买房最怕遇到4种户型！住得压抑还不实用，建议赶紧脱手

南通亲子鉴定

又到小阳春，又到买房季，不知道大家看房子看得如何了呢？

看房买房的时候，需要关注的部分是多样的，其中，房屋的户型是重中之重，影响着后续的居住舒适度。譬如我们在看房的时候，就往往能看到“全明户型”、“户型方正”这样的宣传语，展示房屋的好坏。

有句话说得好，好的户型千篇一律，烂的户型各不相同。今天给大家展示下4种户型，既不好住，也不好卖，建议看见了扭头就跑！

缺陷1：面积有限却做出很多房间

现在流行把房子往“小”做，譬如90平的三室两厅，就是麻雀虽小，五脏俱全，但是对于很多实际居住的朋友来讲，在本身面积较小的情况下，再设计多个卧室或书房甚至儿童间，就会挤压每个独立空间自有的活动空间。90平3室都是比较友好的，夸张的还有过80平三代人居住的，这类房子住起来显然会很痛苦。

另一个问题是，这些房间内部的尺寸，可能相对会不合理。通常来说，普通房屋开间、进深的比例会在1.5:1左右，但是被强制分割出的房间，有的甚至可能只有5平米左右的大小，仅仅是找到合适的家具就比较困难，有的甚至还需要额外定制，堪称费力还难住。

缺陷2：房屋奇形怪状

相信很多朋友都在一些设计师案例中看到过个性化的房屋改造，其中不乏奇形怪状的户型，譬如弧形、半圆形、三角形甚至是锯齿形等等，看上去很有意思，但是对于住户本人来讲，实际住起来感觉并一定好。

首先是一个实用性的问题，造型独特的户型，对于装修和家具的布置要求就比较高，多半会存在一些面积浪费、实用率低的问题，如果是特殊的形状和面积，有的甚至需要定制家具，可以说既麻烦又费钱，后期想要进行清洁也比较麻烦，肯定是不适合刚需的。

另外，户型的凹凸不平，可能也会影响着房屋的采光通风和视野，相对来讲，可以说是很糟心了。

缺陷3：长过道

一般来说，拥有过长过道的房子，也不建议购买，因为过道极易容易造成面积浪费的问题，使用率也同样很低，用一平数万的价格，购买这样相对鸡肋的“过道”，对于很多家庭来讲，都是不能接受的，换句话说，这就是浪费。

有的朋友认为，过道可以打造成储存柜、展览柜等，还是有利用价值的，但实际上，这部分区域既难有大量的采光，又显得相当狭长很挡路，可以说是昏暗又压抑了，没有这个必要。所以，对于房子内部有长过道的，要谨慎考虑了。

缺陷4：无阳台

这是一种相对特殊的情况，有的房子没有阳台。

基于现在的房价并不低，很多人都希望在买房的时候越便宜越好，能省一点是一点，有的甚至会找到所谓的没有阳台的房子，省下近10平的面积和房款，但这里要强调的是，没有阳台的房子，几乎可以说是不完整的，居住的生活质量也会下降。

阳台一来方便阳光的照射，在采光上影响多多，同时阳台，尤其是生活阳台的缺失，会导致住户没有地方可以晾晒衣服，没有地方可以种植花草，相对来说，会在便利性上有些问题。

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