先凭着这个户头能不能买到安置房并没有保障，其次就算何女士买到了房子，她也拿不到房产证。更重要的是，户头买卖本身就是不合法的，购房者得不到任何法律的保障，这样就会给将来房子的使用、转让带来很多的麻烦。

傻男孩

依法买卖！

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