致南通城市更新小区少部分业主

天妒英才

致南通城市更新小区少部分业主：

      无知不是你们的错，因为你们从没有体验过物业服务！~正所谓没有比较就没有伤害，天天一山望着一山高，外面的物业都是香的，自己的物业都是臭的。你们住过其他小区就知道什么是真正的物业管理！~
      天天说物业这不好那不好，禁止违规材料进场是错的，物业阻挡违建也是错的，物业规范阳台统一外观也是错的，动不动就是我的地盘我做主！~哎，在你们这部分业主眼里绿城物业喝口水都是错的！~
      天天号召自主管理，推翻物业，我劝劝你们还是把房子卖掉，继续买老破小去吧，现在老破小8000一平，你们1平方可以换2平方，而且物业费一分钱不用收，也没人管你，你想怎么弄就怎么弄，会过得好HAPPY。
       一副天下老子唯我独尊样，号召其他不明就里的业主冲击物业。更甚者法律常识都不知道，天天自说自话，用所谓的自认的道理来蛊惑，其实说的都是歪理。
      住惯了免费无序状态的小区犹如井底之蛙，人嘛，总有个过程。闹腾闹腾就能成长了。
      自己学学法律，提升下自己很有必要，实在不行花点钱，请个律师咨询咨询吧，不要平时用歪理来挑战法律，会给人笑掉大牙的！~
      好不容易能够盼到住新房，开启人生新生活。天天看你们闹腾，真的以你们为耻！~
      

可可咖啡2

老小区岗亭需要留门卫吗？

老小区岗亭里的门卫就是一个摆设，或者叫一个收物业费的“理由”。这些岗亭里的门卫老头，白天坐亭子里喝茶聊天玩手机，吹空调，打瞌睡。晚上躺在椅子上睡觉。从没见过他们有任何作用，拦过一个人，他们除了在岗亭外的绿化带里随地小便还干过什么？他们待的难受，居民们看着也难受。现在马云的商店都无人售货了，原来老小区车棚里需要弄个人24小时值班看守，现在都是智慧车库。摄像头联网，有险情随时报警自动灭火。进出车库随时刷脸刷卡自助服务。看车棚的门卫都撤出了！

现在老小区改造完到处都无死角安装了摄像头，全部联网监控。大一点的小区有五六个大门，白班夜班加起来最少要有十多个保安门卫，能否借鉴智慧车库的模式把这十几个人的工资省下来呢？毕竟这钱可不是天上掉下来的，还是要居民自己承担啊！物业公司应该精简或者干脆取消，还和原来一样由居委会社区代管，不然他们不失业了吗？

最后也是最重要的一点：每年收到的停车费、店面房租必须在小区里公示，由专业会计公司，财务监理签字盖章。每年盈余部分必须要返还所有居民！一旦居民发现有账目不清、贪污腐败的情况，必须移交纪检司法部门依法查处。现在21世纪了，我们要学习香港廉政公署那套，不能再做糊里糊涂的居民给不法分子钻了空子。

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明天不一定

可可咖啡2 发表于 2024-7-17 09:59
老小区岗亭需要留门卫吗？

老小区岗亭里的门卫就是一个摆设，或者叫一个收物业费的“理由”。这些岗亭里的 ...

去年南通有个小区保安为了救火给烧伤的新闻我还有点印象，起火原因好像是电瓶车上楼。


救火的就是你说的“摆设”，而上楼的大概就是那些喜欢占点小便宜，强调个人权利利益的“意见代表”。。


论坛有个“小桥流水”先生，其人著名言论就是“六桥祖产论”。跟你“地铁就是给人睡觉的” “破坏绿化是为了弘扬武术精神”从反智程度上来说，简直如出一辙且不相上下。。。

一些人，不管公德还是私德都奇差无比，但是嘴上一天到晚喊着给群众争取权利，实际上到最后侵犯别人权益最多的，恰恰是这帮人。。


所以我宁愿给物业交点钱， 目的就是为了防治这些坏逼。

说真话

物业公司黑社会组织必须取缔

风意158

阳光悦城？

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ws2008

我敢说，楼主这种人如果当了老板，就是当代黄世仁

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可可咖啡2

明天不一定 发表于 2024-07-17 10:59
本帖最后由 明天不一定 于 2024-7-17 11:18 编辑


去年南通有个小区保安为了救火给烧伤的新闻我还有点印象，起火原因好像是电瓶车上楼。


救火的就是你说的“摆设”，而上楼的大概就是那些喜欢占点小便宜，强调个人权利利益的“意见代表”。。


论坛有个“小桥流水”先生，其人著名言论就是“六桥祖产论”。跟你“地铁就是给人睡觉的” “破坏绿化是为了弘扬武术精神”从反智程度上来说，简直如出一辙且不相上下。。。

