南通这个古镇真的要没人了？大家出出主意怎么办...

第四日 · 发表于 2024-9-7 15:43

投资人都不急你操啥心？不差钱

南通邱新祥 · 发表于 2024-9-7 18:46

SK513 发表于 2024-9-7 15:23
你有多少文化？算不算钱多多？有没有资格住进去？

我的足印，还没有突破小学操场，我的微信零钱目前为零。
你能拿出硬作，唐闸古镇让你坐镇。

ntqingyue · 发表于 2024-9-7 21:24

南通还是确实历史的沉淀，8月下旬去了扬州，国庆路，东关街，彩衣路，那个人气真的很热闹。各种小吃也是不重样的。

CA1002 · 发表于 2024-9-7 23:15

南通的古镇只能保护性修护，千万不要投资开发。栟茶，余东，常乐等除了逢年过节能看到几个人，平时根本就没有人。再说南通对古镇兴趣不大，有价值的东西也不多，所以要玩古镇还是去江南！

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追风的星星 · 发表于 2024-9-8 01:11

没有原住民的古镇都不可能火起来，要回归镇的属性，得有人住

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SK513 · 发表于 2024-9-8 07:25

南通邱新祥发表于 2024-09-07 18:46
我的足印，还没有突破小学操场，我的微信零钱目前为零。
你能拿出硬作，唐闸古镇让你坐镇。

你不仅有硬作，还硬要作(zuo)

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何处无风 · 发表于 2024-9-8 08:40

唐闸街道繁华的是在北大街地块。

jdxz · 发表于 2024-9-8 10:01

第四日发表于 2024-9-7 15:43
投资人都不急你操啥心？不差钱

这个回答算是说到了点子上了，投资人不急，是这里火不起来的根本原因。
谁是投资人，是政府投资、公共投资，钱虽然来自纳税人，但普通的纳税人却决定不了投或是不投，是投多还是投少，是投这一项还是投那一项。于是几乎凡是政府投资的项目，都存在类似的问题：追求面子，不计成本，投资时不考虑今后有无收益、收益大小，不考虑今后采取怎样的保值甚至增值的经营途径，经营管理时也不考虑先前有多大投资，多大的收入才算回本。我在唐闸北市景区玩的时候就有这样的感觉，在都市农业公园也有类似的感觉。同时对比附近的南通森林野生动物园、奇妙农场，就感觉私营景区投资的目的性就特别强，因为私人老板的每一分钱，都要用在有效的投资上。光投不赚的事，他们可不愿去做。如果做了，大概就不会继续风光了。

回到前面的问题，如果投资人知道着急的话，第一他不敢盲目投资，第二他投了之后不敢放任天天亏钱。有人非要抬扛说，私人老板亏了咋办？我的回答是，不花我们纳税人的钱，我懒得操那份心。

南通邱新祥 · 发表于 2024-9-8 10:17

SK513 发表于 2024-9-8 07:25
你不仅有硬作，还硬要作(zuo)

先把自家院子打理打理，哪怕将古镇边缘的画风接上。游客到了古镇，也可转到你家院子采点遗落的花絮。

南通人111000 · 发表于 2024-9-8 11:32

根本原因是消费降级了，拼多多火爆是有原因的

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拎勿清 · 发表于 2024-9-8 11:40

海门的柳西古街，上次去，是彻底凉凉了

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房子 · 发表于 2024-9-8 18:01

何处无风发表于 2024-09-08 08:40
唐闸街道繁华的是在北大街地块。

还有万达山姆

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西门小人 · 发表于 2024-9-8 20:58

拎勿清发表于 2024-9-8 11:40
海门的柳西古街，上次去，是彻底凉凉了

其实南通所谓的几个古镇，到过一次就没有兴趣了，生搬硬套，都是似曾相识的样子，有点文化氛围的都搞没了。

天地通 · 发表于 2024-9-9 06:26

追风的星星发表于 2024-9-8 01:11
没有原住民的古镇都不可能火起来，要回归镇的属性，得有人住

说在点子上。

。寺街也是文旅公司在开发，走的是唐闸古镇的老路，把原住民都腾迁走，把老房子拆了，沿街建新古董房子。现在电视台几次播放寺街、西南营信息，工程项目名称叫“点亮寺西”。把原住民赶走，就把根拔掉了，叶子怎么长得好？

明天不一定 · 发表于 2024-9-9 08:57

房子发表于 2024-9-7 09:41
要许电瓶车进去。你看看个活?

