吵起来了！南通一老小区加装电梯，邻居当场翻脸！

濠河边上有人家

电梯加装纠纷

一直是老旧小区的“老大难”问题

高层用户需求迫切

低层用户觉得影响采光、通风

加上后期维护责任费用等支出

反对施工的纠纷屡见不鲜

近日南通一小区加装电梯的施工过程中

就遇到了此类情况

业主之间因意见不合发生言语冲突

现场火药味十足

视频上传网络后

引发网友对老旧小区加装电梯问题的热议

小编翻看了

这条视频下面的1000多条评论

发现大部分网友

对老小区加装电梯持保留态度

即使是住在高层的业主

他们反对的原因集中在几个方面

▼

一是担心老房子的结构难以承受改装

二是加装电梯会影响原有的采光和通风

电梯运行后产生的噪音问题

三是后续的维护成本

长期支出让很多人望而却步

部分网友站中立角度

觉得如果小区确实有加装电梯的需求

必须先取得低层业主的同意

不能以 “多数人利益” 为由损害少数人的权益

加装电梯不能搞 “一刀切”

更不能强迫低层业主接受

只有充分沟通、达成共识

才能避免矛盾升级

持反对意见的网友则表示

买房时选择高楼层，房价可能相对较低

现在又要求加装电梯，享受便利

这属于 “好处全想占”

还有网友举例：

一二楼住户家里堵水，高层住户往往不管不顾

如今需要加装电梯了

却反过来道德绑架低层住户

实在难以让人接受

关于老旧小区加装电梯

南通也已出台了相关的政策支持

根据新规

崇川区、南通经济技术开发区、苏锡通园区

所加装的电梯将根据其最高停靠楼层

给予18—25万元/台补贴

崇川区已有30多个项目进入申报程序

政策补贴固然减轻了经济压力

但是否加装电梯

还是要根据每个小区的实际情况而定

关键在于沟通与理解

高层业主需要多一份对低楼层的体谅

在协商中体现出诚意

低层业主也多一份对老年邻居困难的理解

在推进过程中

只有充分尊重每一位业主的意愿

友好协商解决分歧

才能让这项民生工程真正惠及更多人

不落悲情

老小区的砖混结构不建议加装吧，感觉多少会对建筑本身质量安全带来隐患。

@全世界

坚决反对老旧小区电梯改造！严重影响一楼和后排低层住户的釆光和通风，变相使受影响的住户的房屋价值贬值。那么当年购买顶楼或者高层的住户如果上楼不方便，可以通过出售或出租，然后自己购买带有电梯的住宅，或自己去租电梯房的方式来解决上楼困难问题。做人不能太自私！只为自身利益拨小九九！

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skymym

加装电梯不如推倒重建

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可可咖啡2

我们这装了电梯以后，后面一排房子冬天没太阳了，真是倒大霉了！

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可可咖啡2

预制板的寿命是三十到五十年，八十年代预制板结构老公房至今已经有四十年寿命，也就是说再过十年这些砖混结构老公房使用寿命就结束了。过了保质期的老楼差不多就是危房了，那还能卖给谁？到时候都要拆了。装电梯要破拆每层承重墙、剪力墙，直接影响房屋主体结构。几吨重的电梯每天不停上下运行、撞击，拉扯楼体，这对还有十年砖混结构、预制板使用寿命就过期的老房子来说增加了巨大安全风险。要是提前变成了危房，那一百多万一家人一辈子心血买的房子岂不扔到水里了？而且安装电梯时都是自己签了责任书的，一切风险自己承担，出了问题自己负责，到时候电梯公司拍拍屁股走人了，说一切裂缝都是你房屋自然老化造成的与他们无关，而且你签字同意责任自负了。这不花钱找不痛快吗？给一个预制板寿命仅剩十年的老房子安装几十万的电梯，这是花钱加速自己房子的报废时间啊！我觉得，你有这个钱有这个心思不如把老房子赶紧卖掉，去买个带电梯的新房，那还能挽回点损失。你想，预制板的寿命是三到五十年，有的新村1984年起的，现在正好四十年，再过十年预制板寿命到了，谁会买一个即将报废拆除的房子？你现在能卖不卖，再过十年鬼都不买了！而如果现在自己掏钱给即将结束使用寿命的预制板楼装电梯，还要签责任自负的责任书。那是嫌你房子寿命长，等震到到处是裂缝的时候，你睡觉也睡不着了吧？除此以外电梯运行时还会产生很大噪音，老房子隔音不好，不停有人上下，要是你挨着电梯井那就等着哭吧，因为后半夜都会有人上上下下不停启动电梯。此外电梯用户为了多占违章面积往往要求电梯公司把廊桥做的很长，因而严重影响了后排居民楼的采光，很多楼栋因此变的冬天无阳光、通风差，房屋大大贬值。因此老楼加装电梯实际是一种少部分人损公肥私，彻彻底底无耻的下作行为。

