用心用力托起群众的“安居梦”崇川区推出商品房“以旧换新”政策已经有了三个多月，目前全区已有十家开发商参与以旧换新，近两个月内，热门楼盘“以旧换新”成交量明显增加。市区的五龙云璟，是参与“以旧换新”的楼盘之一，购房者提供的老房子在经过价值评估后，最高可以抵扣新房百分之五十的购房款，这项政策执行后，看房客户量一下子增长了20%，成交量也相对可观。
我的老房子在南川园新村，听中介说这边有以旧换新，我就想来看一看，介绍的我都比较满意，以旧换新就不用考虑经济上的问题了。 我们项目，差不多近两个月时间，以旧换新成交35套，最高的一套抵扣了130万，就是老房款抵扣到我们新房的，金额少一点的也差不多在38万左右，老房子平均抵扣的金额差不多是在80万到100万左右，目前手上还有十组左右的意向客户。 今年来，在南通房地产新政“通十条”和房贷利率再次下降的互相叠加之下，相比往年，消费者购房成本下降了，而且还款压力也减轻了不少。
目前南通购房首套房政策还是比较给力的，首套15% 的首付，二套房首付比例是25%，商业首套房利率是3.0%，如果是公积金五年期以上的是2.85% ，相对来说现在购房门槛以及成本是大大降低了。
据了解，目前崇川区有十家开发商参与以旧换新，市场上持有老小区房产的购房者，对于“以旧换新”购房的需求量比较大。
今年以来，海门区稳步推行《区镇换购城区安置房实施办法》，在原有换购政策基础上，通过市场化评估的方式，将区镇搬迁户纳入城区换购范畴，打通区镇与城区安置房换购通道。截止7月，区镇换购第一批次已完成选房，累计选购房屋81套。
海门坚持“需求导向”，探索安置模式，拓宽安置渠道，推进房票政策。为加快城区房票安置工作落地实施，海门区住房建设服务中心出台《关于推进北沿江高铁及海太通道房票安置工作的实施意见（试行）》。
前期已与多家房企进行洽谈，多轮次征求搬迁户意见，制定了房票实施流程。截止7月，两家房企已签订入库协议，50多户搬迁户意向选择房票安置，首张房票于5月23日在北沿江高铁（常乐段）正式开出。今年年初以来，城区已累计换购房源275套，同时，为加快城区顶层及底层存量安置房去化，出台城区顶层及底层存量安置房优惠处置方案，在市场基准价基础上，下浮15%，作为换购基价，已累计换购顶层及底层房源130套。
此外，海门区住房建设服务中心坚持“多措并举”，加强行业管理，对2023年度已入库的18家房屋征收劳务服务单位，14家房屋征收评估服务单位组织年审，4家房屋征收评估单位组织考核工作。
日前，惠萍镇庙港村村民赵锦康拿到了房票，并签下房票安置选房确认单。这是启东市自7月12日出台房票新政后开出的首张房票。
我们家房子拆了一段时间了，现在我听说可以拿商品房房票，我就和我儿子去阅峯汇一起看了一下房子。我拿了对门两套，140多平方，拿了两间，前面就是蝶湖小学，我很满意。 为进一步做好搬迁房票安置工作，7月12日启东市出台新的房票政策，将阅峯名苑、光明苑、风华苑等部分由国有房地产开发公司开发的商品房纳入房票安置房源，搬迁户可用房票抵扣购房款，且这部分房源出售价格低于当前市场销售价格。房票票面金额由个人支付金额与政府补贴金额组成，其中个人支付金额为核定的安置面积个人应支付的房款，其余部分为政府补贴金额。
搬迁户可用房票抵扣房款。这一政策的出台，实实在在让百姓得到实惠，并且能买到更高品质的房源。今年4月2日起，海安商品房“以旧换新”购房政策在江苏全省率先落地，首批惠及15套房置换业主。 今年初，海安市出台试行商品房“以旧换新”政策，依据“谁回收、谁置换、谁收益”的原则，在城区核心区内组织实施。今年计划实施“以旧换新”100套。
据了解，回收后的房源，将由专门成立的资产管理公司负责运营。此外，政府还将优先考虑将这些房源用于人才公寓、外来务工人员租赁住房或纳入保障性租赁住房体系内。 江苏海安市住建局住房保障与房地产监管科科长 丁云峰 国企、国企民企合作，以及民企独自开发的楼盘都可以参加，旧房和新房之间的价值比例上没有限制。南通0 | 
苏公网安备 32060202000307号 © 2001-2019 0513.org All Right Reserved.
IP卡
狗仔卡
发表于 2024-8-14 09:27
提升卡
沉默卡
喧嚣卡
变色卡
抢沙发
显身卡
来自手机WAP
