南通又一小区发钱了，每户400元！

秋天的雨大

南通又又又有小区发钱了

近日，南通中海碧林湾小区业委会

向全体业主发放了

每户400元的公共收益分红

引发广泛关注

据悉，这是该小区成立业委会以来

首次发放公共收益

有业主感慨：

给了将近10年物业费

成立业主委员会以来第一笔收益

希望以后越来越多

事实上，南通已有多小区开启"分红模式"：

• 华强城发放156万元分红，每户200元

• 金鼎湾花园连续三年为业主发放春节慰问金，每年每户200元
• 绿城玉兰公寓公共收益福利发放，每户200元

• 弘阳上城连续两年给业主发钱，每户按照产权面积每平方米2元的标准发放红包

• 金鑫苑小区收到物业费、停车费共29万元，除去物管人员工资开支，剩余8万元以分红的形式分配到了每户

......

值得关注的是

目前实施福利发放的小区大多由业委会主导

以中海碧林湾小区为例

不少网友明确指出：

这跟物业没有半毛钱关系

是业委会发的钱

业委会成立不到1年

向物业追讨了200多万，分批发给业主

然而，也有一些不同的声音出现

有黑龙江的网友

对于业委会管理，表示担忧

称自己所在的小区业委会就成了“二道贩子”

对此网友理性分析：

发钱虽然让人开心

但建立长效管理机制更为重要

您家小区有业委会吗？

是否享受过公共收益分红？

您认为最需要完善哪些方面？