“房没了、家没了”！86岁上海老伯房产过户孙子后，被赶出家门

南通邱新祥

“房没了、家没了”！86岁上海老伯房产过户孙子后，被赶出家门极目新闻 2024-01-20 09:17

80多岁的金老伯向“新民帮侬忙”求助，他将自己名下唯一的房产过户给孙子，但没想到竟被儿子和儿媳赶出了家门。
房没了，家没了，亲情没了……


如今，已是“一无所有”的老两口只能蜗居在招待所里，天天暗自垂泪。阿拉现在已经无家可归，这个年都不知道该怎么过。帮忙君在调查中发现，类似的“扎心”剧情竟连连上演。唯一房产过户孙子今年已经86岁的金老伯说起当年的事情，满心后悔。我真的悔不该当初听信他们的话，一时心软签字办理了过户手续，现在最对不起的就是我的老伴。老人在高校辛苦工作了一辈子，上世纪九十年代学校给他分配了一套浦东新区的房子，之后老两口就一直居住在此。


几年前，金老伯因为脑梗入院动了手术，身体状况急转直下。在此期间，儿子儿媳不停在耳旁吹风，劝说老人将名下的房产提早过户给孙子，以免万一有不测再办理会比较麻烦。尽管老伴在一旁提醒要小心风险，但金老伯还是禁不住儿子儿媳的一再“说服”，背着老伴签了字。
反正这房子也是要留给儿子和孙子的，他们肯定不会对不起我的。就这样，通过一份房屋转让合同，金老伯将这套房子过户给孙子，合同金额为105万。实际上他们一分钱也没有出，约定产权归孙子，使用权归我们，我们可以一直在房子里面住。


金老伯讲，当时儿子一家为了显示“诚意”，还将新办出的房产证交给老两口保管。房产过户后，因为金老伯手术后身体欠佳爬楼不便，于是将房屋出租，用租金补贴另外租了一处一楼的房子住。换锁堵门赶走老人事情从去年开始出现了变化。儿子突然跟我说，要把这套房子卖掉，说要用这笔钱去买别墅。金老伯听到这话一下子就懵了，老两口就剩下这套房子了，如果卖了让老人去哪里住？然而，尽管老两口苦苦向儿子恳求，但儿子根本无动于衷，铁了心要卖房，甚至还指着他们的鼻子恶语相向。而且，因为老夫妻不肯交出房产证，孙子直接以遗失为由，重新去补办了一张新的房产证。

接下来，儿子一家加大动作，步步紧逼。去年下半年，他们先是找到租客，说这是他们的房子要跟他们签约，断了我们的租金来源。金老伯的老伴也是痛心不已，租客与她相识多年，因为看不惯儿子一家的霸道行径，于是在年底租约到期时，将房子交还给了金老伯夫妇，老两口赶紧搬了回去。

更过分的事情发生在老夫妻搬回去之后。我们刚住了两天过了个元旦，结果刚出门回来就发现，他们把门锁换了，把我们两个老人关在门外不让进去。金老伯的老伴声音哽咽，那天晚上很冷，他们所有的东西都在屋里，两个老人坐在楼梯间的地板上无处可去。而儿子和儿媳居然拿着房产证站在屋门口，口口声声讲：你们的孙子说房子是他的，你们无权居住。听闻此言，金老伯气急交加瘫倒在地，被送往医院抢救。老伴报警，生平第一次到派出所呆了一夜，心酸泪流。次日一早，身心俱疲的她再次来到家门口，想进屋休息一下，依然遭到无情拒绝，门都没有开。



被儿子一家“扫地出门”后，金老伯夫妻俩已经无家可归、无处可去。他们告诉帮忙君，这段时间以来，他们一直在亲戚家颠沛流离，但也不好长时间麻烦别人，最近找了家招待所暂住。帮忙君在招待所见到了金老伯和他的老伴，两位老人头发花白，容颜憔悴，语不成声。招待所房间狭小，灯光昏暗。这里也不能生火做饭，老头子身体需要调养，吃不得冷食。


