崇川区盘活“沉睡资产” 让闲置资源焕发新活力

UU青姐

今年以来

崇川区围绕“资源资产提效年行动”

抓牢“盘活”和“增收”两个重点

大力开展各类资产盘活行动

通过因地制宜、分类梳理、综合施策

积极推动存量资产变发展“活水”

位于崇川区通京大道的学士大厦，总面积83532.4㎡，由于早期经营不善，一度处于低效闲置状态。去年4月起，大厦转由崇川国有资产运营有限公司运营管理。接手后，公司整合资源，通过整体拍租形式，在今年7月将学士大厦委托颐高集团运营，成功实现长期闲置资产的盘活。

崇川国有资产运营有限公司运营科副科长 李嘉埼：

通过创新资产运营模式，我们将“优质资产+低效闲置资产”打包，进行资产公开拍租，线上线下同步发力，提高资产出租率，加快去化剩余房源，努力实现运营管理提档升级，资源资产保值增值。

南通颐高国际创新中心招商总监 杨云卉：

颐高接手项目以来，国控集团包括辖区街道给我们提供了很大的便利，为我们给企业做政务代办、政策申报方面提供了很多支持，也为我们招引企业提供了很大帮助。

“盘活存量资产”不仅要“盘”还得要“活”。南通颐高国际创新中心成立以来，致力于将学士大厦培育成信息技术、数字媒体、电商直播等集聚的数字园区，先后招引南通鼎通新能源科技有限公司等26家企业入驻。目前园区出租率75%、续签率94%。

南通颐高国际创新中心招商总监 杨云卉：

我们颐高希望以这个项目作为载体，吸引和带动产业链上下游企业在崇川聚集，打造科技创新服务和数字经济产业高地，目标成为科技创新、总部经济、数字经济、优秀青年创业人才聚集地，并持续为崇川区域发展提供动力。

位于崇川区深南路北、龙潭路西的福民中心，于2015年建成，建筑面积近4万㎡，但一直未得到充分有效利用。去年年底，经过园发集团不懈努力，通过公开拍租的方式将福民中心2.7万㎡的面积出租给南通市蓝领技工学校，成功盘活国有资产，实现国有资产收益提升。

园发集团下属科技园投资公司运营六部经理 吴建忠：

园发集团自2022年成立以来，上下齐心解决困难，补办了竣工验收备案和产权登记证明，也因此具备了资产盘活的一些硬性条件，通过跟学校积极沟通洽谈，2023年底与学校成功签约。

如今，这里成为南通市蓝领技工学校的新校区。今年9月，福民中心校区顺利开学，在校学生近1400人，让这片建成近10年的建筑群重新焕发了生机。

南通市蓝领技工学校常务副校长 周明华：

这个园区区域位置比较好，园区内环境优美，建筑布局也比较合理，有卫生中心、食堂、宿舍楼、文体楼。当时我们就认为这个地方很适合开展学校教育教学。

通过分类施策，截至11月底，全区共新增盘活国有低效闲置资产290余处，去化面积超14万㎡，资产运营增收超过2800万元。预计到2025年，全区国有资产运营年收入可达到4亿元。下一步，崇川将把“盘活资源、做强产业、聚集人气”作为重点任务，针对文化街区、产业园区、办公楼宇、沿街商铺等不同类型、不同区域的国有资产，采取因地制宜、因需运营的多样化运营模式，连片整合、科学布局，以更大力度、更实举措持续推动崇川经济高质量发展。

来源：崇川新闻

墨龙谣

新永兴商城，被主管部门牵到无资质的仓储搞陶瓷经营，导致新永兴商城沉睡了10多年，业主们找到市政府、区政府一直未能解决，新一届的市委领导是否能重视一下，将这个市场也用心盘活一下！

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房子

墨龙谣 发表于 2024-12-05 22:12
新永兴商城，被主管部门牵到无资质的仓储搞陶瓷经营，导致新永兴商城沉睡了10多年，业主们找到市政府、区政府一直未能解决，新一届的市委领导是否能重视一下，将这个市场也用心盘活一下！

是国有资产吗？

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冰墩墩与谷爱林

房子太多了，商户不够用了。

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