弘运园加装电梯乱象：街道、居委欺瞒居民，背后是否有猫腻？

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  各位当地网友们，我是弘运园 13 幢的居民，今天必须要把我们栋加装电梯这一糟心事说出来，希望大家能帮忙扩散，引起相关部门重视，还我们一个公道！

    2025 年 9 月 2 日，街道陈主任就我们 13 幢加装电梯的事召集开会。现场来了街道负责加装电梯的杨姓工作人员、居委会秦主任、陈书记，还有居委负责电梯事宜的陈办事员，以及我们 13 幢部分居民。会议结束后，街道陈主任明确要求居委会对会议产生的三个问题后续跟踪落实：

  1. 落实 301 室对于电梯需装平层的要求（301 室态度坚决，电梯不装平层就不装）。

  2. 把已收到同意加装电梯住户的定金退回。

  3. 再次召集我们 13 幢所有住户，对是否愿意加装电梯进行表决签字。

  本以为事情会按照这个流程妥善推进，9 月底国庆节前，居委会秦主任打电话通知我们，说国庆节后开会解决这三个问题。我们满心期待，结果左等右等，一直没收到开会通知。

  直到 2025 年 11 月 24 日，自来水公司来我们 13 幢进行水管改造，说是因为加装电梯需要水管移位。我们当时就懵了，这加装电梯的事怎么突然就到要改造水管这一步了？我们居民完全不知情啊！当天下午，我们赶紧找居委会秦主任询问情况，质问没通知开会怎么就审批通过了。秦主任居然说他不知道，还要找街道问。这算怎么回事？把我们居民当傻子耍吗？

    11 月 25 日，也就是第二天，居委会给出答复，说是街道杨姓工作人员把加装电梯文件拿去住建局申请审批，现在住建局已经审批下来了。我们居民当时就炸了，街道之前承诺再开会商量的事情根本没下文，怎么就能直接拿去审批了？这完全不符合事实！我们表示要去打 12345 电话投诉，没想到居委会秦主任嚣张地说打电话投诉也没用，打了还是会返回到社区。这是公然挑衅我们居民的权益啊！

    11 月 26 日上午，我们居民实在气不过，跑到住建局和街道了解情况。这一了解，更让我们愤怒不已！提供给住建局的审批材料居然是之前已经过期的材料！而且之后发生的 301 室、202 室要求电梯必须装平层，还有 302 室现在不打算装电梯这些重要情况，根本没有反馈在材料里。除此之外，由于影响通行，隔壁单元的住户也不同意加装电梯。这分明就是不如实汇报、隐瞒真相！

    我们严重怀疑街道或者居委和电梯公司沆瀣一气，串通起来硬要把电梯加装起来。这背后是不是存在贪污受贿的勾当？我们居民的合理诉求被无视，权益被肆意践踏，这还有没有王法了？

我们只是希望加装电梯这件事能公平、公正、公开地进行，充分尊重我们每一位居民的意见。可街道和居委的做法实在让我们心寒。希望网友们能帮忙转发扩散，也希望政府相关部门能重视起来，彻查此事，给我们居民一个合理的交代！

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弘运园 13 幢居民 泣诉

房子

电梯不装平层 要后悔。  平层除了方便还多公共面积

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老酒缸

房子 发表于 2025-11-29 20:42
电梯不装平层 要后悔。  平层除了方便还多公共面积

这话说得在理，而且懂行，平层会给两户多一个入户前的空间，放放雨具，鞋子啥的，很好

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老酒缸

电梯公司不愿意做平层，因为利润空间小了，

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xiaowl

房价腰斩以后，想靠装“电梯”投机或投资盈利的房东越来越少了。

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老北街

应该是同意的做了大量“工作”

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房子

老酒缸 发表于 2025-11-30 00:25
电梯公司不愿意做平层，因为利润空间小了，

谁告诉你的? 平层 反而愿意做。因为多面积。更好拉客。现在是城管不肯。

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jy00121650

加平层工程量变大，乙方肯定开心啊

信不信2

政府既然做好事，就得认真细致，不要浮于表面，让邻里矛盾激化。

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王素敏

社区应该兼顾所有业主的利益。

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可可咖啡2

砖混预制板结构老楼房不同于九十年代以后的框架现浇楼，楼板是搭在墙体上的，楼龄老，抗震系数极差。如果敲掉剪力墙、圈梁、承重墙，一旦地震来临，加上电梯机箱对楼体基础打桩机一样的冲击引发的沉降不均，极易引发楼体裂缝扩大，天花板的预制板缝隙加大，墙体变形，增加加速变成危楼的风险，降低房屋使用寿命。预制板的寿命只有三、四十年左右，大部分砖混预制板结构的楼龄已经超过四十年。此时贸然破拆老砖混楼的墙体，安装电梯，对预制板寿命差不多到期的老楼房来说是极其危险的！这一点老预制板楼业主要有清醒的认识，不要被电梯企业天花乱坠的宣传冲昏了头，只要你签字同意，一切风险损失都是你自己承担！


此外，几十年前老小区规划的时候考虑到了楼距和阳光照射角度的问题，都是设计好的。你现在安装电梯井以后大大缩短了楼距，后排楼房的采光、通风大打折扣。很多后期加装电梯的后排楼房冬天没有阳光，无法晒被子，房屋价值大打折扣，这个损人利己的行为为后排房屋带来的损失由谁承担？现在的电梯企业不能为了钱就不顾道德，把自己的财富建立在别人的痛苦之上。老小区楼距建造时就这么小，你们一排排电梯井竖起来，人家后排楼房被你们电梯井遮住阳光，人家不要生活了？我认为安装电梯除了征集本楼居民意见，还应该征询特别是后排居民的意见，参考农村宅基地，左邻右舍不同意就不得建房！电梯是建设在全体业主公摊面积之上的，一排排电梯井直接影响后排楼房业主采光、通风权益，为何后排邻居没有发言权？这和当年的填平补齐有什么区别？

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NT西伯利亚狼

很多人不想安装电梯可能是因为怕影响原房承重问题，还有就是后继电梯维护问题吧

有点点笨

没想到街道这么热衷推进加装电梯，这动力很值得寻味

可可咖啡2

猫腻大着呢，现在装电梯一大帮人拿提成，电梯公司给某些疏通关系的部门没有利益输送我是不信的！一大帮人干着拿补贴损人利己的勾当！

CHAOJIDA2016

放一张你的户型图，并不是所有户型都适合做平层入户的

xiaowl

可可咖啡2 发表于 2025-12-02 23:09
猫腻大着呢，现在装电梯一大帮人拿提成，电梯公司给某些疏通关系的部门没有利益输送我是不信的！一大帮人干着拿补贴损人利己的勾当！

六层电梯的成本价大概在人民币15万元左右，现在动不动报四五十万，估计这差价部分就是利润和政府“补贴”。
有点像南通县乡下人说的所谓的，先把价格加二五（25%），再给你打个八折，但比这要黑心多了。

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随缘居土

安装电梯本是本幢居民的事情，是居民与电梯安装公司间商业行为，居委会这么热心干嘛？是否有猫腻？
居委会职责是群众性自治组织，主要作用是协调作用，是服务型的，竟然也成为一级机关了！

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