亚太苑出现两个物业奇葩现象

濠滨网友75qeBY · 发表于 2024-1-3 23:08

本人在亚太苑安安稳稳生活了18年，却被这几天的事搅得人心惶惶，互相斗殴！起因是因为业委会去年8月份张贴了一张公示，谁也没有在意去看，后来知道是物业合同到期，要竞标物业。去年的12月15号说到居委会举行竞标物业会议，我在家没事也去了。当时居委会和学田物管处主任都来了，会议由业委会成员主持，有四家物业参加了竞选，每一家都进行了自我介绍和对未来的规划。并和几个业主互动聊天，居委会和学田物管主任都发言后主持人宣布会议到此结束！至于竞标投票打分这个重要环节却说他们业委会成员自己评分后公示出来。当时居委会和街道都没有提出在会议上有第三方在做个见证，公开公平公正的去打分！而是附和业委会任由他们私自打分。把他们自己手上的物业给高分然后在去年的12月24日公示了结果。于是亚太苑就开始乱了起来，有热心业主自发做了民意调查，3分之二的业主是不同意换掉老物业的，并且要求开业主大会进行公投！业委会主任却避而不见，群里有不同的声音就踢出业主群！1号那天半夜12点更是直接闯入，硬闯亚太苑，报警警察说你们分歧这么大，先不要硬闯，等解决了再来。业委会却一意孤行，业委会成员谁拦就要打谁！而大部份业主不让老物业撤出。造成今天亚太苑两个物业的局面。谁知道现在到哪里去申述？能让亚太苑真正公平公正公开的自己选物业？

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LuLu柒月0724 · 发表于 2024-1-4 06:51

现在是法治社会，不是谁先发声就是对的哦～

也有人是同意更换物业的，新物业有新气象，不好可以在换

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劍雨星辰 · 发表于 2024-1-4 06:56

业委会主任是什么官？很大吗？

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濠滨网友gjGkv9 · 发表于 2024-1-4 07:03

现在是法治社会，不是谁发声就有理的，也有人同意更换物业，新物业气象，不好可以再更换

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冰墩墩与谷爱林 · 发表于 2024-1-4 07:22

开物业公司太赚钱了，都想做。

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lybiuing · 发表于 2024-1-4 07:56

既然大部分业主反对业委会，那就罢免它

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濠滨网友75qeBY · 发表于 2024-1-4 07:59

学田街道居委会处处维护业委会，无数次去投诉都没有结果，不加理睬！申诉无门！！！

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侨桥 · 发表于 2024-1-4 09:14

LuLu柒月0724 发表于 2024-01-04 06:51
现在是法治社会，不是谁先发声就是对的哦～也有人是同意更换物业的，新物业有新气象，不好可以在换

只是表述事实经过。投票打分的不公开不透明不公正！

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xjktxjkt · 发表于 2024-1-4 09:15

只有账务公开了，才算是居民的物业！！！！其他的都是搞钱的！！！！

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说真话 · 发表于 2024-1-4 09:21

证明物业是个肥行业，老百姓是个取钱罐！！！！！！！！！！！！

cmshiy11 · 发表于 2024-1-4 10:11

我就是亚太苑的住户，原来的物业合同到期，业委会组织4家物业公司选聘，也是希望能够给业主更好的选择，据我了解整个过程合法合规，选聘过程都有社区和街道的跟进。但是有少数业主在未说明全部原由的前提下让不明情况的业主签字，抵制合法合规的选聘结果，还美其名曰为了维持稳定，真是可笑。我是业主，选择更好的物业公司，难道有什么问题吗？难道不是在正常履行自己的权利吗？

cmshiy11 · 发表于 2024-1-4 10:20

原物业公司的几个门卫大叔，做事认真负责，也很热情，得到大多数业主的认可，但一家物业公司就靠几个负责任的门卫大叔来撑门面，总是拿此点出来吹嘘，其它事情一概免谈，一概不作为，不觉得可笑吗？门卫大叔的口碑是靠他们多年跟业主处出来的感情，跟你们一帮坐办公室不干活的物业领导有毛关系。

jy00121650 · 发表于 2024-1-4 10:24

有热心业主自发做了民意调查，3分之二的业主是不同意换掉老物业的，并且要求开业主大会进行公投！
总共多少户？做了多少户调查？调查是否是业主的真实意思表达？
老物业不错为啥被换掉？新物业行不行？业委会是不是民选？
皿煮的意思是业委会既然选出来了，那么业委会代行业主权力，不因个人和小部分群体意见不和而改变决定。
否则皿煮就是扯淡。

cmshiy11 · 发表于 2024-1-4 10:28

xjktxjkt 发表于 2024-1-4 09:15
只有账务公开了，才算是居民的物业！！！！其他的都是搞钱的！！！！

原来的物业就是有很多不合理的地方，所以才重新选聘的

侨桥 · 发表于 2024-1-4 10:41

cmshiy11 发表于 2024-01-04 10:11
我就是亚太苑的住户，原来的物业真的很烂很烂了，光拿钱不做事，合同到期，业委会组织4家物业公司选聘，也是希望能够给业主更好的选择，据我了解整个过程合法合规，选聘过程都有社区和街道的跟进。但是有少数业主跟原物业有明显的利益关系，煽动和欺骗部分不明情况的业主签字，抵制合法合规的选聘结果，还美其名曰为了维持稳定，真是可笑。我是业主，选择更好的物业公司，难道有什么问题吗？难道不是在正常履行自己的权利吗？非得有几个拿了原物业好处或者有利益关系的人物在搞事情，无视全体业主的利益。

没有证据不评价物业也不评价业主，只表述事情经过。

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明长官 · 发表于 2024-1-4 10:48

说到底问题在业委会，对付违章违法的居民就是要硬手腕办事，蹋糨糊踢皮球不作为不如撤掉解散

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cmshiy11 · 发表于 2024-1-4 10:49

lybiuing 发表于 2024-1-4 07:56
既然大部分业主反对业委会，那就罢免它

那个所谓的业主签字是无效的，大部分人都是不明就里的签字

，统计还有重复签字的，回过神后都生气

唐僧骑白马 · 发表于 2024-1-4 11:01

楼主没拿出令人信服的证据
比如有热心业主自发做了民意调查，3分之二的业主是不同意换掉老物业的，并且要求开业主大会进行公投
书面材料呢？
相信如果真如此不会造成今天这个局面

侨桥 · 发表于 2024-1-4 11:16

唐僧骑白马发表于 2024-01-04 11:01
楼主没拿出令人信服的证据
比如有热心业主自发做了民意调查，3分之二的业主是不同意换掉老物业的，并且要求开业主大会进行公投
书面材料呢？
相信如果真如此不会造成今天这个局面

那是有证据的，在亚太苑门卫看到有张贴。还有在物业合同到期九十日未召开业主大会这是程序违法了。最最重要的一点，业委会与瑞鸿签订的物业合同一直都未向全体业主公示。这也是违反规定的。协议的内容都做了哪些约定，为何至今一直不向你们公示呢？业主是有知情权的，按照规定业委会是必须要向全体业主公示的。还有为了拉拢人心，新物业拉群维修群，这维修群费用是哪里出？有没有动用业主的公共收益？

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