亚太苑出现两个物业奇葩现象

侨桥

这张图不是被人拉着吗？

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qiunima

业主委员会基本都是坨xx

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濠滨网友H3twvX

cmshiy11 发表于 2024-01-04 10:11
本帖最后由 cmshiy11 于 2024-1-4 11:28 编辑

我就是亚太苑的住户，原来的物业合同到期，业委会组织4家物业公司选聘，也是希望能够给业主更好的选择，据我了解整个过程合法合规，选聘过程都有社区和街道的跟进。但是有少数业主在未说明全部原由的前提下让不明情况的业主签字，抵制合法合规的选聘结果，还美其名曰为了维持稳定，真是可笑。我是业主，选择更好的物业公司，难道有什么问题吗？难道不是在正常履行自己的权利吗？

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濠滨网友H3twvX

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濠滨网友TgdszC

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侨桥

13813717376 发表于 2024-01-04 17:04
本帖最后由 13813717376 于 2024-1-4 17:14 编辑

我也是业主，最近在外地，看到小区出现这个问题，有几个问题想问一下业委会：1、评分有没有说现场评分，评审委员会是不是只有业委会还是应该有其他人参与，公布一下招标文件，是不是暗箱操作一看就知道。2、一个小区想保值，需要物业的维护。更换物业不是不可以，老物业一直没涨价，做的中规中矩，后续物业据说明年可以涨价，如果大家不同意，新物业撤场，烂摊子随来接。好多小区就是业委会变更物业后，导致没有物业公司管理，小区档次降低，这个责任要有人承担。3、新引进的物业和业委会有没有利益关联，在那么多业主不同意，没有公示的情况下入住小区，导致发生冲突，有没有人担责。业委会只是一个服务机构，服务全体业主的，不是国家机关。

我是实话实说，对物业不作评价。

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清风fu

文峰街道一物业公共收益公示及其藐视智商
https://bbs.0513.org/thread-4421283-1-1.html
(出处: 濠滨论坛)

九月＠高跟鞋

cmshiy11 发表于 2024-01-04 10:11
本帖最后由 cmshiy11 于 2024-1-4 11:28 编辑

我就是亚太苑的住户，原来的物业合同到期，业委会组织4家物业公司选聘，也是希望能够给业主更好的选择，据我了解整个过程合法合规，选聘过程都有社区和街道的跟进。但是有少数业主在未说明全部原由的前提下让不明情况的业主签字，抵制合法合规的选聘结果，还美其名曰为了维持稳定，真是可笑。我是业主，选择更好的物业公司，难道有什么问题吗？难道不是在正常履行自己的权利吗？

你就是业委会的吧？了解这么清楚，我作为业主怎么不知道的限？

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九月＠高跟鞋

cmshiy11 发表于 2024-01-04 10:20
原物业公司的几个门卫大叔，做事认真负责，也很热情，得到大多数业主的认可，但一家物业公司就靠几个负责任的门卫大叔来撑门面，总是拿此点出来吹嘘，其它事情一概免谈，一概不作为，不觉得可笑吗？门卫大叔的口碑是靠他们多年跟业主处出来的感情，跟你们一帮坐办公室不干活的物业领导有毛关系。

问题是现在业主对业委会有意见啊，你怎么解释？

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九月＠高跟鞋

劍雨星辰 发表于 2024-01-04 06:56
业委会主任是什么官？很大吗？

亚太苑一切由业委会说了算，业主还不好反抗。

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心想蓝天

如果有这样的业委会在我们小区，选聘物业公司必须得到三分之二以上的业主同意才能

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九月＠高跟鞋

侨桥 发表于 2024-01-04 20:53
我是实话实说，对物业不作评价。

目前业委会最大，业主就是个*

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心想蓝天

我是南川园的，你们亚太苑业委会的人可能是有不可告人的目的，选聘了新物业，我们就吃了这个大亏，选聘了3个物业一个不如一个，现在在社区的管理之下，果园社区也用尽力气在处理各项事务可结果和亚太苑比也是天壤之别，亚太苑的业主你们随时来我们这里看看能比吗？你们生在福中不知福，社区现在的黄书记一点都不作为，整天骑一个赛车，在我们这里像个运动员在比赛，黄书记哎年轻人一点都不务实，要多了解一下百姓的生活问题，不要华而不实，希望上级领导能够看看果园社区黄书记的工作能力能胜任吗？（确实不如前两任书记）望能够解决问题。

