美国去年12月份新房开工量环比下降4.1%

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       1月19日美国商务部19日公布的报告显示，2011年12月份美国新房开工量环比下降4.1%，显示房地产市场复苏势头仍不稳固。

　　数据显示，去年12月份美国新房开工量经季节调整按年率计算为65.7万套，少于去年11月份修正后的68.5万套。与2010年同期的52.6万套相比，当月新房开工量大幅增加了24.9%。

　　去年12月份，占新房开工量超过六成的独栋房屋开工量为47万套，环比增加4.4%，为连续第三个月上升；波动性较大的公寓楼开工量为16.4万套，比前一个月大幅减少27.8%，成为当月新房开工量下降的主要原因。

　　当月反映未来行业走势的新房建筑许可证发放经季节调整按年率计算为67.9万套，比去年11月份修正后的68万套减少了0.1%，比2010年同期增长7.8%。

　　自2006年初美国房地产泡沫破裂以来，美国房地产市场一直在进行深度调整，受高失业率、高住房止赎率和银行提高信贷标准等因素影响，复苏势头缓慢。分析人士认为，美国房地产市场呈现持续性改善趋势尚需时日，2012年住房建筑市场或将呈现温和增长。

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