一些人，不管公德还是私德都奇差无比，但是嘴上一天到晚喊着给群众争取权利，实际上到最后侵犯别人权益最多的，恰恰是这帮人。。


所以我宁愿给物业交点钱， 目的就是为了防治这些坏逼。

没错打业主剥削业主传统社区霸占停车广告费店面房租的就是你说的这些黑皮！

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晚森林

这个题目错了，不是小部分业主，应是所有业主。

小部分是物业老板(个体)，要钱，凭空要钱。

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晚森林

可可咖啡2 发表于 2024-07-17 09:59
老小区岗亭需要留门卫吗？

老小区岗亭里的门卫就是一个摆设，或者叫一个收物业费的“理由”。这些岗亭里的门卫老头，白天坐亭子里喝茶聊天玩手机，吹空调，打瞌睡。晚上躺在椅子上睡觉。从没见过他们有任何作用，拦过一个人，他们除了在岗亭外的绿化带里随地小便还干过什么？他们待的难受，居民们看着也难受。现在马云的商店都无人售货了，原来老小区车棚里需要弄个人24小时值班看守，现在都是智慧车库。摄像头联网，有险情随时报警自动灭火。进出车库随时刷脸刷卡自助服务。看车棚的门卫都撤出了！

现在老小区改造完到处都无死角安装了摄像头，全部联网监控。大一点的小区有五六个大门，白班夜班加起来最少要有十多个保安门卫，能否借鉴智慧车库的模式把这十几个人的工资省下来呢？毕竟这钱可不是天上掉下来的，还是要居民自己承担啊！物业公司应该精简或者干脆取消，还和原来一样由居委会社区代管，不然他们不失业了吗？

最后也是最重要的一点：每年收到的停车费、店面房租必须在小区里公示，由专业会计公司，财务监理签字盖章。每年盈余部分必须要返还所有居民！一旦居民发现有账目不清、贪污腐败的情况，必须移交纪检司法部门依法查处。现在21世纪了，我们要学习香港廉政公署那套，不能再做糊里糊涂的居民给不法分子钻了空子。

你说的5、6个大门不错，但只开顶多两个，其余大门均锁着，节约人力，省了付劳资费，个休户的物业老板抠得凶呢。

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天妒英才

顶一顶，不让帖子沉了

WHmylov

什么样的人就配什么样的环境，想要居住环境好就去高档小区（当然物业费不菲），想要贪小便宜不交物业费就去老小区、没有物业的小区（当然小区环境你得忍着）。

说真话

你是吃错了药吗？？？？还是脑袋给门夹了？捞钱你们也太没底线，置法律不顾，打着为民服务旗号勾结所谓物业捞钱！

天妒英才

说真话 发表于 2024-7-30 09:15
你是吃错了药吗？？？？还是脑袋给门夹了？捞钱你们也太没底线，置法律不顾，打着为民服务旗号勾结所谓物业 ...

自己学学好法律再发表言论！~我就是业主。我希望物业根据物业管理规范来规范业主违章行为。 现在只要是物业阻止你们任何事，都给你们个别业主认为是违法，真的是可笑至极。你们号召大家不交物业费的行为，必然牺牲我们这种正常交物业费享受服务的质量，换句话说就是你们白嫖惯了，弄点理由不缴费呗，你们就是躺在我们正常缴费业主身上的吸血虫。阻止你们违章就是不想交钱的理由，我闭着眼睛都能说出100个。

天妒英才

继续顶一顶.......

jy00121650

补充一下，物业对很多人来说是新东西，很多东西都不明晰，有漏洞，所以一段时期各种物业公司雨后春笋；现在就是要规范管理相关物业。
目前沟通的成本是很大的，所以要选出有能力的业主委员会，让他们作为代表来与物业公司协商。目前的情况是，有能力的业主一个个都不参加，只会提问不愿参与解决的也都不参加，而目前运行的好的业委会最大特点就是强势。其实，我有个“大逆不道”的想法，基层rddb，除去其他业界外，就该在社区shuji和适龄业委会主任中产生。

天妒英才

又到年底，物业费的问题又提到日程上来了，又开始找不交物业费的理由了。