zran

这个违章建筑的东西是那个大聪明提出来的,就是为了拉动电梯产业吗,别扯什么为了高层业主着想

远志

不能只看到电梯的便利，要想到后期的维护是无底洞。
反对是明智的！

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冰墩墩与谷爱林

不要装，老房子承受不了

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Odis

支持一票否决，只要一户不同意就不应该强行安装。如果真为老百姓着想，还不如整体翻新，原拆原建

单程列车

市府的政策有时就是僵化和低智。
加装电梯的原因是什么？
老年人住在较高的楼层上下不便，同时加装电梯又可以推动电梯项目发展。
这种政策在5年前可能是个惠民的好政策。

但是，当下整体房市已经发生了巨大变化。
政府不能再墨守陈规，用老思维来面对新时局。
当年因为房价太高而不愿买房便利自己的老人和他们的家属们！
现在可能情况发生不一样的变化了。

房价跌了，房价跌了，房价跌了！！！！
重要的话说三遍。

现在推动加装电梯意向的人群卖出自己的旧房去买高层商品房才是正确的事。
政府可以托底买下这样的旧房，再直接不给钱，给房，把滞销的高层住宅卖出去。

旧房政府可以装修再出租或继续转卖。

这才是当下及时调整政策的好办法。

PKU

越来越多的人已经看到了老楼装电梯的问题所在，有些事情不仅仅是单纯安装成本的问题，长脑子的人民群众比线性思维的官方要更有逻辑思维

JIMMYCHAN

唐闸街道怡园北村加装电梯还是法院强制执行的，法院倒没你们安置户专业了？

房子

Odis 发表于 2025-09-29 08:40
支持一票否决，只要一户不同意就不应该强行安装。如果真为老百姓着想，还不如整体翻新，原拆原建

你想违法?

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房子

PKU 发表于 2025-09-29 08:58
越来越多的人已经看到了老楼装电梯的问题所在，有些事情不仅仅是单纯安装成本的问题，长脑子的人民群众比线性思维的官方要更有逻辑思维

南通装了没有200铺还有一百铺了  我没看到哪个装好的  有问题被?

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cnp888

装电梯是利國利民的大好事，就是有些人把自己刘益看得太重了，这也不好，那也不是，从整体状况来讲，从没计到施工國家都有测试标准的，什么房屋老旧，经不起电梯的重量等等奇谈怪论都是站不住脚的

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可可咖啡2

cnp888 发表于 2025-09-30 18:58
装电梯是利國利民的大好事，就是有些人把自己刘益看得太重了，这也不好，那也不是，从整体状况来讲，从没计到施工國家都有测试标准的，什么房屋老旧，经不起电梯的重量等等奇谈怪论都是站不住脚的

你傻叉吧，前面楼装电梯把你阳光挡了你还叫好？砖混结构砸墙破洞，墙体开裂了装电梯成危房你还叫好？

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zran

cnp888 发表于 2025-9-30 18:58
装电梯是利國利民的大好事，就是有些人把自己刘益看得太重了，这也不好，那也不是，从整体状况来讲，从没计 ...

利国本来就是他们倡导的,利民就说不过去了,为什么要牺牲一部分的利益呢,权益不是相同的吗,捍卫自己的利益有错吗

单程列车

房子 发表于 2025-9-29 17:09
南通装了没有200铺还有一百铺了  我没看到哪个装好的  有问题被?

你这纯属狡辩，不是个诚实的人。
大国有多少事不是事后教训的？
包括房地产
包括水稻上山
高原推平
沙漠造绿