金老伯老伴无奈叹息，即使这样的环境，老两口也不知道能够还能住几天，因为马上要过春节了，服务员也要回家过年，到时候清洁打扫这类事都要老人自己来弄了。

                                                          金老伯和他的老伴在狭小的招待所房间


相比环境的艰苦，身心上受到的打击最大。金老伯流泪不已，自己一辈子教书育人，也算是一个高级知识分子，信奉“家丑不可外扬”，如今却是家庭教育彻底失败，亲情全无。老两口也在反思，主要还是自己对儿孙太过宠溺。儿子结婚的婚房、喜宴等都是我们一手操办，宁愿去借钱也要让儿子风风光光；孙子出生后也是我们出钱请保姆，一手帮忙带大，从来都是衣来伸手，饭来张口，没想到他们一点点恩情都不念。谈及下一步的打算，金老伯是长吁短叹：阿拉介大年纪了，真勿想和儿子对簿公堂，更勿想和孙子闹翻面孔，但现在实在没办法，可能真要为了生存权寻求法律途径解决问题了。


在上海善法律师事务所高级合伙人秦裕斌律师看来，金老伯的遭遇并非偶例。秦裕斌表示，近年来子辈或孙辈关于房产纠纷的案件呈多发趋势，不少老人因为听信遗产税之类的说法，就将房产过户给子女或孙辈，虽然形式上是买卖合同，但实际上这种买卖关系因为基于家庭的这种亲情，很多情况下都是“名为买卖，实为赠与”。

然而，当子辈或者孙辈拿到房子以后，却不照顾老人，不尽赡养义务，这种情况时有发生，而这个时候老人要想再维护自己的权利就非常难，因为房子已经过户，产权人发生了变更，主动权已经不在老人手里，而法院对这类问题究竟是买卖合同还是赠与合同，在审查的时候也会比较谨慎。虽然，秦裕斌曾在相同的案例中，为老人申张了权益，但他直言：这类情况给老人造成的痛苦和身心伤害是十分巨大的。


秦裕斌提醒，老年人在处理房产等重大财产问题时一定要谨慎，应该保持对财产的掌控，对于重大决策要慎重对待，不能过早割舍自己的财产权益。老年人可以选择其他方式来传承财产。例如，可以在立遗嘱的同时规定对房产的继承，或者成立家族基金管理财产。这样不仅能够确保老人对财产的掌控，还可以避免将财产过早过手给他人，减少财产风险。此外，老人应该寻求专业机构的法律意见与援助，更加理性地处理自己的财产，减少风险。同时，秦裕斌希相关部门能出台更具保护性的法律法规，以保障老人的财产安全。


对此，帮忙君将继续关注。


（来源：新民晚报）

yhero

你发什么癫，贴什么玩意儿

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magesdream

复制黏贴个新闻，版式都乱七八糟的，亏你还说自己常年混过出版印刷界

南通邱新祥

yhero 发表于 2024-1-21 10:09
你发什么癫，贴什么玩意儿

学好走正道，不然你父母晚年可能也会一样凄凉。

yhero

南通邱新祥 发表于 2024-01-21 11:39
学好走正道，不然你父母晚年可能也会一样凄凉。

你这种无人收留的混子，就不要说别人了。你没这个资格，还是好好操心操心你自己吧，难不成你还能最后一口气自己走到三号桥？

不走正道的不正是你自己？混了一辈子一事无成，天天在幻想里找自己并不存在的昔日荣光。你以为大家都看不穿你？

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濠滨网友z3CPAM

阿翔看见新闻，心下凄切，二宝不知道何时下手，唉，自己荒唐一辈子，终于有把刀悬在头顶，不如挺直在零下七度算了

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lybiuing

老邱后悔了？你可要保重啊

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yhero

行文晦涩不堪，人品低劣无比，人生失败如此，折腾到老绝收，老混混啊你的人生怎一个“囧”了得？

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红土攀枝花

这种事情很多，老家一位老太太，丈夫去世后，老太太把20万存款全部给了孙子，前几年老太生病了，他女儿叫孙子带老太看病，但是，孙子置之不理。几年了，那孙子就是一分钱都不愿意拿出来。

南通邱新祥

红土攀枝花 发表于 2024-1-22 13:33
这种事情很多，老家一位老太太，丈夫去世后，老太太把20万存款全部给了孙子，前几年老太生病了，他女儿叫孙 ...

