文峰街道的领导出来解释一下

哇塞

给光明南村的居民说道说道呗！一个不知道怎么进来的物业折腾了一年，在街道的协调下撤出，现在雇了一些人在小区挨家挨户贴这玩意儿，你们知道吗？

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qfjs

没有签订任何协议为什么要缴钱给他，业主可以反诉他

哇塞

qfjs 发表于 2023-06-07 21:01
没有签订任何协议为什么要缴钱给他，业主可以反诉他

有道理

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cf8888

光明南村的脏乱差是有目共睹的，收物业费？物业公司管理了吗？用电瓶车占车位、楼道里垃圾遍地，漏水、漏雨几年无人管等等，数不胜数！这个物业只管收费不服务，滚出去吧

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tntntnt

南通市住宅物业管理条例（2020年3月20日南通市第十五届人民代表大会常务委员会第二十九次会议通过，2020年5月15日江苏省第十三届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准）
十六条  物业服务企业应当及时将下列信息在物业管理区域内显著位置公示，并及时更新：
（一）物业服务企业的营业执照、项目负责人情况、联系方式、投诉电话；
（二）物业服务合同约定的服务内容、标准以及收费项目、标准等有关情况；
（三）电梯、消防、监控等专项设施设备日常维修保养单位的名称、资质、联系方式和应急处置方案等；
（四）物业服务费用、公共水电费分摊以及物业共用部位、共用设施设备的收益收支情况；
（五）占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车车位的收益收支情况；
（六）住宅专项维修资金使用及业主分摊情况；
（七）物业承接查验情况；
（八）其他应当公示的信息。
前款第一项至第三项应当长期公示；第四项至第六项应当至少每年公示一次，第七项在物业服务企业办理备案后公示，公示时间均不得少于六十日。
如果没有上述信息公示，可以认为该物业公司为非法，不要鸟他啥“律师函”

企退老者

与老朋友聊天，他说：物业门槛精，物管费“欠收”，其手段越来越纯熟。什么“律师函”、“起诉函”、“起诉书”，一浪高过一浪。为物管矛盾纠纷，将业主告上法庭，弄得业主大气不敢出，这是怎么啦 。 看他有些激动，陪他一声苦笑。   

企退老者

街道回话：“ 晓得到，听话！”   

ntjwg2008

依法办事，让他们去法院起诉就是了，看法院会怎么判。

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企退老者

物管与业主之间存在某些矛盾和纠纷，运用何种方式化解，笔者认为：“有事好商量”。这些方面，南通积累了丰富经验，曾在媒体广泛推介。   

企退老者

真正进展到“公堂”，“庭外调解”法锤落下，请问：下一步去哪里？   

哇塞

企退老者 发表于 2023-06-08 08:43
物管与业主之间存在某些矛盾和纠纷，运用何种方式化解，笔者认为：“有事好商量”。这些方面，南通积累了丰富经验，曾在媒体广泛推介。   

哈哈，等着法院租个大操场，全体业主一起出庭，也是蛮壮观的.

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企退老者

业主带上银行卡，当场刷卡，不欠你一分钱。物管与业主之间握手言欢，重归于好？矛盾烟消云散，什么事没有发生？这也算化解纠纷的好路子？不得已可以一试。   

qiuge

这个孚佑律师事务所是苏州的一家公司，好像接了好几个小区的单子，到处在发律师函。

清水湾

服务是要付费的，天下没有免费的午餐呢

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企退老者

市场经济数十年经验积累，日趋成熟。计划经济模式早已淡忘，唯老年朋友仍记忆犹新。新词儿基本跟得上，毎天都得接收新事物  ……   

企退老者

企退老者 发表于 2023-6-8 09:53
市场经济数十年经验积累，日趋成熟。计划经济模式早已淡忘，唯老年朋友仍记忆犹新。新词儿基本跟得上，毎天 ...

例如，“文峰三创一条街” 在主城区什么位置至今都没有摸清楚。人老矣，也难得糊涂 ……  。  

jy00121650

其实意义不大。至于居民不交物业费，没有物业其实影响不大，反正创文时，政府要花钱清理的。希望以后创文检查都放冬天，这样居民还能种种菜

weimi1024

我给陌生人扇了一下风，然后问他要十块钱，他要是不给，我就去告他。。。感觉找到致富道路了

通城哥

江苏南通慧交物业

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月牙儿弯弯

居民和物业签过服务合同吗？业主没有和物业签过服务合同，也就是没有请这个物业公司来小区，业主也就和物业不存在服务业务关系 ，这个不知道哪里来的物业凭啥告？也就是相当于物业公司无故告路人？这就搞笑了

ntjwg2008

所以说让这个物业公司起诉去，他们会在法庭说明怎么进入这个小区服务的、如何招投标的，入驻后做了哪些服务，产生了哪些费用，所以现在要收取费用。

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说真话

最后你的房子是物业的了哈哈哈哈哈，它们说你欠费，要用房子抵押！光明南村全体业主被迫住马路了！黑啊太黑了！

qiunima

几年前真实发生在港闸区法院的事情，我邻居家没有交物业费，被物业公司告上港闸区人民法院，开庭时我去旁听的，就看法官三下五除二，一顿操作，判决如下，被告人xxx限期向物业公司如数缴纳物业费，本判决为终审判决，不得上诉。休庭。后来边上人问了一句，说物业公司做的不好怎么办，它回答你们可以起诉物业公司。

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