新房还没入住，南通一业主忽然接到物业电话

板凳看门

年初六

大家还沉浸在过节的氛围中

市民袁先生却接到一个电话

他在市区时光漫城购买了一套房子

人还没入住

家里就被淹了

业主  袁先生：2月15号（正月初六）下午物业打我电话，说我家里漏水，影响到楼下人家。我就来这里，门一开里面都是粪便什么的，水是从马桶里面泛出来的。我本来买这个房子是给孩子作婚房用的，现在搞成这样，我心里很着急。地板都泡水了，墙面上也有，天花板上都有霉斑了，我这个是精装修房啊。

袁先生是2022年8月拿房的

一直都没有入住

出现这种情况

他立即找了物业和开发商

希望能协商解决

然而五天过去了

到现在还没有排查出原因

也没有处理

业主  袁先生：第二天他们派了一个施工队来看，物业也跟上来看了一下，拍了个照就走了，什么事都没谈。

今天上午

记者先陪同袁先生找到了开发商

了解情况

开发商工作人员：房子现在已经整体交付了，现在是以物业为主体。

随后开发商叫来了物业

物业表示可以先帮袁先生家疏通下水道

并且他们还要排查出

问题到底出在哪里

物业工作人员：我们这边也不是简单疏通就能疏通得了的，家里堵成这样了，你肯定要在管道那边取证。（要查出来）什么东西都堵着，如果是生活垃圾的话，那也可能是楼上业主使用不当造成的。

袁先生表示

如果协商不成

他准备走法律途径

业主  袁先生：我的诉求是，第一我要举证，查清楚原因，是谁的责任谁承担，最终通过法律途径来解决。

为此，记者也咨询了律师

律师表示

袁先生维权的关键

在于弄清楚

房子出现反水问题的根本原因

江苏普泰律师事务所律师   何源：

只有查清原因才能弄清维权的对象。如果是房屋本身的问题，那肯定是开发商要承担保修义务的；如果是别的用户的问题，那肯定要找到相应楼层的用户，进行索赔；如果是多方面的原因，那可能都要考虑进来。另外得找到维权的依据，要把现场遭受损失的证据保留下来。

来源：城市日历

freshboy

都说是漫城了，漫个房子起步价呀！

ntly

漫城这名字不是白叫的

士兵突击

说了半天等于没说，反水的原因是关键，但关键是如何找到这个原因，懂的都懂，有得搞。

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JIMMYCHAN

记得，常州有个乐园叫淹城。

mqf666

几楼？

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88488481

mqf666 发表于 2024-2-22 23:52
几楼？

估计二楼的多，现在一楼基本都是独立排水的了。