凭“亿”惊人！南通首座亿级高奢实景示范区真的豪到家了？

濠滨小姣

隐于世界，而又对话世界。当代塔尖的共同追求，除了显而易见的丰盈，更注重背后所供给心灵的安宁与纯粹。

从中心到大宅，从技术到艺术，以匠心致人心。历经数月雕琢，承载万众期待，10月29日，南通首座亿级高奢实景示范区暨样板间正式开放，为南通带来一场前所未有的感官盛宴。

澐璟示范区实景图

澐璟示范区实景图

实景示范区的开放，是未来生活场景预演的初舞台，是呈现给南通塔尖人群第一印象的重要载体。【南通首座亿级高奢实景示范区暨样板间】的开放，正将这种艺术的奢华、高级的定制、酒店式生活的极制产品观，尽数展现为南通千万级藏家。

 

澐璟沙盘区实景图

澐璟沙盘区实景图

澐璟样板间实景图

澐璟样板间实景图

隐于芯，贵于心

隐贵市府，无法复制的“钻石土地”

澐璟之土地稀贵，不言而喻。作为断代6年的中心贵壤，澐璟占位市府旁隐贵一公里的中心坐标，以一条政经中轴——世纪大道，高度聚合南通市政府、军分区、司法局等重量级政务中心，成就市府板块立踞南通中芯CBD的无二地位。

 

公园是都市生活中的奢侈品，而公园地产也逐渐成为了改善的代名词。在追求精神满足的生活中，公园地产成为未来土地增值和物业升值的重要因素，也代表着高价值、高品质和高端生活方式。澐璟近邻南通生态正脉——园林路，营造更高层析的闲逸生活。

一座城市的芯脉，总代表着发展与配套的高度聚合。大有境、印象城、希尔顿酒店一众商业地标集萃，厚载南通大学、市图书馆、报业集团等江海文脉，蓄力国家级南通大学科技园、创源科技园等科创力量，将主城的繁华底色、政经中轴的抱负、生态正脉的理想，依次汇入这座隐贵生活域场，为南通开启影响时代的人居想象力。

三大高奢大宅观点

营造千万级恒产的进化趋势

随着高端人群消费升级、审美升级带来的生活态度和居住观念的变化，人们对于生活质量、居住环境的要求更高。澐璟在大宅的营造上，奢定三大产品观点，献给南通千万级藏家。

酒店化营造仪式

超越既往的大宅营造在面对业主私享的聚集地定位时，已然不停留于空间载体。如何以前瞻策划、全周期运营的思维，落笔圈层、场景、功能、品质等价值维度，造就与客群同频对话的高度与高度，才能令其成为对未来生活真实且笃定的先见。

 

澐璟在大宅的设计之初，汲取京都丽思卡尔顿、曼谷四季酒店精神仪式，将项目以全酒店化功能布局和服务标准进行突破性的场景再设计。用于承载业主生活的体验空间，打造为一处不同于市面传统会所的复合化场所。考量以高阶的功能设施，服务于业主的日常生活，营造超前、有质感、有情感归属的空间场所。

 

臻选世界奢材

大师团队跨越山海、臻选奢石，最终以翠谷幽兰、意大利洞石、进口宝格丽奢石，搭配白色岩板、天然大理石为恒产大宅高定打磨。就连地面都采用柏悦酒店专用的流云纱大理石，以高造价的贵重材料，不计成本、整材切料，历经毛刷、皮革刷、水洗等多层工序，一如奢侈品的打造手法，由手工打磨后形成大体量弧面曲线，整体空间场景从宏观到微观，均营造成温润如玉的均匀质感。

 

原生奢石自带的独特纹理色彩，在日升星落间呈现不同层次的光影之美，深浅有序凹凸有致，以源自大自然的非凡灵感，将藏品级大平层的高定原则尽数演绎，创造炉火纯青的奢居本源。

无界生活场域

澐璟的大宅进化趋势，关于“无界”的定制化，一定是业内首屈一指的。在澐璟，房子结构和生活体验不再是割裂的存在，人的生命能量场的外延，和人的状态密不可分。与自然融为一体的结构，是5位国际大师设计团队阅遍世界之后，对大宅设计形成的终极思考。

澐璟突破性的将建筑、景观、会所、室内、精工、服务这六大场景进行一体化考量，打造无界、交互、空间联动的生活格局，人与人、人与建筑、人与自然，内外对景，空间生长，无垠延伸。经过整体化的考量和雕琢，让一切自然生长，让视野自此“无界”。

亿级高奢实景示范区

前所未鉴的南通顶豪符号

回溯人居历史长河，层峯人士，都钟情建筑的规制礼序。因此澐璟的设计，更加关注“身体”在空间中的感知，以自由游走的动线、尺度、光线，带来人与建筑的链接氛围。

双重门仪 赫赫登堂

亿级高奢实景示范区首先映入眼帘的，即是澐璟为南通大家定制的双重落客区。考虑到人行和车行，澐璟奢配了双重归家仪式，彰显大宅场域。

 

