批前公示！濠河旁这一地块规划调整

空气有毒

近日，南通市

自然资源和规划局官网

正式发布

公示显示

为推进濠北路北

横河路东侧地块更新改造

崇川区政府

提出对该地块控规进行调整

其中已拆除的BU中心商业街区

将调整为居住用地

具体内容如下

⬇️

为充分征求公众意见，我局现将《南通市崇川区老城02单元F2-05、F2-08、F2-14等地块控制性详细规划调整》进行公示。公示时间自2023年9月28日起至2023年10月27日止。为便于意见的收集统计，请书面邮件和电子邮件形式为准。公众如有建议意见，请将书面意见邮寄至南通市自然资源和规划局崇川分局（崇川区青年中路128号，邮政编码226001，信封上请注明"南通市崇川区老城02单元F2-05、F2-08、F2-14等地块控制性详细规划调整书面意见反馈”），或将书面意见发送至邮箱：ccghgs@163.com。

      联系电话：0513-85665986

      一、调整原因

      《南通市崇川区控制性详细规划》（以下简称《控规》）已于2014年2月经南通市人民政府批准。为推进濠北路北、横河路东侧地块更新改造，崇川区政府提出对该地块控规进行调整。

      二、拟调整内容

      1、锦城路线型根据周边现状地籍局部微调，北濠桥菜市场西侧道路局部拓宽至10米，将横河路（濠北路至锦城路段）拓宽至18米。

      2、陆家河向南延伸，并沿濠北路向东连接华丰河，河口宽度6-15米，两侧绿化带宽度不小于5米。

      3、濠北路北、华丰河东侧沿路绿化带宽度调整为10米，华丰河两侧绿化宽度调整为8米。

      4、将横河路东侧部分商业用地调整为社会停车场和商业混合用地；华丰河西侧部分商业用地调整为居住用地，调整后的居住地块指标为：容积率≤1.3 ，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤24米。

      5、将和平桥派出所东侧的居住配套设施用地调整为绿地，原地块内的配套设施居家养老服务站、卫生服务站调整至南侧居住地块内，并在地块内增设婴幼儿照护站。

调整前

调整后

来源 | 南通自然资源和规划局官网鼓励一下

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shenye1982

那个大独栋花落谁家？

来自APP客户端

辰生

建筑高度24M是什么概念？8层楼房呀？与后面的房屋距离要多少？如何保证后面居民楼的采光权、视野权？原建筑只有11-12M高，修改成24M建筑高度是否事前应该让受影响很大的居民有知情权？