不懂法律的农民房子被骗应该怎样维权

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爷爷85岁，农场有一套老房子拆迁了，这套房子政府承诺可以拿70个方的房子，因为他想拿到拆迁房，后把这套房子卖掉，就带着资料去中介咨询价格，但不知道中介用什么方法让老头把24个平方的拆迁方和户头以25.5万的价格卖给了中介，并签下违约金五万元，事后老头忽然觉得事情不对，第二天就又反悔了，爸爸和姑姑也是个农民，也不懂法律，就去与中介协商，能不能作废？或者给予一点赔偿，中介说不行，房子必须卖给他，要不就出五万块钱的违约金，后来中介说手上有套车库，违约金我不要你了，你把这套房子买下来，给老头住住，要不然就出五万块钱违约金，大家就两散，我家本来也不富裕，想五万白白给别人，不如索性就给爷爷买套房子算了，姑姑和爸爸在没办法的情况下签下了协议，现在爷爷拿到50个平方的房子，中介又不能把钱给爷爷，我们就没有钱去给第三方，爷爷也死活不肯搬去车库，现在第三方要求，要不然买他的房子，要不然就让我们付五万元违约金，这种情况下，我们应该怎样解决？求大神帮帮我，父亲也64岁的人了，劳苦了一辈子， 现在为了爷爷的事寝食难安，求大神帮忙出出主意

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您首先需要了解中介与爷爷是以怎样的方式签订合同的，中间是否存在欺诈行为。若以欺诈手段订立的合同可请求法院撤销。