- -，不用看，自从网购起来了之后，就注定八仙城没有活下去的空间了。。。
八仙城本质上就是南通曾经唯一大商圈的外围补充。。电脑3C，三线品牌鞋服，外贸箱包。。就这老套路，就算改破天去了，也活不了。。还不如化整为零，全部推翻了，专搞精致高端。。还想着大人流量的走量经济，纯粹想P吃呢。。

神奈川县委书记 · 发表于 2024-9-9 09:33

第四日发表于 2024-9-7 15:43
投资人都不急你操啥心？不差钱

投资人是正负，经手人是正负关园，花的又不是自己的钱，他们急什么

可可咖啡2 · 发表于 2024-9-9 10:10

大家出主意？你们赚钱的时候给大家分吗？

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关注杂谈 · 发表于 2024-9-9 10:19

各类齐全完整宜居的街道，改造成单一死气沉沉的街道，街道改造主要的功能，是用来给居民安居乐业的。只有在这个基础上发展旅游事业才能带动各种人气。

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abscbn · 发表于 2024-9-9 10:24

怎么办？原来保持原汁原味不是蛮好的吗？要建这种假古镇？哪里没有？我以前一个通州东部的朋友第一次和我路过唐闸，他就说这个地方牛逼，有底蕴，绝对是中国近代第一镇，不需要刻意去做什么，不是蛮好吗？江南的的那些古镇是早就形成了气候，那些游人就是要去江南，不好和它们比的，没必要刻意搞成旅游景区

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hero2013 · 发表于 2024-9-9 13:55

abscbn 发表于 2024-9-9 10:24
怎么办？原来保持原汁原味不是蛮好的吗？要建这种假古镇？哪里没有？我以前一个通州东部的朋友第一次和我路 ...

说白了，就是旮旯，人家原汁原味的也没如此不堪

abscbn · 发表于 2024-9-9 14:59

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爱丽丝75 · 发表于 2024-9-9 15:41

关键是没有一个好的运营管理团队，原先的运营管理团队在公司合并后解散了，最初几年之所以能够红红火火就是因为有一个不错的运营管理团队在运营。现在当务之急是管理方要尽快重新组建一支好的运营团队，利用好“非遗、张謇、工业”等元素，多开展活动，多宣传。

房子 · 发表于 2024-9-10 06:55

明天不一定发表于 2024-09-09 08:57
- -，不用看，自从网购起来了之后，就注定八仙城没有活下去的空间了。。。
八仙城本质上就是南通曾经唯一大商圈的外围补充。。电脑3C，三线品牌鞋服，外贸箱包。。就这老套路，就算改破天去了，也活不了。。还不如化整为零，全部推翻了，专搞精致高端。。还想着大人流量的走量经济，纯粹想P吃呢。。

虽然回不去过去。但是作为老市中心也不会很差最起码餐饮也会入驻。还有现在网络实体两条走路的店很多。有外卖也有堂吃。你这种一棍子打死的格局注定你不会是生意人。

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明天不一定 · 发表于 2024-9-10 09:12

房子发表于 2024-9-10 06:55
虽然回不去过去。但是作为老市中心也不会很差最起码餐饮也会入驻。还有现在网络实体两条走路的店很多 ...

不开玩笑，你这脑子，要是做餐饮，先赔几百个再入行。。人都做外卖了，还跑南大街去开店？
南大街以前红火，一个是因为它的稀缺性，哪怕以前兴仁庙会跟观音山展销会，也是人流如织的。另一个，是因为当时人的消费习惯，大家都是攒钱去城里买时髦的衣服，时髦的电器，时髦的金银，时髦的吃吃喝喝。。
现在的南大街占哪样？车难停，路又远，我在商场里吹吹空调坐坐电梯不舒服，跑南大街去受罪？还是同样的东西，我非得多花点钱在实体店里买，这样比较有消费的快感？

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[随便港港] 南通这个古镇真的要没人了？大家出出主意怎么办...

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