生活在南通爱上濠滨论坛

濠滨站务联系

商务广告咨询

濠滨论坛»导航 › 南通市民论坛 › 关注南通 › 学区房大跌！

12 3 / 3 页下一页

发新帖

查看: 75693|回复: 58

[随便港港] 学区房大跌！

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 09:32

来自AppWap版 | 显示全部楼层 |阅读模式来自：江苏省南通市

随着人口出生率的断崖式下跌。

从2018年人口下跌开始，现在已经传导到了幼儿园，很多机关幼儿园以前从来不对外招生，一般人很难进得去，现在招不满学生了，连北京，武汉，成都等一线或准一线城市的幼儿园都出现了倒闭潮。
幼儿园招生难，接下来相继传导到小学招生困难，中学招生困难。
同时也传导到了学区房的价格下跌。随着需求的锐减，很多学区房比最高点已经下跌了30%甚至以上，随着出生率下跌的不断传导效应，学区房将会继续下跌。

来自APP客户端

回复

使用道具举报

该用户从未签到

楼主| 发表于 2023-6-23 10:09

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏省南通市

多所成都公立幼儿园报名数为个位数。

来自APP客户端

点评

慢慢等吧，哪一天不要钱了，你也设法弄一套。发表于 2023-6-24 10:50

回复支持反对

使用道具举报

_______风来了

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 10:29

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏省南通市

这样不是更好，中高考的竞争压力变小了，以后工作还好找点

来自APP客户端

回复支持 15 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 10:34 | 显示全部楼层来自：江苏省苏州市张家港市

说得好像非学区房就没跌似的，恐怕跌得更多吧
覆巢之下无完卵而已

回复支持 8 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 10:36

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏省南通市

学区房，教育投资不再是个只赚不赔的买卖，过去就算孩子学习不好，还能在学区房上赚一笔，补课费还能从学区房的增值上全部赚回来，几十万得补课费毫不眨眼，现在这个逻辑不灵了，学区房买了就贬值，补课费硬碰硬的投入，现在教育投资，没个几十万的投入，成绩好谢天谢地，成绩不好，就是几十万得扔水里！

来自APP客户端

回复支持 13 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

楼主| 发表于 2023-6-23 10:44

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏省南通市

我国人口出生曲线图

来自APP客户端

回复支持 1 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 10:46 | 显示全部楼层来自：江苏省南通市

有因必有果，让你卷！

回复支持 2 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 11:28

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏省南通市

未来会跌的更多，出生率下降人口萎缩是个硬伤

来自APP客户端

回复支持反对

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 11:34

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏省苏州市

学区房到了现原形的时候了

来自APP客户端

回复支持 4 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 11:45

来自手机WAP | 显示全部楼层来自：江苏省南通市

南通还在拼命的建学校呢

下载APP客户端

回复支持 8 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

楼主| 发表于 2023-6-23 11:54

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏省南京市

90、00后观念已变，即便想要维持现在的出生率，他们的下一代一对夫妻要生两个才行，显然是很难的。也就是说，接下来两代人（至少30年）的出生率都会是震荡下行的。

来自APP客户端

回复支持 1 反对 0

使用道具举报

月亮代表我的心

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 12:15 | 显示全部楼层来自：江苏省南通市

有人说的对，当教育附上了商品的属性之后，就失去了教育本身的意义了

回复支持 16 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 12:24

来自手机WAP | 显示全部楼层来自：江苏省徐州市

前几天高档小区全景大厦4万的单价谁买的，怎么又涨了

下载APP客户端

回复支持 1 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 12:52

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏省南通市

福哒发表于 2023-06-23 12:24
前几天高档小区全景大厦4万的单价谁买的，怎么又涨了

中介复读机举的这个例子，毫无意义，因为不举普遍性和代表性，就像股市里某个个股在熊市的时候大涨，但是大盘依然3000点，个股的涨幅，能够改变大盘得颓势呢？？？所以学区房看的都是有代表性的小区，比如三中看的是学田郭里园，城中看的是銀花园等等有规模的小区，全景大厦这种万年只成交一套的小区，根本不是参照物！

来自APP客户端

回复支持 3 反对 0

使用道具举报

小葡萄籽籽

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 13:04

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏省南通市

前几天朋友富贵园60平280万刚卖

来自APP客户端

点评

胡扯，根据房管局数据显示是富贵园65.43平的成交额是214.5万发表于 2023-6-24 11:27

回复支持 2 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 13:42 | 显示全部楼层来自：江苏省南京市

清风抚柳发表于 2023-6-23 12:52
中介复读机举的这个例子，毫无意义，因为不举普遍性和代表性，就像股市里某个个股在熊市的时候大涨，但是 ...

你错了区别在于高档小区和低档小区的差距很大

回复支持反对

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 13:59

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏省徐州市

多花百万买了学区房能保证大学毕业能找到好工作吗？

来自APP客户端

回复支持 7 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 14:17 | 显示全部楼层来自：江苏省南通市

养老事业才是朝阳产业。

回复支持 4 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 14:23

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏省南通市

福哒发表于 2023-06-23 13:42
你错了区别在于高档小区和低档小区的差距很大

是啊，忘了中介复读机的脑回路和别人不太一样
20230623142433

20230623142433

20230623142438

来自APP客户端

回复支持反对

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 14:47

来自手机WAP | 显示全部楼层来自：江苏省

介大点好多！

下载APP客户端

回复支持反对

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 14:52 | 显示全部楼层来自：江苏省徐州市

清风抚柳发表于 2023-6-23 14:23
是啊，忘了中介复读机的脑回路和别人不太一样

对了谁都想找个美女做老婆，不要找丑老婆天天过日子看了也难受，呵呵就如开车要莱斯莱斯才是大老板这就是档次区别。

回复支持反对

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 15:01

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏省徐州市

今年90%以上的高考生可以上大学；今年的1千万大学毕业生的就业率预计在50%左右。现在的大学生相当于2000年的高中学历。

来自APP客户端

点评

数据不准确，本科录取率不会超过50%，你说的是大专吧，接近百分百可以录取的发表于 2023-6-24 11:31

回复支持 1 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 16:34

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏

不管在哪里上小学中学，老师的师德师风要好，这样就不存在学区房。老百姓才有活路。

来自APP客户端

回复支持 4 反对 0

使用道具举报

该用户从未签到

发表于 2023-6-23 16:45

来自手机客户端 | 显示全部楼层来自：江苏省南通市

_______风来了发表于 2023-06-23 10:29
这样不是更好，中高考的竞争压力变小了，以后工作还好找点

卷跟人口没有差别，人口十亿和人口一亿一样要卷，因为任何时候都要95%搬砖，何况以后都是“宝贝”，不可能像他们父母那样愿意吃苦，大家都想躺赢，所以人口越少卷越厉害

来自APP客户端

回复支持 6 反对 1

使用道具举报

12 3 / 3 页下一页

发新帖

手机版|无图版|站务联系 | 商务合作

信息产业部备案：苏ICP备05014191号-1 经营性ICP许可证：苏B2-20110445 苏公网安备 32060202000307号 © 2001-2019 0513.org All Right Reserved.

投诉争议技术支持：第一互联 GMT+8, 2024-11-27 09:58 , Processed in 0.254408 second(s), 19 queries , Redis On. 站点统计

快速回复 返回顶部 返回列表