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[新闻快讯] 南通一小区业主爆料:我们物业简直“罪大恶极”

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该用户从未签到

发表于 2025-11-9 14:44 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自:江苏 移动/数据上网公共出口
尚海城业主私信爆料
小区物业公司只收费,服务不到位
存在偷税、不公开社区公共支出等行为
同时质疑小区业委会
未尽到监督物业工作的职责

据爆料网友提供的资料

为尚海城提供服务的

南通市越珈物业管理有限公司

在25年6月24日被南通市税务局处罚




违法事实:经查,你单位2016年起承接尚海城小区物业管理业务后,于2016-2022年度分别少确认当年物业费收入、产权车位管理费收入、人防车位租金及管理费收入,广告收入等公共收入增值税税率适用错误,以上合计少缴: 2016增值税22517.88元、城市维护建设税1576.25元。 2017增值税183422.01元、城市维护建设税12839.54元、企业所得税6267.50元。 2018年增值税116714.26元、城市维护建设税8170元、企业所得税7753.04元。 2019年增值税58015.22元、城市维护建设税4061.07元、企业所得税17127.57元。 2020年增值税51288.69元、城市维护建设税3590.21元、企业所得税18534.98元。 2021年增值税23423.63元、城市维护建设税1639.65元。 2022年增值税33490.86元、城市维护建设税2344.36元。


处罚结果:对上述少缴税款的行为认定为偷税,处2018-2022年少缴增值税、城市维护建设税、企业所得税的百分之五十的罚款,合计155042.19元。本次检查中,你单位限期内未能提供2016-2020年度财务会计核算资料,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定,未在限期内改正,未报送财务会计核算资料,处罚2000元。经查,你单位2021年度、2022年度分别少确认当年物业费收入、产权车位管理费收入、人防车位管理费收入,广告收入等公共收入增值税税率适用错误,造成结转以前年度可弥补亏损额与事实不符,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条第一款规定,对你单位编造虚假计税依据罚款2000元。


料业主提出质疑:

姑且不说该物业公司下面

还有其他罚款及欠税行为

光尚海城小区的人防车位租金、广告收入

各种设置的租金等明细

物业没有公示,业委会也没有找物业要

是否存在监管不到位的问题

而且尚海城目前有1600余户业主

大多都是135㎡以上大户型

物业费1.65元/㎡,公共能耗400元左右

按这个数据来说

小区的物业收费还算客观

按理足够支撑起高质量的管理服务

但实际上的情况却是

多幢建筑的外墙已经脱落多年

入户门厅内也是破烂不堪

有很大的安全隐患

物业强制要求业主提前一年缴费

否则无法进行服务

但就算业主真缴纳了物业费

又是的时候也很难找到人

甚至于离谱到

曾有业主明明已经缴纳了物业费

却被物业告知没有交

最终还是业主找到收据才证明了自己

物业仅是一句搞错人作为解释

物业管理事关千家万户的切身利益

尚海城案例中反映的问题

在很多小区都不同程度地存在:

物业收费与服务质量的严重不匹配

公共收益不透明,业主权益受损

业委会监督机制失灵……

对此类现象,需要多方合力才能破局

物业管理方

应当恪守契约精神,提升服务品质

业委会组织

要真正发挥监督作用,敢于为业主发声

相关社区职能部门

则要建立常态化监管机制,做到有效监督

—— 今日话题 ——

当业主的合法权益屡受侵害

当物业服务与收费严重不符

我们不禁要问

小区的管理权到底应该掌握在谁手中?

南通0

该用户从未签到

发表于 2025-11-9 15:01 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
南通市区为什么不去取消物业?
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该用户从未签到

发表于 2025-11-9 15:35 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
我们地区为什么存在这么多关于物业及监管部门问题?
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该用户从未签到

发表于 2025-11-9 16:08 | 显示全部楼层 来自:江苏
现在业主与物业公司矛盾很多,相关部门要拿出可操作的管理规定来,有的是物业公司管理不到位问题,亦有一些业主提出一些过分要求,属无理取闹,物业公司难以解决。
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发表于 2025-11-9 21:44 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏
就一流氓
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发表于 2025-11-12 08:29 | 显示全部楼层 来自:江苏
晨曦休闲 发表于 2025-11-9 15:35
我们地区为什么存在这么多关于物业及监管部门问题?

手指勾连,蛋糕共享。
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该用户从未签到

发表于 2025-11-12 20:55 | 显示全部楼层 来自:江苏
         江南几个城市好歹还出了一些诸如空置房物业费减免等地方政策,而我们是一切静悄悄,任凭楼市价格一泻千里,任凭物业与业主矛盾重重我自岿然不动稳坐钓鱼台。
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