南通中南世纪城YoungPark拒付商铺代租的租金，业主该如何维权？

ws888 · 发表于 2023-2-9 12:55

本人2016年购入南通中南世纪城YoungPark地下小商铺一间，与中南签了代租合同，整体代租12年。但是，自2022年下半年开始，中南拖欠租金至今，已经构成违约，而且后续没有任何要付款的意思，可能打算赖账了。请问论坛里懂法律的达人，我们业主现在应该怎么办？
第1条路，继续等，但那是遥遥无期，中南可能铁了心做老赖；第2条路，有没有可能解除代租合同，收回小商铺？这样虽然也损失6年的租金，但自己出租好歹能收回一点儿。

请教请教！

房子 · 发表于 2023-2-9 13:15

你确定收回自己就能出租? 独立电表?独门进出?有公共配套维护?

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daibing80 · 发表于 2023-2-9 13:19

我也买的那里呀，现在租金也没有收到！

房子 · 发表于 2023-2-9 13:33

daibing80 发表于 2023-02-09 13:19
我也买的那里呀，现在租金也没有收到！

四季青据说 40w投资的二层自己都不知道的一小块儿一年拿1000多租金的

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狼山的老狼 · 发表于 2023-2-9 13:47

有没有群或电话号码，我也是7号楼二层商铺业主。

PKU · 发表于 2023-2-9 13:58

维权都维了多少次了，你为毛不去参团？

xjktxjkt · 发表于 2023-2-9 15:05

还有诚信没有？？？？？这不是明摆着欺负弱小的

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laduoduo · 发表于 2023-2-9 15:20

该怎么维权？依合同合法维权

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邓正万 · 发表于 2023-2-9 15:45

也是那边业主，如果收过来能租出去就好了，事实是根本没办法租出去啊

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ws888 · 发表于 2023-2-9 16:31

房子发表于 2023-2-9 13:15
你确定收回自己就能出租? 独立电表?独门进出?有公共配套维护?

那不是无解了吗？只能看中南心情了

ws888 · 发表于 2023-2-9 16:32

PKU 发表于 2023-2-9 13:58
维权都维了多少次了，你为毛不去参团？

没有群啊，没有听到消息，不然也去啊

ws888 · 发表于 2023-2-9 16:35

有商铺业主的维权群吗？请拉我一下！！

邓正万 · 发表于 2023-2-9 17:16

ws888 发表于 2023-02-09 16:35
有商铺业主的维权群吗？请拉我一下！！

有群的，建了有一年了吧，多次集体维权了

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爱太难 · 发表于 2023-2-9 17:31

有群吗？我也要加

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hhhkkk · 发表于 2023-2-9 17:39

买商铺错啦，要是买旁边的公寓就好啦，云soho好租的不得了，而且是自主出租

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ws888 · 发表于 2023-2-9 18:33

hhhkkk 发表于 2023-2-9 17:39
买商铺错啦，要是买旁边的公寓就好啦，云soho好租的不得了，而且是自主出租

没眼光啊，要是当时买住宅就好了

房子 · 发表于 2023-2-9 18:42

ws888 发表于 2023-02-09 16:31
那不是无解了吗？只能看中南心情了

签合同开始就是无解题!

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房子 · 发表于 2023-2-9 18:44

hhhkkk 发表于 2023-02-09 17:39
买商铺错啦，要是买旁边的公寓就好啦，云soho好租的不得了，而且是自主出租

这个不叫商铺这叫无固定位置商办合作地产。其核心价值就是不能让它黄! 一黄就彻底黄了! 不黄，欠着，总还是个数

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房子 · 发表于 2023-2-9 18:47

hhhkkk 发表于 2023-02-09 17:39
买商铺错啦，要是买旁边的公寓就好啦，云soho好租的不得了，而且是自主出租

租金逐年下降! 而且整年出租率并不高! 换租期打理困难! 最好还是沿街店铺，独立产权，独立电表最佳! 稳定，回报率，价值都比前两着好的多!

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房子 · 发表于 2023-2-9 18:49

PKU 发表于 2023-02-09 13:58
维权都维了多少次了，你为毛不去参团？

群也没用，群主，只考虑少数团体的利益价值，绑定多数业主，达到目的，就抛弃维权，然后就内讧!

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Dylan.L · 发表于 2023-2-15 23:22

请问谁有yangpark业主维权的群？有的话可以私信个联系方式，拉我一下么？

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天空之城2022 · 发表于 2023-2-16 10:52

一铺毁三代的节奏啊

leejasl · 发表于 2023-2-16 11:46

甲方不付租金已经是违约，你可以把店铺收回。

匿名 · 发表于 2023-2-16 12:38

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[百姓民声] 南通中南世纪城YoungPark拒付商铺代租的租金，业主该如何维权？

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