中创区万字头楼盘带头砸盘了么，互相杀价开始了？

南通地产大事件：南通市中创区目前属于南通市政府未来几年重点打造的名片，板块潜力价值很大，板块内之前售完的万科方圆、仁恒公园世纪、华润悦府等楼盘以及目前在售的万科揽境、招商公园道、紫琅天成等均定位为高端改善楼盘，且备案价均为2万9左右，整体符合中创区的定位。目前楼市整体市场冷淡，部分在售楼盘开始降价促销，截止目前部分楼盘整体降价幅度维持在15%左右，基本维持在合理市场行情区间。但是目前万科揽境为了快速回笼资金，借着双十一活动，联合贝壳中介机构，开始以市场价7折，部分楼层甚至已经降到6折多，对原价购房的老业主形成了巨大打击，造成老业主资产急剧缩水。并且对比周围同档次楼盘售价来说已经形成了明显的恶心竞争的行为，扰乱了整体中创区的楼市市场。万科采取备案价底价签订备案合同，然后背地里与购房者采取推荐购房返佣的形式，将低于备案价部分优惠的房款转账给购房者非直系亲属，最后再回流至购房者手中，以此逃避监管。此举若不扼杀，被同类楼盘效仿，整个中创区楼市将崩盘，中创区未来整体定位将一落千丈，非常不利于未来南通市的城市发展，望领导重点关注此事件，不要寒了那些相信中创区未来业主的心！！！（信息来源：南通万科揽境花苑全体业主！）

通城侯亮平 · 发表于 2023-11-4 10:00

jiangzhhm1986 发表于 2023-11-04 09:37
南通地产大事件：南通市中创区目前属于南通市政府未来几年重点打造的名片，板块潜力价值很大，板块内之前售完的万科方圆、仁恒公园世纪、华润悦府等楼盘以及目前在售的万科揽境、招商公园道、紫琅天成等均定位为高端改善楼盘，且备案价均为2万9左右，整体符合中创区的定位。目前楼市整体市场冷淡，部分在售楼盘开始降价促销，截止目前部分楼盘整体降价幅度维持在15%左右，基本维持在合理市场行情区间。但是目前万科揽境为了快速回笼资金，借着双十一活动，联合贝壳中介机构，开始以市场价7折，部分楼层甚至已经降到6折多，对原价购房的老业主形成了巨大打击，造成老业主资产急剧缩水。并且对比周围同档次楼盘售价来说已经形成了明显的恶心竞争的行为，扰乱了整体中创区的楼市市场。万科采取备案价底价签订备案合同，然后背地里与购房者采取推荐购房返佣的形式，将低于备案价部分优惠的房款转账给购房者非直系亲属，最后再回流至购房者手中，以此逃避监管。此举若不扼杀，被同类楼盘效仿，整个中创区楼市将崩盘，中创区未来整体定位将一落千丈，非常不利于未来南通市的城市发展，望领导重点关注此事件，不要寒了那些相信中创区未来业主的心！！！（信息来源：南通万科揽境花苑全体业主！）

很利于南通发展

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小园丁 · 发表于 2023-11-4 10:12

jiangzhhm1986 发表于 2023-11-04 09:37
南通地产大事件：南通市中创区目前属于南通市政府未来几年重点打造的名片，板块潜力价值很大，板块内之前售完的万科方圆、仁恒公园世纪、华润悦府等楼盘以及目前在售的万科揽境、招商公园道、紫琅天成等均定位为高端改善楼盘，且备案价均为2万9左右，整体符合中创区的定位。目前楼市整体市场冷淡，部分在售楼盘开始降价促销，截止目前部分楼盘整体降价幅度维持在15%左右，基本维持在合理市场行情区间。但是目前万科揽境为了快速回笼资金，借着双十一活动，联合贝壳中介机构，开始以市场价7折，部分楼层甚至已经降到6折多，对原价购房的老业主形成了巨大打击，造成老业主资产急剧缩水。并且对比周围同档次楼盘售价来说已经形成了明显的恶心竞争的行为，扰乱了整体中创区的楼市市场。万科采取备案价底价签订备案合同，然后背地里与购房者采取推荐购房返佣的形式，将低于备案价部分优惠的房款转账给购房者非直系亲属，最后再回流至购房者手中，以此逃避监管。此举若不扼杀，被同类楼盘效仿，整个中创区楼市将崩盘，中创区未来整体定位将一落千丈，非常不利于未来南通市的城市发展，望领导重点关注此事件，不要寒了那些相信中创区未来业主的心！！！（信息来源：南通万科揽境花苑全体业主！）

跟南通发展毛关系，中国哪个城市不这样，苏州无锡常州7折的楼盘多了去了，不要道德绑架。

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张晓明66 · 发表于 2023-11-4 11:01

价值回归，势不可挡

曾今伊始 · 发表于 2023-11-4 12:59

必须跌到2万以下，一鲸落才能万物生！

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W上海卡卡 · 发表于 2023-11-4 13:28

迟早会跌到1万，能卖赶紧卖掉，人口净流出，房子还在持续供应。

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何处无风 · 发表于 2023-11-4 13:46

投资有风险，买房需谨慎

房子 · 发表于 2023-11-4 14:55

jiangzhhm1986 发表于 2023-11-04 09:37
南通地产大事件：南通市中创区目前属于南通市政府未来几年重点打造的名片，板块潜力价值很大，板块内之前售完的万科方圆、仁恒公园世纪、华润悦府等楼盘以及目前在售的万科揽境、招商公园道、紫琅天成等均定位为高端改善楼盘，且备案价均为2万9左右，整体符合中创区的定位。目前楼市整体市场冷淡，部分在售楼盘开始降价促销，截止目前部分楼盘整体降价幅度维持在15%左右，基本维持在合理市场行情区间。但是目前万科揽境为了快速回笼资金，借着双十一活动，联合贝壳中介机构，开始以市场价7折，部分楼层甚至已经降到6折多，对原价购房的老业主形成了巨大打击，造成老业主资产急剧缩水。并且对比周围同档次楼盘售价来说已经形成了明显的恶心竞争的行为，扰乱了整体中创区的楼市市场。万科采取备案价底价签订备案合同，然后背地里与购房者采取推荐购房返佣的形式，将低于备案价部分优惠的房款转账给购房者非直系亲属，最后再回流至购房者手中，以此逃避监管。此举若不扼杀，被同类楼盘效仿，整个中创区楼市将崩盘，中创区未来整体定位将一落千丈，非常不利于未来南通市的城市发展，望领导重点关注此事件，不要寒了那些相信中创区未来业主的心！！！（信息来源：南通万科揽境花苑全体业主！）

发展好丑跟房价没任何关系。

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