公积金居然不好贷款了

古道西风

公积金贷款与银行根本不搭界，银行只是代理公积金管理中心发放公积金贷款，能不能发放公积金贷款完全由公积金管理中心决定。

由于现在的商品房买卖一般都是期房交易，在按揭贷款时无房屋抵押，因此一般都要求开发商提供期间担保。

期间担保的要求之一就是公积金管理中心要求开发商缴纳一定比例的保证金。

由于现在开发商普遍资金较为紧张，所以不缴纳保证金的开发商不在少数，因此公积金管理中心就不批准该楼盘公积金贷款。

当然这只是可能的原因，另外还与国际的宏观调控以及公积金管理中心资金紧张等因素有关。

有点点笨

2楼不要误导LZ了

公积金和银行贷款是两会事

公积金不好贷款的原因是贷款的人太多了，缴纳的还款不够贷款发放的速度

前段时间，杭州竟然征收农民工的公积金，由此可见些端倪

古道西风

QUOTE:

以下是引用yuannianp在2007-12-9 13:22:00的发言：

也就是说开发商没有担保了？可是该开发商说12月3号刚接到银行通知，说不好代了，我们这批拿房子的从11月30号就开始了，前面两天的人据说是有的代的啊。

先纠正一个错误，不是开发商不担保，而是没有向公积金管理中心缴保证金。

当然这只是可能的原因，还有其他很多的原因可能导致这种情况，比如如前所述，公积金贷款是银行代理公积金管理中心发放的贷款，对银行而言收益很低，银行不愿意做也是可能的原因之一。