交通银行南通分行请出来负责！！！

苦行憎

南通的市民朋友，各位领导，我们是通州区绿地江海图的业主，本来买房安居乐业是人生的一件大喜事，自从房被通知延期交付到现在一直都为这个房子苦恼，精神内耗严重！被这个房子要逼疯了！！这是刚需毛胚房，我们中很多人是卖掉了老家房子打算定居南通而购买！在房子被通知两次延期在交付后电目前还是没有通，产证多次询问毫无结果！通州区政府也在积极处理，然而开发商拿不出钱，无法足额结清工程款，无法拿出资金来解压，导致江海图三期烂尾状态！！
出现现在这种情况，导致楼盘交付通不了电，产证办不下来，交行南通分行有不可推卸的责任！
预售资金进监管账户是保障购房者权益保证楼盘不烂尾的最有力措施！交行南通分行责任缺失！违规操作！提前放贷！导致绿地江海图账面没有资金，产证目前无法办理！！很多业主孩子等着上学无法及时落户！！
现在银行违规在先，有部分业主已拟提出停贷！
（2018）粤民申7516号民事裁定书中。
法院指出银行存在违规将款项支付到非监管户等过错行为，最终判令在商品房具备交付条件之前，无需向银行再支付贷款。

也就是说，银行违规发放贷款，银行未能对监管账户上的资金尽到勤勉尽责的义务，那么，银行就该承担相应的责任。买房人有权解除房贷中的借款合同，停止还贷。
请交行南通分行及时出来解决绿地江海图房产证问题！！整个小区的产证问题！！三期的通电通气问题！！交行南通分行因为违规造成上千户家庭掏空所有积蓄拿不到房，造成异地人在南通不能安家落户，造成很多孩子因为没有产权证不能上学……，如此种种。
南通交行贷后管理严重失职，无视党中央对各部门提出的“保交楼”政策，致使上千户家庭无法正常工作和生活，在社会造成及其恶劣影响。
不要再逼业主们来南通××××解决问题！！

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濠滨网友hAxa82

是的，太不负责了

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蔬菜水果

现在发抖音比发论坛效果来的快

saoheichue

你这么有道理干嘛还要下跪解决问题，给你一双膝盖就是用来下跪的吗？奴才思维永远都刻在基因里

苦行憎

saoheichue 发表于 2023-02-22 16:02
你这么有道理干嘛还要下跪解决问题，给你一双膝盖就是用来下跪的吗？奴才思维永远都刻在基因里

横幅不准拉，口号不准喊！能怎么办？！你说？

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lidocaine

贷款不还可以的
黑名单
你厉害还是银行厉害？银行怕你？得了吧。

wcsg

lidocaine 发表于 2023-02-21 21:23
贷款不还可以的
黑名单
你厉害还是银行厉害？银行怕你？得了吧。

断供就要上黑名单？真假？

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wcsg

lidocaine 发表于 2023-02-21 21:23
贷款不还可以的
黑名单
你厉害还是银行厉害？银行怕你？得了吧。

断供不是赖账，是业主自保的手段

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心静如水

挑事后果考虑过吗？

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PKU

楼上的注意，楼主讨论的不是要不要断供按揭，而是银行违规放款的问题。
开发商放在银行的钱放出来是有流程和要求的，如果确实是违规，去法院告啊。
双管齐下，一边找媒体闹，一边去法院告；银行还差钱吗？

苦行憎

心静如水 发表于 2023-02-22 17:04
挑事后果考虑过吗？

开发商，银行联合起来置业主死地，业主们现在不是挑事，是求解决问题！问题得不到解决那就鱼死网破，还管什么后果？？都有业主因为这个交付后不通电无法装修，产证遥遥无期抑郁了。还有的业主没等到通电拿证就生病去世了。这些都是真实的事情！

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金沙老烟枪

支持行长判死刑

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偏偏偏僻

苦行憎 发表于 2023-02-22 17:21
开发商，银行联合起来置业主死地，业主们现在不是挑事，是求解决问题！问题得不到解决那就鱼死网破，还管什么后果？？都有业主因为这个交付后不通电无法装修，产证遥遥无期抑郁了。还有的业主没等到通电拿证就生病去世了。这些都是真实的事情！

你以为只有银行和开发商吗？没有政府背书，谁敢？

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曾今伊始

找错人了吧，只要封顶了银行就可以给钱开发商了，不是全程负责到尾的，自己了解清楚资金监管政策，不要什么都不懂就瞎找人，住建局房管局什么的才应该负主要责任

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其实

金沙老烟枪 发表于 2023-02-22 17:39
支持行长判死刑

这样操作，怕是火葬场不够用

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盐碱地人家

都啥时候了，还买房？

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陌生的熟悉人

现在还敢贪小便宜买期房的人绝对是人才。

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苦行憎

陌生的熟悉人 发表于 2023-02-23 08:23
现在还敢贪小便宜买期房的人绝对是人才。

这是贪小便宜的事情吗？你个中介就别出来说这种话。你能预料未来的事情？就算你买现房没有这种维权烦恼不见得你这辈子遇不上不公的事情！但愿百姓这辈子都不要碰上需要维权的事情，太难了。

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苦行憎

曾今伊始 发表于 2023-02-22 22:40
找错人了吧，只要封顶了银行就可以给钱开发商了，不是全程负责到尾的，自己了解清楚资金监管政策，不要什么都不懂就瞎找人，住建局房管局什么的才应该负主要责任

你了解监管政策吗？1、预售资金全部进监管账户，房屋预售达到70%的时候开发贷必须结清（协议条款）结构封顶支付开发商50%资金，外架落完付70%资金，竣工验收完成支付90%，预留的10%待大产证（房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”）待办完解锁

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曾今伊始

苦行憎 发表于 2023-02-23 18:58
你了解监管政策吗？1、预售资金全部进监管账户，房屋预售达到70%的时候开发贷必须结清（协议条款）结构封顶支付开发商50%资金，外架落完付70%资金，竣工验收完成支付90%，预留的10%待大产证（房屋所有权称为“大产权”，把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”）待办完解锁

那你说说银行是怎么监管资金的？因为开发商买通了银行，银行就给打钱了？

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clysky23

曾今伊始 发表于 2023-02-23 20:01
那你说说银行是怎么监管资金的？因为开发商买通了银行，银行就给打钱了？

明白人，这场游戏里，百姓是受害者！开发商，银行，住建部门呵呵呵躲猫猫呢

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陌生的熟悉人

苦行憎 发表于 2023-02-23 18:55
这是贪小便宜的事情吗？你个中介就别出来说这种话。你能预料未来的事情？就算你买现房没有这种维权烦恼不见得你这辈子遇不上不公的事情！但愿百姓这辈子都不要碰上需要维权的事情，太难了。

但凡有点脑子的人都知道现在的大环境不能买期房，你不是贪图售房人员给你灌迷魂汤便宜是什么呀？我是魂中介呀自己傻而已！

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陌生的熟悉人

苦行憎 发表于 2023-02-23 18:55
这是贪小便宜的事情吗？你个中介就别出来说这种话。你能预料未来的事情？就算你买现房没有这种维权烦恼不见得你这辈子遇不上不公的事情！但愿百姓这辈子都不要碰上需要维权的事情，太难了。

但凡有点常识的人都知道现在的行情，明明有新的现房不要非要贪图那点期房的优惠捡了芝麻丢了西瓜！

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千里溜驹

三期是前面洋楼吧

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