濠滨上几个长驻混混，他们的父母晚年也不会好到哪里。

濠滨网友z3CPAM

南通邱新祥 发表于 2024-01-22 18:09
濠滨上几个长驻混混，他们的父母晚年也不会好到哪里。

怎么会混的比邱阿翔差，绝绝子的玩意儿

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lybiuing

南通邱新祥 发表于 2024-01-22 18:09
濠滨上几个长驻混混，他们的父母晚年也不会好到哪里。

像老猫儿一样窝在那儿，一动不动，不敢吭声吗？

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江海一锅炖

南通邱新祥 发表于 2024-01-22 18:09
濠滨上几个长驻混混，他们的父母晚年也不会好到哪里。

当我们心有善念时，所见的都是光明，所说的都是善良; 当我们心存怨恨时，所见的都是黑暗，所说的都是邪恶。

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南通邱新祥

lybiuing 发表于 2024-1-22 20:11
像老猫儿一样窝在那儿，一动不动，不敢吭声吗？

家人做了香肠喂了你吧？最近精神焕发，夜里还能发现墙头上一个苦练拳击的身影。

南通邱新祥

江海一锅炖 发表于 2024-1-22 20:15
当我们心有善念时，所见的都是光明，所说的都是善良; 当我们心存怨恨时，所见的都是黑暗，所说的都是邪恶 ...

恍惚中，南山突现云端雅士落地，挥毫墨迹照亮蓝通一片夜空。

濠滨网友z3CPAM

南通邱新祥 发表于 2024-01-23 08:51
恍惚中，南山突现云端雅士落地，挥毫留墨照亮蓝通跨江越海无际夜天。

阿翔这几句写的真是，二年级还狗屁不通，不愧诺贝尔八连胜

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magesdream

就很不理解，隔壁版块那么多黏贴新闻的帖子都好端端的，唯独咱们邱老浆糊贴一次就被赶到这里来了，区别对待嘛，版主不宠老邱了么。

yhero

南通邱新祥 发表于 2024-01-23 08:51
恍惚中，南山突现云端雅士落地，挥毫留墨照亮蓝通跨江越海无际夜天。

堆砌了一堆字词，狗屁不通还在那自鸣得意，你傻不傻？混混

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lybiuing

南通邱新祥 发表于 2024-01-23 08:31
家人做了香肠喂了你吧？最近精神焕发，夜里还能发现墙头上一个苦练拳击的身影。

当年猪尾巴喂肥你了？胡言乱语白嚼曲，大早就来打拳，你就不能歇歇？

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南通邱新祥

magesdream 发表于 2024-1-23 11:04
就很不理解，隔壁版块那么多黏贴新闻的帖子都好端端的，唯独咱们邱老浆糊贴一次就被赶到这里来了，区别对待 ...

需要原创。不希望老骨头偷懒。所以，老骨头不能懈怠，需要正常发挥余热。

领导发话了：那个老钉就很 敬业嘛。节前我已经作了安排，派辆货的把年礼送到他的家门。

南通邱新祥

yhero 发表于 2024-1-23 11:32
堆砌了一堆字词，狗屁不通还在那自鸣得意，你傻不傻？混混

礼盒装狗P已经发往你家。注意查收。

濠滨网友z3CPAM

南通邱新祥 发表于 2024-01-23 12:18
需要原创。不希望老骨头偷懒。所以，老骨头不能懈怠，需要正常发挥余热。

领导发话了：那个老钉就很 敬业嘛。节前我已经作了安排，派辆货的把年礼送到他的家门。

阿翔的妒忌之心如毒蛇吐信，七十多岁人善嫉，丢先人脸哦，老木匠无地自容

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magesdream

南通邱新祥 发表于 2024-1-23 12:18
需要原创。不希望老骨头偷懒。所以，老骨头不能懈怠，需要正常发挥余热。

领导发话了：那个老钉就很 敬 ...

看来版主这是要好好培养你这位南山老猴王啊，哈哈