上半年崇川区二手房成交近7000套

电线33 · 发表于 2024-8-1 08:42

在南通房地产新政“通十条”

和房贷利率再次下降的叠加前提下

南通房地产市场迎来了新一轮的增长

二手房市场表现尤为活跃

上半年崇川区

二手房的成交量近七千套

五龙云璟是崇川区参与“以旧换新”的楼盘，原有的“以旧换新”优惠，叠加政府出台的购房奖补以及信贷政策，该楼盘自五月以来，来访客户同比增长约20%。在6月份“以旧换新”缴纳定金的意向客户中，最终签约超50%。

记者了解到，金融信贷政策调整后，目前首套房贷款利率下调至3.05%，公积金为2.85%；而首付款比例方面，目前首套房是15%，二套房则为25%。相比往年，消费者购房成本下降了，另外市民的还款压力也减轻了不少。一些房产中介表示，这些都是近期促使楼市在3到5月“小阳春”后又一次发力的重要原因。

爱心房产副总裁、总经理王小龙：

目前来看，整个通城的“以旧换新”需求还是比较旺盛的，尤其是市区的改善盘，像臻入府、观云府等等，整个6-7月份的置换需求客户组数将近1000套左右。除此以外，从交易端的情况来看，目前整个通城的租赁市场受到毕业季和陪读季的影响，单月的租赁需求大概是在1500-2000套的成交数据。

另据中介介绍，二手房市场在价格经历了几轮下跌后，目前已经趋于横盘状态。相比新房，二手房市场更为活跃。上半年，在各项楼市政策的刺激下，崇川区二手房市场交易量呈上升趋势，成交近7000套。

来源：崇川新闻

陌生的熟悉人 · 发表于 2024-8-1 10:07

五千六千的废品价收旧房子最高只能是新房百分之五十的价格，自己卖的却是一万八的新房（二手房已经是一万五左右）真是把大家当冤大头呀！第一次以旧换新最后的成交量只在个位数！

钢肉侠 · 发表于 2024-8-1 10:20

呵，七千枚……！

星际旅行家 · 发表于 2024-8-1 10:54

真的假的？

分析家 · 发表于 2024-8-1 11:37

没房的人还是很多的，房价必定缓慢上涨

濠滨网友z3CPAM · 发表于 2024-8-1 11:57

意味着什么？文章可能想说交投活跃，老木匠想说是放量下跌

清风抚柳 · 发表于 2024-8-1 12:01

查一查同比多少？？？

清风抚柳 · 发表于 2024-8-1 12:23

濠滨网友z3CPAM 发表于 2024-08-01 11:57
意味着什么？文章可能想说交投活跃，老木匠想说是放量下跌

去年上半年，崇川区二手成交7275套，放量还谈不上。如果统计今年新房的话，估计数据非常难看。

大海啊大海 · 发表于 2024-8-1 12:30

现在反向回流，一线城市房价虚高太多，人们还是觉得三四五六线住的舒适

清风抚柳 · 发表于 2024-8-1 12:56

一手房同比下跌更惨

清风抚柳 · 发表于 2024-8-1 13:01

一手房成交量同比下跌31%，二手房成交量同比下跌13.79%。
数据双跌，楼市尤为活跃这个论断与实际不符，实际情况还是下行趋势

可可咖啡2 · 发表于 2024-8-1 13:32

市区房价今年腰斩了

单程列车 · 发表于 2024-8-1 16:36

真有7000套，这市场就活了。

kkyy · 发表于 2024-8-2 08:24

大海啊大海发表于 2024-08-01 12:30
现在反向回流，一线城市房价虚高太多，人们还是觉得三四五六线住的舒适

三四线确实更有性价比，一线只是少数精英的舞台，大部分普通人能够安安稳稳生活就行了

xue3206021 · 发表于 2024-8-2 12:10

应该感谢三中，感谢启秀，没有她们成交不会过4千套。

nemol520 · 发表于 2024-8-2 13:51

别墅好比茅台，价值还没回归，难说现在房地产已到触底

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