3·15教育宣传周 | 以案说险⑤ 远离非法集资，守护幸福晚年

濠滨-豆沙包

案例介绍

张先生夫妇没有儿女，即将退休的他们一直担心自己的晚年生活没有保障。一次，两人在公园散步时发现有人正在宣讲营销“以房养老”产品。据介绍，拥有房屋产权的老年人若将房产抵押给营销人员所指定的“养老保险公司”，不但可以继续拥有房屋占有、使用、收益和处置权，还能按照约定条件领取养老金直至离世。两人听完一致认为非常符合自己的养老需求，当即便留下了自己的个人信息及联系方式。之后，不断有工作人员上门拜访，向张先生夫妇灌输“以房养老”理念，宣传公司实力，并通过赠送礼品和服务等方式，渐渐赢得了张先生夫妇的信任。不久，张先生跟这家所谓的“养老保险公司”签署了服务协议，将房屋处置权让渡给了这家公司。到了领取养老金的时候，张先生夫妇却并没有收到一分钱，相反他们还被告知自己的房子被抵押，而当时承诺给他们提供养老服务的“养老保险公司”也人间蒸发，人去楼空。
 

案例分析

老有所依是每个人都向往的事情，一些不法分子正是抓住了老年人这样的心理，假借保险公司“以房养老”等名义进行虚假宣传，他们以零成本、零风险、稳定高额收益为诱饵将不明真相的老年人一步步带进了他们精心设计的骗局当中，让老年人因此钱房两空。如打着高收益、高保障等旗号让老年人办理房产抵押借款，诱骗老年人将借款资金投入不法公司进行投资理财，并宣扬抵押贷款的本金利息由公司负责归还，并表示房屋抵押人定期会有一笔大额的固定收益。此类案件中不法分子所宣称的“以房养老”与国家试行的住房反向抵押养老保险完全无关，只是其假借国家政策、为非法集资活动造势宣传的手段而已，其实根本不具备相应的资质、能力，往往是“以新还旧”的庞氏骗局。
 

风险提示

南通市银行业协会提醒广大老年消费者一定要提高警惕，树立风险防范意识，平时要多关注社会新闻，了解投资理财知识，购买理财产品一定要去正规金融机构，警惕“高息零风险”理财项目，尤其要认清“以房养老”的性质，如果需要办理，应多与子女家人沟通商量，并且选择正规渠道。

来源：南通市银行业协会秘书处