贷款买房者：银行依据5个综合指标给你打分，快看看你及格了吗？

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对于购房者来说，虽然贷款买房会让自己成为苦逼的房奴，但最起码实现了自己的住房梦想，还是值得庆幸的！而如果你连房奴都当不上，是不是会更加苦逼呢？尽管大家都想要获得银行贷款，从而实现自己的购房计划，但银行为了降低坏账风险，可是会严格审查借款人的各方面情况的！只要你达到银行的及格线，才会顺利获得房贷！在此，小编要说的是，银行依据以下5个综合指标给你打分，快看看你及格了吗？

老人贷款

指标1：基本情况

首先，银行在审批房贷时，会查看借款人的基本情况，就比如你的年龄大小、学历高低、职位划定、工作时间……只有你的基本情况得到了证实，银行才会进行下一步。如果你连基本信息都无法达标，那肯定是无法获得银行贷款的！就比如当你的年龄超过60周岁时，也就基本会被银行拒贷了！

指标2：还贷本事

银行虽然是靠房贷来赚钱的，但只有那些能够按时还贷的，银行才会有钱可赚。一旦房奴没钱还贷了，那就可能选择弃房断供了，此时银行可就要赔钱了！因此，银行在审批房贷时，会重点了解房奴的还贷本事，就比如经济收入较高，就意味着还贷本事较大，此时也就更容易获得银行贷款了！

个人保障

指标3：自我保障

对于购房者来说，各种保险不仅给自己带来了安全感，同时也让自己的晚年有了保障。如果你买有医疗保险、养老保险、意外伤害保险、住房公积金等，那么你的保障能力也就足够强了，银行也就会增加容易放贷了！

指标4：来往密切

如果你与贷款银行来往关系较为密切，就比如每月都往贷款银行存钱，那么相信贷款银行对你的了解也就基本知根知底了，此时自然也就会很乐意为你提供贷款！

减分

指标5：减分行为

征信不良记录可是会让你的房贷被拒的，保持个人征信良好可是十分重要的事情！此外，提前还贷看似没有任何问题，实则属于一种特殊交易行为，也会被算作负面信息的，它可就会给你减分了！

银行可是会严格规避风险的，所以，他们可是会仔细审查所有借款人的全面信息，一旦借款人存在一些问题，银行可就难以提供房贷了！最后，小编要提醒大家，银行依据5个综合指标给你打分，快看看你及格了吗？