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楼主: sfhuagg

[百姓民声] 恳请南通人大对《市区既有多层住宅加装电梯实施办法（修订稿）》进行合法性审查

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ntzxx

该用户从未签到
发表于 2024-7-23 15:07 | 显示全部楼层 来自：上海市
我想问，如倮将全社会人员的总资产进行重新平均分配，全国14亿人中有多少人会同意？法律不能用“大多数人同意”即认为是可行的操作，应该科学论证！
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老酒缸

该用户从未签到
发表于 2024-7-23 15:29 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
ntzxx 发表于 2024-07-23 15:07
我想问，如倮将全社会人员的总资产进行重新平均分配，全国14亿人中有多少人会同意？法律不能用“大多数人同意”即认为是可行的操作，应该科学论证！

您这个提法很有意思。当然资产分配不能适用《民法典》，但即使要强行适用《民法典》，那就是2/3以上的人数且占总资产2/3以上持有者同意，核心是这个“且”字
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rpt321

该用户从未签到
发表于 2024-7-23 17:00 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
sfhuagg 发表于 2024-07-23 13:58
小众侵害大众利益

并不是小众损害大众利益，是道德绑架损害小众利息，是不是一幢楼都同意了，就能把你赶出小区呢？后期改变原有接受必须大多数人同意
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sfhuagg
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-8 18:18

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
     楼主| 发表于 2024-7-23 17:48 | 显示全部楼层 来自：浙江省温州市
    ntzxx 发表于 2024-7-23 15:07
    我想问，如倮将全社会人员的总资产进行重新平均分配，全国14亿人中有多少人会同意？法律不能用“大多数人同 ...

    这个涉及的是物权。感谢评论！
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    房子

    该用户从未签到
    发表于 2024-7-23 20:36 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    zq54517345 发表于 2024-07-23 11:32
    步梯就是步梯，装什么电梯
    想要有电梯的重新去买电梯房

    毛坯就是毛坯为什么要装修 装修就去买精装房!
    来自APP客户端
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    sfhuagg
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-8 18:18

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
     楼主| 发表于 2024-7-23 21:48 | 显示全部楼层 来自：浙江省温州市
    房子 发表于 2024-7-23 20:36
    毛坯就是毛坯为什么要装修 装修就去买精装房!

    感谢评论！但毛坯装修跟加装电梯是两回事。家装不涉及共有部分，加装电梯拟占用的小区共有部分属于全体业主共有。也就是说加装电梯拟占用的土地（车位、绿化或者场地）属于全体业主共有。
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    zwxxxx

    该用户从未签到
    发表于 2024-7-24 01:43 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    自嗨罢了
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    房子

    该用户从未签到
    发表于 2024-7-24 07:32 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    sfhuagg 发表于 2024-07-23 21:48
    感谢评论！但毛坯装修跟加装电梯是两回事。家装不涉及共有部分，加装电梯拟占用的小区共有部分属于全体业主共有。也就是说加装电梯拟占用的土地（车位、绿化或者场地）属于全体业主共有。

    都是为了更好的生活 。
    来自APP客户端
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    长江之尾11

    该用户从未签到
    发表于 2024-7-24 09:18 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    楼主，你对《中华人民共和国民法典》第二百七十八条款理解偏了，如照你的意思，如小区某幢楼某单元涉及到公共部位维修，还要由其所在小区所有业主来共同表决了
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    可可咖啡2

    该用户从未签到
    发表于 2024-7-24 09:25 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    坚决反对预制板老楼加装电梯！
    来自APP客户端
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    濠滨网友yh5M53

    该用户从未签到
    发表于 2024-7-24 09:46 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    加装电梯拟占用小区业主共有部分的，应当征求建筑区划內全体业主的意见。
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    濠滨网友yh5M53

    该用户从未签到
    发表于 2024-7-24 09:47 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    加装电梯拟占用小区业主共有部分的，应当征求建筑区划內全体业主的意见。
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    sfhuagg
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-8 18:18

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
     楼主| 发表于 2024-7-24 19:47 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自：浙江省温州市

    “占有、使用、收益与处分”共有部分必须按照《民法典》业主的建筑物区分所有权规则来行使基于共有而产生的权利。
    下载APP客户端
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    无畏

    该用户从未签到
    发表于 2024-7-24 20:53 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    上海的文件规定是对的，小区共有部分应属小区所有业主共有，理当征求全体业主的意见！
    来自APP客户端
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    sfhuagg
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-8 18:18

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
     楼主| 发表于 2024-7-24 21:49 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：浙江省温州市
    长江之尾11 发表于 2024-07-24 09:18
    楼主，你对《中华人民共和国民法典》第二百七十八条款理解偏了，如照你的意思，如小区某幢楼某单元涉及到公共部位维修，还要由其所在小区所有业主来共同表决了

    感谢评论！每个人的理解是不一样的。我跟上海市建设委员会的理解一样的。
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    sfhuagg
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-8 18:18

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
     楼主| 发表于 2024-7-24 21:51 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：湖南省岳阳市
    zwxxxx 发表于 2024-07-24 01:43
    自嗨罢了

    不一定啊
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    sfhuagg
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-8 18:18

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
     楼主| 发表于 2024-7-24 21:52 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：浙江省宁波市
    无畏 发表于 2024-07-24 20:53
    上海的文件规定是对的，小区共有部分应属小区所有业主共有，理当征求全体业主的意见！

    感谢评论！
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    sfhuagg
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-8 18:18

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
     楼主| 发表于 2024-7-25 07:23 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：河北省
    加装电梯拟占用小区业主共有部分的，应当征求建筑区划內全体业主的意见。
    回复 支持 1 反对 0

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    sfhuagg
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-8 18:18

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
     楼主| 发表于 2024-7-25 07:24 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：河北省
    地方性政策不得与上位法相悖！
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    sfhuagg
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-8 18:18

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
     楼主| 发表于 2024-7-25 17:36 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：北京市
    根据《中华人民共和国立法法》第九十九条　法律的效力高于行政法规、地方性法规、规章。
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    sfhuagg
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-8 18:18

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    [LV.4]偶尔看看III
     楼主| 发表于 2024-7-25 22:17 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：陕西省西安市
    @南通市人大
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    sfhuagg
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-8 18:18

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
     楼主| 发表于 2024-7-25 22:18 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：陕西省西安市
    @南通市住房和城乡建设局
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    sfhuagg
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-8 18:18

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
     楼主| 发表于 2024-7-27 07:38 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省淮安市
    地方性政策、文件必须有上位法作为依据。
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    sfhuagg
  • TA的每日心情
    开心
    2017-4-8 18:18

    • 签到天数: 18 天

    [LV.4]偶尔看看III
     楼主| 发表于 2024-7-27 22:25 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自：江苏省南通市
    加装电梯必须在法律法规规定下进行，决不容忍违法加梯！
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