15万元买的车位多次被占，业主一怒之下用焊条封堵“蹭位车”！违法吗？

濠滨律师团01

花15万元购买的

私家车位多次被占

于是车位业主

雇人将车位用焊条焊死

两天后

强占车位者自行拆除焊条

将车开走

此事引发广大网友关注

15万元车位多次被占

业主雇人焊焊条封堵

3月31日

车位业主李先生说

他是哈尔滨市某小区的业主

之前花了15万元

购买了小区负一层的一个车位

从3月初起，他发现自己的车位

多次被同一辆白色SUV占据

起初

他要求物业提醒对方车主

不要再占自己的车位

但白色SUV车主仍然继续

多次停在他的车位上

他后来直接与白色SUV车主取得了联系

希望对方不要再将车停在自己车位上

但对方继续多次将车停在他的车位上

白色SUV被车位业主用焊条封住（网络视频截图）

李先生表示，3月27日

他看到对方

再次将车辆停在自己的车位上

于是用焊条将自己的车位四面焊死

将对方的车辆封住

当天下午，有民警到现场处置

一位民警联系上他

希望他到场进行调解

他告诉该民警，此事不接受调解

随后，车主联系上他

希望沟通此事

车主强行拆除焊条

将车开走

3月28日

车主给李先生发送了一条短信

短信称

因为李先生把他的车困住了

影响他正常使用车辆

他占李先生的车位不对

但双方可以再协商

李先生现在圈住他的车辆

已经超过24小时

这个行为是违法的……

李先生表示

当时他给对方提出了两种解决方式：

一是对方向慈善机构捐款5000元

二是公开向自己道歉

但这两种方式对方都不接受

3月29日晚9时许

白色SUV车主

自行将车位周边的焊条拆除

将车子开走

李先生表示，得知此事后

他和物业都报了警

白色SUV车主拆除焊条后准备上车（网络视频截图）

李先生表示

对方拆除焊条的行为

涉嫌故意损坏他人财物

自己不接受协商

希望警方依法处置此事

律师：

业主焊条封堵属自力救济

湖北首义律师事务所吴正平律师认为

此事表面看是一个侵权纠纷

但背后是自力救济和公力救济

发生冲突后的选择问题

• 从侵权角度来看，根据《中华人民共和国民法典》的规定，车位所有权人有权要求停止侵权、排除妨碍，而侵权人应当对占车位和拆除焊条两方面承担侵权责任。

  
  

• 从救济途径选择的角度看，自力救济要想全面实现，可能要经过协商、起诉，甚至强制执行等环节，维权成本过高，建议车位所有权人或者物业公司选择通过公安部门介入解决。

  
  

吴律师认为，不仅是《中华人民共和国刑法》中规定了正当防卫，《中华人民共和国民法典》中也规定了公民有正当防卫的权利。如果权利行使在一定范围内，根据《中华人民共和国民法典》的规定，不需要承担民事责任，但如果超过必要限度，则要承担侵权责任。在该事件中，车位业主的行为不违法。相应的，拆除他人车位上的设施，不适用正当防卫的规定，除非征得他人同意，否则要承担相应的侵权责任。

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注意！

车位被占别冲动报复

近年来

因占车位引发纠纷的案例

屡见不鲜

有一些车位权利人

发现车位被占后

会做出一些过激行为

比如往车身上写字、扎轮胎

甚至直接用车撞开等

最后有理变成无理

还要赔偿他人的经济损失

非因紧急避险与正当防卫，不能以毁坏他人财物等方式对他人的低烈度违法或不文明行为进行泄愤式报复。此种情形下，应选择报警。

专家建议

物业公司应当完善小区业主车辆及外来车辆登记管理制度，加强停车位管理，完善物业服务合同，在合同中明确物业公司对于乱占车位行为可以采取的措施；同时也要提高车位资源的配置和优化、腾挪更多车位空间、建设立体车库等，切实解决车位不足的问题。

来源：南方日报、法治日报、极目新闻等（*声明：本号所发布的文章中包含律师或专家解析等内容仅为其个人的专业意见表达，不代表本平台的任何观点与立场）

如东蓬蓬树

砖家的话，呵呵^_^

如东蓬蓬树

如东蓬蓬树 发表于 2024-04-08 15:09
砖家的话，呵呵^_^

不如不说