向前递进至翠谷幽兰，设计师跨越山海，将奢级酒店的艺术奢石，平移到澐璟前场，根据澐璟的独特艺术气质，重新切割、细细打磨，以厚重曲线弧形的奢贵质感，营造匹配大宅的美学秩序。

 

入口两侧矩阵排布国家二级重点保护植物榉树，由澜道佑澜景观设计大师奔赴秦岭1500米海报的苗圃园，以1:5比例精挑细选出树干高度、宽度几乎一致的优质树种，境鉴大家威仪。

 

不惜成本打造约54m宽、约6m高门头，整体横向衍生界面约100m，铺成15块世界进口奢石洞石，由goa总裁陆皓先生与华润置地设计总监亲赴意大利，在上百种石材中挑选出色泽、花纹极其相似的15块整石进行打磨、切割，最终立在门头的这15块极其相似的天然洞石，与翠谷幽兰、涟漪水景交相呼应，营造千帆归港的归家礼秩，定义南通豪门印象。

城心度假 漫游归家

掩映在都市的静谧，即使身处繁华之中，依然能感知到内心找寻的宁静。预接待大堂处被打造成向外开合、向内宁静的沉浸式交互空间。为业主定制的围合式社交场域，定制了石材卡座和烧烤锅炉，设计出多样性的感官美学的同时，更赋能生活更多功能场景。

 

漫步递进至前庭仪境，大量厚重石材映入眼帘，整体建筑选用了扎哈式风格，每块石材均提前归类、逐个编号，大面积采用厚重弧形元素，将整块石材厚料整切，同步以致敬千帆归港的百褶石材交相拼接，搭配全铝板吊顶，以繁琐工艺、高超技法，形成大气尊贵、步步尊崇的连廊空间仪式。

 

踱步至仕家镜湖，映入眼帘的的开阔水景界面正是城市中心寻觅的隐逸的松弛之境，引入了曼谷四季酒店、上海璞丽酒店极奢仪式感的设计手法，通过集中造景、奢华造境的洄游归家仪式，将外部喧嚣尽数隔断，将顶奢高度聚集。旖旎水纹加持繁星点点，在亿级实景中，用空间场景与自然进行艺术化、情景化的重构，设计出多样的大宅感官美学，也是城心度假的漫游仪式。

国际大师极制造诣

天幕全景舱，续写大宅气度

作为一场向购房者预演的顶级居家生活场域，样板间自然是最重要的呈现阵地。澐璟天幕全景舱样板间的开放，必然是南通大宅尺度的全新献礼。

大师执笔，空间的极限表达

空间的设计演绎，是一场由简至繁，再由繁至简的历史，每个时代都有符合其背景的美学潮思。澐璟特邀MDO木君建筑设计创始合伙人—Justin Bridgland先生和徐伩君女士为澐璟天幕全景舱的空间设计，站位国际一流视角，突破空间的限制，用艺术勾勒全幕场景。

【澐曜270㎡】此次270㎡的样板间惊人尺度，营造出超广角瞰景的无界视界。环幕视野下所承载的空间真意，是近130㎡的豪华会客厅尺度和约51㎡的奢阔酒店套房式主卧，在空间的营造上，澐璟再一次突破空间壁垒，将隐和奢、极和境进行极制演绎，连接外部全景的同时，在私宅领域以归心的天幕之境，敬呈南通大家望族。

 

【澐辰190㎡】放眼南通，将同面积空间尺度实现了跃升级的尺度延伸。以高奢标准打造南向双套房，配置约50㎡行政套房标准主卧；约8.9m双联阳台和约5.7m奢级横厅，一点点铺展大平层的恢弘气场；LDBK一体化设计，创造出约16㎡阔绰厨房。在此打开IMAX级别全屏视界，造一席璟藏万物。

 

天幕全景舱，让墙体消失

极制的空间，能让生活与风景同频。澐璟追求比“大宅璟致”更震撼的“无界视野”。以昂贵质感的无限升维，拥抱惊艳日常的美学。突破空间的边界， 270°环幕建筑系统，以L型无边际极境，私藏中芯无界盛璟，正如设计师所说的“让墙体在此消失”。

“墙体消失术”、“270°超广角环幕视野”、“让房子回归居住属性”，关于澐璟户型的每一个关键词，都让人为之震撼，直接颠覆我们常规对于户型甚至对于大平层产品的认知。更是澐璟从“大景”到“全景”的不断进化，构著大宅秩序的核心要义。

愈是期待已久，愈是不负厚望。南通澐璟，一座亿级高奢实景示范区尚且如此惊艳，让人很难不去想象，澐璟将是怎样的匠心独运，去缔造这席千万级恒产大宅。现南通首座亿级高奢实景示范区暨样板间已正式开放，至臻造境，只为千万级藏家莅临品鉴。