“房价”持续下跌，业主却“叫苦不迭”：后悔没早点把房子卖出去

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在过去很长的一段时间里面，我国的房价居高不下，甚至出现疯狂上涨的局面。这对于大众的生活而言，会产生很多负面影响。越来越多的年轻人表示，自己买不起房子，高额的房贷让人无力承担。

房地产行业的发展也遇到一系列的问题，我国在这两年就开始加强对房地产方面的调控。

房价逐渐稳定下来，部分地区的房价开始出现下跌的趋势，这对大部分购房者而言，是一件好事，他们的经济压力减缓不少。

但是对一些业主，包括那些有着大量房产的人以及一些炒房客而言，就存在着巨大的损失，他们的资产受到很大的影响。

目前，房价持续下跌，有的地区的房价从最开始的2.5万/平米，已经逐渐下降到9000/平米，但依旧无法将房子卖出。

不少业主叫苦连天，特别后悔自己没有早日将房子出手，当初谁也没想到房子的价格会下跌的如此严重。

我国从去年年开始，就对于房地产市场进行大幅度的调控，目前的房地产价格才会趋于稳定，甚至下降。

有很多购房者对房价下跌拍手称快，这部分人群主要是此前买不起房子的人以及买房需要大量贷款的人，他们都有着严重的经济压力。

在政策调整之后，他们买房就要容易一些，自然支持这些政策。同时此前购买大量房屋进行投资的人，对于新政策就处于苦不堪言的状态。毕竟房价下跌，对他们而言，就意味着大量的经济损失。

我国主要是采取相关措施，调控房地产市场的价格

首先就是国家颁布各项政策，要求地产开发商们降低房子的价格，直接对我国的房地产市场进行价格方面的干预，然后相关部门再通过一系列的政策控制这些房地产市场的资金链，对他们的快速发展进行遏制。

从央行发布的各种条例就能够看见，我国不断降低对房地产市场的贷款额度、提升相关的贷款利率、增加多方面的限制。

此前我国很大一部分房地产开发商都是凭借着贷款来修建楼盘，当他们的资金链出现问题，无法进行贷款就会影响整个工程，无法投入资金，工程自然处于停滞状态。

从恒大集团就能够看出来，恒大是一个非常鲜活的例子，作为我国房地产市场的龙头企业很大，就是因为盲目扩张导致资金链断裂，无法收尾而出现大批烂尾房，要知道现在的恒大身上还有超过2万亿的债务。

当初谁也没想到，这个庞然大物会轰然倒塌，要知道恒大集团安所修建的房屋大都质量上乘，虽然价格也远远超出常人所能接受的范围。

但中国其实不缺有钱人，大量的人群会选择购买恒大制造的房屋，在我国未进行政策管控之前，恒大的发展可谓是顺风顺水，集团内有着非常雄厚的资金基础。

即便如此，在国家出手的调控之下，加上恒大的贸然扩张的政策，还是不可避免地走向了失败的状况。

除去恒大之外，我国还有不少的中小型房地产企业也在此次调控中受到强烈的冲击，这一点从我国这两年激增的烂尾楼盘就能够看出，不少房产企业因为资金问题，工程停摆，大批量的房屋建筑工程停滞，找不到人接盘就只能成为烂尾楼。

房价调控是全国性的政策，我国超过40个城市都对房价进行下调。这同样也代表着未来的房地产市场会逐渐走向低迷，基本上不可能再出现大幅度上涨的状况。

除非有些经济、文化十分发达的地区，依旧吸引着大部分的年轻人，这些地区的房价可能会保持在相对平稳的状况之下，其他地区的房子，尤其是二三线小城市的房子价格都会出现下降。

从北京燕郊的房地产价格就能够看出来，燕郊属于一线城市的郊区，最火爆时，该地区的价格甚至达到25000/平米。

但是，到目前为止，燕郊地区的房价直接下降到9000/平米，这样的飞速下跌，让无数炒房客都傻了眼，谁也没想到会有如今这样的局面。

不少人炒房客计算自己目前存在的损失，即便是按照9100/平米的价格将房屋进行出售，至少也要亏损40万以上。

小结

如果大众现在有买房的意愿，不妨考虑清楚，看看在哪些地区买房将来不会造成严重的亏损，要知道我国未来的房价在很长一段时间内都会保持平稳的状态，并不会有大幅度的上升或者下降，经济条件合适的人可以选择购买房屋。

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