新城物业——只手遮天，无部门可管！！

shijing4388 · 发表于 2024-5-28 10:04

24年4月27日总管堵塞反水，家具被泡！！！

物业:"不签订，不再追究法律责任的协议，不给赔偿！！"

总之，这就是物业的“服务”
好话会说：“物业的责任物业担！”
实际和强盗流氓有啥区别：
1）“我有保险！保险报多少，给多少。（不考虑实际该承担，但是不在物业购买的保险条款内的内容！合理性更不谈！）”
2）“还在维保时间范围内，地产负责。”（业主物业费都缴了，皮球踢的很好！）

shijing4388 · 发表于 2024-5-28 11:13

不起诉，不赔偿，无结果，谁来管

诉讼时间成本、鉴定资金成本垫付，

无法正常工作、正常生活！！！！！

各有部门管？？？

乘桴浮于海 · 发表于 2024-5-28 12:06

shijing4388 发表于 2024-05-28 11:13
不起诉，不赔偿，无结果，谁来管

诉讼时间成本、鉴定资金成本垫付，

无法正常工作、正常生活！！！！！

各有部门管？？？

没有，你去起诉啊。
这种民事纠纷，谁来管你啊。

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shijing4388 · 发表于 2024-5-28 13:01

乘桴浮于海发表于 2024-5-28 12:06
没有，你去起诉啊。
这种民事纠纷，谁来管你啊。

只有起诉才能解决？？？

时间成本、资金成本没有到位，是不是就不了了之，

这样的物业是不是更猖狂！！！！

shijing4388 · 发表于 2024-5-28 13:01

tfer · 发表于 2024-5-28 13:24

猖狂物业，顶顶顶

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酒家二店 · 发表于 2024-5-28 13:41

自认倒霉了吧？

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shijing4388 · 发表于 2024-5-28 14:36

酒家二店发表于 2024-5-28 13:41
自认倒霉了吧？

跟物业死磕到底

花整年的精力维权，太难受了

shijing4388 · 发表于 2024-5-28 14:37

tfer 发表于 2024-5-28 13:24
猖狂物业，顶顶顶

房子 · 发表于 2024-5-28 14:53

再一次说明底楼层不能买

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可可咖啡2 · 发表于 2024-5-28 15:22

老小区岗亭需要留门卫吗？

老小区岗亭里的门卫就是一个摆设，或者叫一个收物业费的“理由”。这些岗亭里的门卫老头，白天坐亭子里喝茶聊天玩手机，吹空调，打瞌睡。晚上躺在椅子上睡觉。从没见过他们有任何作用，拦过一个人，他们除了在岗亭外的绿化带里随地小便还干过什么？他们待的难受，居民们看着也难受。现在马云的商店都无人售货了，原来老小区车棚里需要弄个人24小时值班看守，现在都是智慧车库。摄像头联网，有险情随时报警自动灭火。进出车库随时刷脸刷卡自助服务。看车棚的门卫都撤出了！

现在老小区改造完到处都无死角安装了摄像头，全部联网监控。大一点的小区有五六个大门，白班夜班加起来最少要有十多个保安门卫，能否借鉴智慧车库的模式把这十几个人的工资省下来呢？毕竟这钱可不是天上掉下来的，还是要居民自己承担啊！物业公司应该精简或者干脆取消，还和原来一样由居委会社区代管，不然他们不失业了吗？

最后也是最重要的一点：每年收到的停车费、店面房租必须在小区里公示，由专业会计公司，财务监理签字盖章。每年盈余部分必须要返还所有居民！一旦居民发现有账目不清、贪污腐败的情况，必须移交纪检司法部门依法查处。现在21世纪了，我们要学习香港廉政公署那套，不能再做糊里糊涂的居民给不法分子钻了空子。

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