突发！知名千亿房企官宣没钱还债？！南通有楼盘…

你这饼画大了

被称为业界“华南五虎”的雅居乐也“爆雷”了。

5月14日盘前，雅居乐集团在港交所公告，鉴于公司面临的流动性压力，于本公告日期，公司尚未支付2020票据的有关利息，该票据利息支付的宽限期于2024年5月13日到期，并预期将无能力履行其境外债务项下的所有付款义务。

雅居乐集团表示，将与债权人保持积极沟通，并将积极探讨最佳的解决方案以实现长期持续发展，以维护各持份者的利益。

对于该事件所导致的影响，雅居乐集团称，未能支付相关利息或会导致公司的债权人要求加速偿还债务。截至公告日期，公司尚未接获相关债权人就2020票据发出任何加速还款通知。

根据雅居乐集团未经审核的营运数据显示，今年前4个月，公司预售总值（包括集团的合营/联营公司以及使用“雅居乐”品牌的销售项目）为人民币65.5亿元，较2023及2022年同比分别下降68.0%及73.9%。

雅居乐集团表示，将继续全力并有序切实推进项目交付，维持集团的正常营运。亦将继续采取措施加快物业预售，加速收取销售所得款项，以最大努力改善资产负债状况。

同时，雅居乐称，正在考虑所有可能的行动，包括但不限于针对集团境外债务制定全面债务管理解决方案，并将聘请外部财务顾问及法律顾问，以协助评估集团的资本结构及流动性状况（作为本次行动的部分），寻求可行的境外债务整体性解决方案。将适时积极与境外债权人就潜在解决方案进行沟通。

5月14日开盘，雅居乐集团股价大跌，截至发稿，雅居乐集团报0.62港元/股，下跌11.43%。

据官网介绍，雅居乐成立于1992年，是一家以地产为主，多元业务协同发展的综合性企业集团。2005年，雅居乐集团在香港联交所主板上市，目前雅居乐旗下拥有两家港股上市企业，雅居乐集团和雅生活服务。

雅居乐是较早进入南通的品牌房企之一，开发了开发区的雅居乐花园、崇川区的雅居乐鑫基·中央公馆、海门雅居乐万科·中央公园和启东雅居乐嘉宏中央公馆等4个项目，目前均已售罄。

在地产行业内，雅居乐与碧桂园、恒大、富力以及合生创展被称为“华南五虎”，如今几乎全军覆没。由此扩展到头部民营房企，尚处安全区域的仅剩龙湖。

本文来源：中国基金报、第一财经