装修前知道的5件事，装修不手忙脚乱，事后无增项不后悔

业之峰装饰

理清这五件事，装修不手忙脚乱

) w. ~* Y1 V' h2 w: C- W

想要进行装潢但却不知如何下手，担心花太多钱、担心被骗，小编告诉你，只要掌握「预算」、「给谁做」、「估价」、「合同」、「监工＆验收」，装修就能轻松搞定，才不会手忙脚乱！

2 {: l5 `: M/ Z$ p; k

依照屋型，预算重点大不同

% ]+ z% p) f" y( ~# J

装修首先应该要看看自己的钱包，弄清自己的预算。每个人都有自己的预算范围，可能是10万也可能是100万，这里则针对屋型提出建议。如果是预售房的话，可以在客户变更时调整格局、建材、水电管路等，都能为后续装潢省钱；而建议买新房时就选择适合自己的格局，并着重使用功能装修。超过15年的二手房与老房因为水电管路都已经老化，必须全面更新，也可能有壁癌、漏水等问题，预算在基础、安全性工程的比例相对也会较多！而现在常见的小户型，因为要在有限空间中满足家人需求，量身定做，相对每平方所花的金额会比其他房型花费更多。

找设计师或自己请施工队得看自身装潢经验值

在装修时，许多人希望能打造专属自己的房子或是想要省钱，因此会在找设计师还是自己请人施工中有所犹豫。这里来帮大家分析一下，自己适合哪一个？如果是装潢小白，小编建议你还是找设计师，虽然费用比起自己找人施工较贵，但是如果工程中间因为管理失误导致延误，或是工程无法好好监督，最后需要重做反而是劳民伤财。而相对的，如果自己熟悉工程顺序，具备工程管理能力，当然自行发包一定比较省钱！而另外还有一个评价是局部工程可以自行请人，全室设计请找专业设计师。

报价单越详细越好

3 l' j! s7 g+ F. a( O9 l+ q
/ Z: k  h, O. B- \# W, h" S
5 o# H! y+ L3 h4 j& F6 _0 Q, K

装潢装修背后不仅牵涉高额费用，也关系到日后实际的居住质量，影响长远，前头最好能做到多方比较，当面洽谈后须要求业者提供有细项的估价单。而不论设计师或工班所提供的估价单，应该详细记载材料、工法、规格单位、数量、价格等等甚至可更进一步标注品牌等级、型号与产地，因为虽然简略的估价单乍看很划算，但通常很容易在事后追加费用，另外，也要尽量避免采用「一式」计价，信息不完整，事后容易有纠纷。

8 E1 a" n, {2 o  z% ^% `

口头约定不算数，白纸黑字有保障

想要装修不会花钱被骗，有很大一部分与合约有关，千万不要因为人情、交情而少了合约这件事，省得最后因为装潢搞得感情破裂对簿公堂。室内装修合约基本上可以区分为「设计合约」及「工程合约」。在装修前期我们建议是先签设计合约，在履约的过程中，屋主可以检视确认设计师是否适合自己，确认无误后，在工程进行前才签工程合约。一份完整的合约除了契约本身外，还需要有估价单、设计相关图样、工程进度表⋯⋯等各种附件，在附件中应该要标明尺寸、建材估价单以及各项工程款表格等，越仔细越好，当发生问题才有凭据。

监工、验收做确实，装潢完美交屋

2 {/ i5 \, d" ?/ J

开始进行工程之后，监工这件事就很有必要，如果没有监工，可能最后问题一大堆而无法收拾，如果委托设计师或监工者监工，会收约总工程费用的5%~10%作为监工费，而无论是委托设计师或是另请监工人员，屋主除了可要求现场监工提供监工日志、工程日报表等资料，同时应对于工程施作细节有基本概念。而工程完毕后，验收就是最后一步了！验收当天，将需验收的细项整理表格出来一一点收，在完成之后，双方必须要签立验收纪录，将所有需要修补的瑕疵拍照存证，并条列出来由双方签字确认，以作为事后修缮的依据。

2 P9 v+ t) G. T4 I