来说说南通学区房降价背后的原因是什么？

khgfb · 发表于 2023-5-26 16:41

北京老破小争先出货

好好市长 · 发表于 2023-5-26 16:52

看看真实的又涨了最近两个月来的上海楼市只能用疯狂来形容。据媒体报道，“上海二手房一天一个价”，优质双学区、九年一贯制学区房，涨幅已超过20%，单价直冲20万元/平方米。“10天内房价跳涨超过40%”，这样的消息在上海已经算不上大新闻。
另一边的新房市场同样感受到了购房者的热情。热度较高的有前滩、大虹桥板块，其中前滩板块在疫情后热盘频出，凭借着学区优势和未来升值空间，认筹率遥遥领先。链家中介王冕告诉《财经天下》周刊，夸张一点的楼盘认筹率能到700%，“好点的楼盘，1套房子有七八个客户争抢。”他的多位客户已经摇号一年多了，却还是没中。
贝壳研究院数据显示，自2020年底开始，上海楼市就翘尾明显，12月份全市二手住宅成交量环比增加了20.3%，同比增加95%，上海二手房成交量更是创下3.9万套的新高，是2017年以来最大值。

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清风抚柳 · 发表于 2023-5-26 17:04

好好市长发表于 2023-05-26 16:52
看看真实的又涨了最近两个月来的上海楼市只能用疯狂来形容。据媒体报道，“上海二手房一天一个价”，优质双学区、九年一贯制学区房，涨幅已超过20%，单价直冲20万元/平方米。“10天内房价跳涨超过40%”，这样的消息在上海已经算不上大新闻。
另一边的新房市场同样感受到了购房者的热情。热度较高的有前滩、大虹桥板块，其中前滩板块在疫情后热盘频出，凭借着学区优势和未来升值空间，认筹率遥遥领先。链家中介王冕告诉《财经天下》周刊，夸张一点的楼盘认筹率能到700%，“好点的楼盘，1套房子有七八个客户争抢。”他的多位客户已经摇号一年多了，却还是没中。
贝壳研究院数据显示，自2020年底开始，上海楼市就翘尾明显，12月份全市二手住宅成交量环比增加了20.3%，同比增加95%，上海二手房成交量更是创下3.9万套的新高，是2017年以来最大值。

你这个中介复读机，拿个2021年1月份新闻胡说八道！恬不知耻！

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好好市长 · 发表于 2023-5-26 17:37

清风抚柳发表于 2023-5-26 17:04
你这个中介复读机，拿个2021年1月份新闻胡说八道！恬不知耻！

2023年5月17日，国家统计局发布的《2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，4月份62个城市新房价格环比上涨，但涨幅均未超过1%；36个城市二手房环比上涨，最高涨幅达到8.7%。
值得注意的是，4月份新房和二手房价格环比上涨城市较3月分别减少2个和21个；新房和二手房价格同比上涨城市分别为22个和9个，较3月分别增加4个和1个，房价又涨了。