莱茵雅苑渗漏没修好公司要注销？股东方表示：维修不结束，公司不注销

好风景34月 · 发表于 2021-1-6 21:09

“莱茵雅苑居民小区中庭的渗漏维修工作还没有结束，我们却听说负责维修事宜的地产商要注销公司，这种做法不是釜底抽薪吗？所以，我们想请媒体予以关注。”1月6日，莱茵雅苑居民小区物业管理人员向本报新闻热线85110110介绍了一桩令他们担忧之事。当日下午，记者与地产股东方联系后，对方一位负责人确认：维修不结束，公司不注销。

莱茵雅苑坐落于新区核心地段，市政府北侧，处于工农路、沿河路、世纪大道交界之处；紧依城市绿地，近水而居、绿荫为伴，项目由高层住宅以及独立会所组成，总占地面积17501㎡。

“从2013年起，莱茵雅苑公共区域的中庭位置，包括五号楼地下车库负一层位置，墙体多年来一直渗漏，雨季尤其严重。并且，因粉刷层受潮剥落出现墙体钢筋外露，惨不忍睹。”物业工作人员向记者介绍，“7年以来，年年都维修，开发商年年安排施工单位来维修，可始终修不好。去年开始，在维修并没完成的情况下，开发商却要将莱茵达置业有限公司注销，这不是逃避责任还是什么？”

记者在采访中了解到，因为公共建筑多部位渗漏问题始终得不到解决，于是，物业曾将莱茵达置业有限公司告上法院，法院最终出具了庭外和解协议。

那么，物业反映的问题，开发商方面又是如何看待的呢？1月6日，记者采访了开发商的股东方之一、莱茵体育的法务负责人张总。

“中庭等部位渗漏问题，我们依然在和物业、业委会通过司法渠道进行沟通协商，为此我们多次提供维修方案；可是，业委会有自己的判断，到现在还没有达成统一意见，也不让施工人员进场维修。此前，维修人员曾在现场勘查中发现一个新情况，那就是中庭有一口积水井，因为没有人员负责定期排水，导致水位已经漫溢到井口，导致外溢和渗漏，这说明物业是存在一定问题的。”张总向记者介绍说。

张总同时告诉记者，崇川法院针对这一纠纷的判决结果刚刚出来，判定由开发商继续维修，提供一年质保，因此，开发商愿意按照调解协议执行；但是，因开发的项目已结束，原先的莱茵达置业有限公司人员已遣散，所以，作为股东方之一的独立法人莱茵体育主动出面，承担社会责任，代为处理维修善后事宜。

“物业和业委会与我们在沟通时，存在误解；所以，双方要换位思考，在解决问题的道路上相向而行，而不是背道而驰。”张总最后向记者表示，“我们肯定执行法院出具的调解协议，并且承诺维修不结束、公司不注销。”

来源：南通发布

xjktxjkt · 发表于 2021-1-7 15:37

拿房时逼着交的维修基金就是变相骗钱的！！！！成了拿房必交的钱，大家也就都默认了！！！谎言说一千次就是真理的原理是一样的！！！

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