南通一小区业主爆料：我们物业简直“罪大恶极”

苍白如雪

尚海城业主私信爆料

小区物业公司只收费，服务不到位

存在偷税、不公开社区公共支出等行为

同时质疑小区业委会

未尽到监督物业工作的职责

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据爆料网友提供的资料

为尚海城提供服务的

南通市越珈物业管理有限公司

在25年6月24日被南通市税务局处罚

违法事实：经查，你单位2016年起承接尚海城小区物业管理业务后，于2016-2022年度分别少确认当年物业费收入、产权车位管理费收入、人防车位租金及管理费收入，广告收入等公共收入增值税税率适用错误，以上合计少缴： 2016增值税22517.88元、城市维护建设税1576.25元。 2017增值税183422.01元、城市维护建设税12839.54元、企业所得税6267.50元。 2018年增值税116714.26元、城市维护建设税8170元、企业所得税7753.04元。 2019年增值税58015.22元、城市维护建设税4061.07元、企业所得税17127.57元。 2020年增值税51288.69元、城市维护建设税3590.21元、企业所得税18534.98元。 2021年增值税23423.63元、城市维护建设税1639.65元。 2022年增值税33490.86元、城市维护建设税2344.36元。

处罚结果：对上述少缴税款的行为认定为偷税，处2018-2022年少缴增值税、城市维护建设税、企业所得税的百分之五十的罚款，合计155042.19元。本次检查中，你单位限期内未能提供2016-2020年度财务会计核算资料,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十二条规定，未在限期内改正，未报送财务会计核算资料，处罚2000元。经查，你单位2021年度、2022年度分别少确认当年物业费收入、产权车位管理费收入、人防车位管理费收入，广告收入等公共收入增值税税率适用错误，造成结转以前年度可弥补亏损额与事实不符，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条第一款规定，对你单位编造虚假计税依据罚款2000元。

爆料业主提出质疑：

姑且不说该物业公司下面

还有其他罚款及欠税行为

光尚海城小区的人防车位租金、广告收入

各种设置的租金等明细

物业没有公示，业委会也没有找物业要

是否存在监管不到位的问题

而且尚海城目前有1600余户业主

大多都是135㎡以上大户型

物业费1.65元/㎡，公共能耗400元左右

按这个数据来说

小区的物业收费还算客观

按理足够支撑起高质量的管理服务

但实际上的情况却是

多幢建筑的外墙已经脱落多年

入户门厅内也是破烂不堪

有很大的安全隐患

物业强制要求业主提前一年缴费

否则无法进行服务

但就算业主真缴纳了物业费

又是的时候也很难找到人

甚至于离谱到

曾有业主明明已经缴纳了物业费

却被物业告知没有交

最终还是业主找到收据才证明了自己

物业仅是一句搞错人作为解释

物业管理事关千家万户的切身利益

尚海城案例中反映的问题

在很多小区都不同程度地存在：

物业收费与服务质量的严重不匹配

公共收益不透明，业主权益受损

业委会监督机制失灵……

对此类现象，需要多方合力才能破局

物业管理方

应当恪守契约精神，提升服务品质

业委会组织

要真正发挥监督作用，敢于为业主发声

相关社区职能部门

则要建立常态化监管机制，做到有效监督

—— 今日话题 ——

当业主的合法权益屡受侵害

当物业服务与收费严重不符

我们不禁要问

小区的管理权到底应该掌握在谁手中？

我爱月亮

南通市区为什么不去取消物业？

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晨曦休闲

我们地区为什么存在这么多关于物业及监管部门问题？

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陆宏如

现在业主与物业公司矛盾很多，相关部门要拿出可操作的管理规定来，有的是物业公司管理不到位问题，亦有一些业主提出一些过分要求，属无理取闹，物业公司难以解决。

冰墩墩与谷爱林

就一流氓

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南通邱新祥

晨曦休闲 发表于 2025-11-9 15:35
我们地区为什么存在这么多关于物业及监管部门问题？

手指勾连，蛋糕共享。

风物宜长

         江南几个城市好歹还出了一些诸如空置房物业费减免等地方政策，而我们是一切静悄悄，任凭楼市价格一泻千里，任凭物业与业主矛盾重重我自岿然不动稳坐钓鱼台。