加装电梯费用分摊，政府能提供几个套餐吗？

南通大家

加装电梯费用分摊，政府能提供几个套餐供选择吗？
比如：
A，总楼层6层
六楼分担比例：
五楼分担比例：
四楼分担比例：
三楼分担比例：
二楼分担比例：
一楼分担比例：
政府有补贴的话，补贴比例

B，总楼层6楼，底下有车库
分配比例：
…

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说真话

违法建筑还比例什么，法律践踏的不要不要！

盛典瑞家装饰

      还有后续的维护费用，电费分摊

神奈川县委书记

自己找邻居谈啊，政府给你出个毛线的分摊标准啊...........

新城隐士

以后就可以绑架zf了，厉害。就说当时是zf定的标准

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南通外来人

新城隐士 发表于 2022-6-24 12:44
以后就可以绑架zf了，厉害。就说当时是zf定的标准

在有些人心中zf是万能的背锅侠。

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lybiuing

你们自己协商的事，政府有什么权利给你安排套餐？滑稽

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南通大家

不是这意思，政府提供套餐标准，然后谈还是上下邻居谈。

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黑暗王子

一楼不用给钱的，二楼给个1万不错了，三楼开始都是每家10几万，以后维修费保养费你们继续平摊，老小区密度小，装不起的

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Jabin

一楼还分摊比例，一楼装了电梯房价降了没要贴钱就不错了

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江小舟

一楼、二楼不出钱，三楼10%，四楼20%，五楼30%，六楼40% ，好像南京一些小区是这样摊的 。

南通大家

江小舟 发表于 2022-6-24 16:43
一楼、二楼不出钱，三楼10%，四楼20%，五楼30%，六楼40% ，好像南京一些小区是这样摊的 。

谢谢！那如果底楼是车库，就相当于一楼吗？五楼送六楼的话，如果都经停，就等于承担70%？
如果只停一层，又该怎么分摊呢？

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偏偏偏僻

这个基本上很难，没有法律依据的，拒绝却是合理合法。

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南通大家

偏偏偏僻 发表于 2022-6-25 14:59
这个基本上很难，没有法律依据的，拒绝却是合理合法。

谢谢，，，，

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南通大家

要是政府能把各种情况罗列一下。供居民参考去谈就好了。
特别是已装和已协商好并批复的，他们的情况，和分配比例。

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kimi890131

1楼装电梯的意义在哪里？
还有遮光，噪音，房屋质量等问题。

对一楼来说，装了电梯，房子必然贬值。。这也是为啥加装电梯很难实施的原因。

不要说什么一楼见不得别人好，红眼病。你好归你好，不能为了你好，损害我一楼的利益吧？

还一楼比例，一楼能同意装，都都得好好谢谢人家。

南通大家

假如60万的电梯：
三楼10%，那就是6万，两家分，各3万。
四楼20%，那就是12万，两家分，各6万。
五楼30%，那就是18万，两家分，各9万。
六楼40%，那就是24万，两家分，各12万。

准备这样去谈谈先，问问会不会同意，有几家人会同意。

上面是没有补贴的情况，补贴的话，得15万样子？又该按什么比例分呢？全部给一楼二楼吗？一楼10万，各5万？二楼5万，各2.5万？

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南通大家

市区外，还没有政府补贴。
假如一楼能同意的话，除了内心感激以外，给点实惠的话，给一楼一点补偿，多少合适？各两万，能拿得出手不？由六楼出，毕竟六楼是最大收益者。（这样六楼总共14万，两家合计28万，基本是出了电梯造价的一半）

以上是白日再做做梦。

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swb519

我这里在装电梯 我二楼  我明确表示  要装电梯我不反对 但肯定不出钱  其他事你们去商量吧

lidj

政府出比例，我是反对的，这是广大纳税人的钱，要用于公共利益，而不是单独的利益。
老小区改造，政府出钱，我也是反对的，凭什么拿广大纳税人的钱为单独的一栋楼服务，这是不合理的。

边走边吃

政府没资格制定比例

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可可咖啡2

预制板老楼房能加装电梯吗？

预制板的寿命是三十到五十年，八十年代预制板结构老公房至今已经有四十年寿命，也就是说再过十年这些砖混结构老公房使用寿命就结束了。过了保质期的老楼差不多就是危房了，那还能卖给谁？到时候都要拆了。装电梯要破拆每层承重墙、剪力墙，直接影响房屋主体结构。几吨重的电梯每天不停上下运行、撞击，拉扯楼体，这对还有十年砖混结构、预制板使用寿命就过期的老房子来说增加了巨大安全风险。要是提前变成了危房，那一百多万一家人一辈子心血买的房子岂不扔到水里了？而且安装电梯时都是自己签了责任书的，一切风险自己承担，出了问题自己负责，到时候电梯公司拍拍屁股走人了，说一切裂缝都是你房屋自然老化造成的与他们无关，而且你签字同意责任自负了。这不花钱找不痛快吗？给一个预制板寿命还有十年的老房子安装几十万的电梯，这是花钱加速自己房子的报废时间啊！我觉得，你有这个钱有这个心思不如把老房子赶紧卖掉，去买个带电梯的新房，那还能挽回点损失。你想，预制板的寿命是三到五十年，有的新村1984年起的，现在正好四十年，再过十年预制板寿命到了，谁会买一个即将报废拆除的房子？你现在能卖不卖，再过十年鬼都不买了！而如果现在自己掏钱给即将结束使用寿命的预制板楼装电梯，还要签责任自负的责任书。那是嫌你房子寿命长，等震到到处是裂缝的时候，你睡觉也睡不着了吧？除此以外电梯运行时还会产生很大噪音，老房子隔音不好，不停有人上下，要是你挨着电梯井那就等着哭吧，因为后半夜都会有人上上下下不停启动电梯。

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jy00121650

主要担心五年后的费用。这帮资本家进了局，就没想过不赚钱。

无敌小黄鸭

lybiuing 发表于 2022-06-24 13:27
你们自己协商的事，政府有什么权利给你安排套餐？滑稽

社区领导又在装痴卖傻了，前几年不都是政府主导老旧小区装电梯，这才多久就翻脸不认人了？还好意思说别人滑稽，你这倒打一耙的功夫真的是信手拈来啊

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