通州城区一宗优质宅地成功出让，将新建5栋住宅，计划下月启动建设

毛丽梅梅梅

今天，通州城区R2024-003地块成功出让，地块位于通州区金新街道清河路南侧、翠园路东侧宗地，紧邻通州小学，最终经过一轮报价后，以底价成交，竞得单位为南通神辉置业有限公司。

神辉竞得该地块

R2024-003地块位于金新街道金南居，清河路南侧、翠园路东侧宗地，出让面积为14507㎡，规划用途为住宅用地，容积率1.6-1.9，建筑密度≤25%，绿化率≥30%，集中公共绿地不小于500㎡，建筑高度≤60米，建筑层次为6层-18层，出让年限为70年。

地块位置

地块实景

该地块起挂土地总价为17408.4万元，结合容积率折算，起始楼面价约为6315.8元/㎡。最终，在正式开拍后，该地块以起始底价被南通神辉置业有限公司成功竞得，成交楼面价为6315.8元/㎡。

就在近日，南通市公共资源交易网发布了通州区翠园路东侧地块建设工程项目施工和监理招标计划公告，计划于2024年9月11日正式启动招标，具体内容如下：

施工招标计划公告

一、项目名称：通州区翠园路东侧地块建设工程项目施工 

二、项目法人（或招标人）：南通神辉置业有限公司

三、项目概况：拟建住宅6层、9层、11层各1幢，17层共2幢、2层配套用房以及配电间、门卫、公厕等相关配套设施。

四、合同估算价：12300万元 

五、资金来源：自筹 

六、主要招标内容：施工 

七、计划招标时间：2024年09月11日 

八、是否专门面向中小型企业：否 

备注：以上内容为投标人提前了解项目提供参考，具体项目信息以项目实际招标文件为准。 

根据通海路东侧城市更新工程房屋补偿安置方案公示文件，清河路南、翠园路两侧指定区域为该城市更新工程的安置地点，更新房屋安置采取货币补偿、产权调换、房票的方式安置，其方式由产权人自行选择（三种方式任选其一、不得兼选 ）。

 来源：江苏土地市场网 

冰墩墩与谷爱林

全是房子

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swb519

就不能留些空地？卖地爽啊

不落悲情

除了房子还是房子

广教法师

房多人少，还在拼命盖，嫌跌得不够猛吗。还不如用来种田

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明长官

饮鸩止渴，上瘾了，戒不掉

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