近日，南通市自然资源和规划局发布多宗地块的控制性详细规划，涉及南通滨江板块、观音山板块、五龙汇板块、市北板块的多宗住宅用地，其中不乏重点地块，值得关注！《南通市滨江南区（洪江路以南）B2-02地块控制性详细规划调整》批前公示为充分征求公众意见，我局现将《南通市滨江南区（洪江路以南）B2-02地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2025年5月22日起至2025年6月20日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建 议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局（崇川区青年中路128号，邮政编码226001，信封上请注明“南通市滨江南区（洪江路以南）B2-02地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：ccghgs@163.com。
联系电话：0513-85665986
一、调整原因
《南通市滨江南区（洪江路以南）控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2021年4月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。经地块深化研究，崇川区人民政府提出拟对《控规》进行调整。
二、拟调整内容
1、取消“双首层”，地块内增加16米宽横向弹性支路；
2、调整后B2-02-01地块指标为：容积率≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米；B2-02-02地块指标为：容积率≤1.4，建筑密度≤38%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米。
调整前
该地块位于南通滨江板块港池南侧，紧邻滨江景观带，周边坐拥滨江体育公园、滨江荟商业、通师一附滨江校区、启秀中学滨江校区、通师二附幼儿园滨江校区、滨江花海等配套，地理位置得天独厚。根据规划，未来滨江板块将以港池为圆心，加速开发高质量的生态商业街区，引入高端商务、文化创意、综合购物、文化演艺等多元化业态，编织24小时不打烊的滨江生活图鉴，值得期待！《崇川区任港湾、五龙汇片区J2-04、J2-07地块控制性详细规划调整》 批前公示为充分征求公众意见，我局现将《崇川区任港湾、五龙汇片区J2-04、J2-07地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2025年5月22日起至2025年6月20日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局（崇川区青年中路128号，邮政编码226001，信封上请注明“崇川区任港湾、五龙汇片区J2-04、J2-07地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：ccghgs@163.com。
联系电话：0513-85665986
一、调整原因
《五龙汇、任港湾片区（长江路以东）控制性详细规划》已于2021年8月经南通市人民政府批准。经地块深化研究，崇川区政府提出拟对原规划进行调整。
二、拟调整内容
1、港秀路线型局部微调，节制闸西路线型结合现状由15米调整至22米；
2、将节制闸水工管理范围内的居住用地调整为绿地；
3、将J2-04、J2-07地块控制指标调整为：容积率≤1.3，建筑密度≤38%，绿地率≥30%，建筑高度≤36米。
调整前
《南通创新区P12-01地块控制性详细规划调整》批前公示为充分征求公众意见，我局现将《南通创新区P12-01地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2025年5月22日起至2025年6月20日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通创新区管理办公室建设局（南通经济技术开发区崇州大道紫琅科技城6号楼1003办公室），信封上请注明“南通创新区P12-01地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：tcbjsj@163.com。
联系电话：0513-59001080
一、调整原因
《南通创新区控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2017年9月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。经地块深化研究，南通创新区管理办公室提出拟对《控规》进行调整。
二、拟调整内容
1、取消P12-01地块内的规划幼儿园。
2、将P12-01居住用地指标调整为：容积率≤1.6，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。
《上海市北高新（南通）科技城C2-08地块控制性详细规划调整》批前公示为充分征求公众意见，我局现将《上海市北高新（南通）科技城C2-08地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2025年5月22日起至2025年6月20日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局（崇川区青年中路128号，邮政编码226001，信封上请注明“上海市北高新（南通）科技城C2-08地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：ccghgs@163.com。
联系电话：0513-85665986
一、调整原因
《上海市北高新（南通）科技城控制性详细规划调整》（以下简称《控规》）已于2017年9月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。经地块深化研究，崇川区人民政府提出拟对《控规》进行调整。
二、拟调整内容
1、取消地块内规划幼儿园；
2、沿市北河东侧、南侧设置绿化带；
3、居住用地的指标调整为：容积率≤1.4，建筑密度≤38%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米；同时在地块内增设居住服务设施用房，建筑面积不小于2900平方米。
《南通市崇川区市北新城04单元H-05地块控制性详细规划调整》 批前公示为充分征求公众意见，我局现将《南通市崇川区市北新城04单元H-05地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2025年5月22日起至2025年6月20日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局（崇川区青年中路128号，邮政编码226001，信封上请注明"南通市崇川区市北新城04单元H-05地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：ccghgs@163.com。
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一、调整原因
《崇川区市北新城04单元H-04、H-13等地块控制性详细规划调整》（以下简称《控规》）已于2022年7月经南通市人民政府批准。经地块深化研究，崇川区政府提出拟对《控规》进行调整。
二、拟调整内容
1、将H-05地块指标调整为：容积率≤1.4，建筑密度≤38%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米。
《南通市崇川区市北新城02单元A1-02、A1-04地块控制性详细规划调整》批前公示为充分征求公众意见，我局现将《南通市崇川区市北新城02单元A1-02、A1-04地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2025年5月22日起至2025年6月20日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局（崇川区青年中路128号，邮政编码226001，信封上请注明“南通市崇川区市北新城02单元A1-02、A1-04地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：ccghgs@163.com。
联系电话：0513-85665986
一、调整原因
《崇川区市北新城02单元控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2014年2月经南通市人民政府批准。该规划自批准实施以来，为城市建设提供了科学的指导依据。经地块深化研究，崇川区政府提出拟对《控规》进行调整。
二、拟调整内容
将A1-02、A1-04地块指标调整为：容积率≤1.4，建筑密度≤38%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米。
《崇川区观音山新城02单元D2-01地块控制性详细规划调整》批前公示为充分征求公众意见，我局现将《崇川区观音山新城02单元D2-01地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2025年5月22日起至2025年6月20日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局（崇川区青年中路128号，邮政编码226001，信封上请注明“南通市崇川区观音山新城02单元D2-01地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：ccghgs@163.com。
联系电话：0513-85665986
一、调整原因
《崇川区观音山新城02单元E2-01等地块控制性详细规划调整》以下简称《控规》已于2023年11月经南通市人民政府批准。经地块深化研究，崇川区政府提出拟对《控规》进行调整。
二、拟调整内容
将D2-01地块控制指标调整为：容积率≤1.4，建筑密度≤38%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米。
来源：南通楼市观察
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发表于 2025-5-25 19:46
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