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innocent

业主投票未到法定比例就签新物业，法院：业委会败诉，合同撤销！
可以百度搜一下，有现成的案例，就发生在海安

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寅虎01

13813717376 发表于 2024-01-04 17:04
本帖最后由 13813717376 于 2024-1-4 17:14 编辑

我也是业主，最近在外地，看到小区出现这个问题，有几个问题想问一下业委会：1、评分有没有说现场评分，评审委员会是不是只有业委会还是应该有其他人参与，公布一下招标文件，是不是暗箱操作一看就知道。2、一个小区想保值，需要物业的维护。更换物业不是不可以，老物业一直没涨价，做的中规中矩，后续物业据说明年可以涨价，如果大家不同意，新物业撤场，烂摊子随来接。好多小区就是业委会变更物业后，导致没有物业公司管理，小区档次降低，这个责任要有人承担。3、新引进的物业和业委会有没有利益关联，在那么多业主不同意，没有公示的情况下入住小区，导致发生冲突，有没有人担责。业委会只是一个服务机构，服务全体业主的，不是国家机关。

不存在是否有人接烂摊子，亏本还不撒手。

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寅虎01

13813717376 发表于 2024-01-04 17:04
本帖最后由 13813717376 于 2024-1-4 17:14 编辑

我也是业主，最近在外地，看到小区出现这个问题，有几个问题想问一下业委会：1、评分有没有说现场评分，评审委员会是不是只有业委会还是应该有其他人参与，公布一下招标文件，是不是暗箱操作一看就知道。2、一个小区想保值，需要物业的维护。更换物业不是不可以，老物业一直没涨价，做的中规中矩，后续物业据说明年可以涨价，如果大家不同意，新物业撤场，烂摊子随来接。好多小区就是业委会变更物业后，导致没有物业公司管理，小区档次降低，这个责任要有人承担。3、新引进的物业和业委会有没有利益关联，在那么多业主不同意，没有公示的情况下入住小区，导致发生冲突，有没有人担责。业委会只是一个服务机构，服务全体业主的，不是国家机关。

不存在是否有人接烂摊子的问题，亏本还不撒手呢。

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寅虎01

九月＠高跟鞋 发表于 2024-01-04 12:09
业委会好霸权！作威作福啊！

一个不拿一分补贴的业委会，全心全意为小区服务，怎么就作威作福了。老业委会才是作威作福，新业委会选出后一年才交出烂帐。

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寅虎01

动了谁的奶酪，业主、业委会、物业、开发商，找到利益方才能解决问题。

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cmshiy11

九月＠高跟鞋 发表于 2024-1-4 21:36
你就是业委会的吧？了解这么清楚，我作为业主怎么不知道的限？

我不是业委会成员，纯粹是看不过去而已，但是你好像在对号入座噢

cmshiy11

九月＠高跟鞋 发表于 2024-1-4 18:24
图中的业委会成员要打业主，你看到了吗？有视频喔

视频？既然要有说服力，麻烦提供完整视频，一段视频说明不了全部的，网络上翻转的事情还少吗，一切以官方的结论为准！也请看看现在新物业的表现，原物业能比吗？大家有目共睹，实事求是就好！如果新物业经不起考验，一年之后再重新选聘，总比现在躺平强吧，都是为了全体业主的利益。物业是业主聘用服务于业主的，不能本末倒置啊

cmshiy11

夏霞 发表于 2024-1-4 16:14
选聘要公开公平公正。不要私自打分！

公考公平公正是应该的，其它没证据的事情不说，再说了，业委会是业主选出来的，那就信任他们，让他们做事，如果认为业委会不作为或者违规，那就重新选啊。至少看到这一届的业委会在做事啊，原来的业委会我是真没看到，也许是我片面了吧，我只在每年底或者年初看到一张非常和谐的通知，大家懂得！

cmshiy11

侨桥 发表于 2024-1-4 16:20
合不合规不是你我说了算的，事情经过就是这样。

住在这儿这么多年，原来的业委会怎么选聘物业我不知道，合不合规也不清楚，我只是被通知，不发表意见，如果是真业主，自己心里有杆秤的！

天涯散人

在亚太苑生活了好多年，感觉物业还是不错的。就是遇到一个垃圾邻居才搬走的，希望亚太苑越来越好！

亚太王

13813717376 发表于 2024-1-4 15:28
本人也是业主，有几点公正的说一下：1、业委会是业主选出来的，按道理应该为全体业主服务。据了解，本次招 ...

是34位业主代表打分选出来的，小区都有公告，你看了吗？