楼市传来“好消息”，“房产税”缴纳标准明确，炒房客该何去何从

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2022年，楼市传来了“好消息”，中国房价迎来降价趋势，先前受到广泛争议的房地产税也已于2022年落地实施，“房产税”缴纳标准明确，炒房客该何去何从？

“房产税”缴纳标准明确

之前在网络上炒得沸沸扬扬的“房地产税”终于要落地实施，对于很多买不起房的家庭来说，都期待着房地产税能够尽快实施，政策实施后便能大程度的缩减炒房客的持房成本。房地产税落地实施会使炒房客出现无法获利甚至亏本的现象，所以炒房客会将手中的房产以低价售出，从而促使楼市房价被压低，尽量使更多的家庭能够承担购房成本。

据悉，该政策仍需一段时间方可落地实施，自2021年5月，我国财政部门便已联合几大部门召开了有关房地产税的相关会议，在会中着重讨论了房地产税试点和实施的相关问题。在中国楼市，使得房地产税落地实施只是时间问题，很多专家认为，房地产税落地时间越早越好。

从房产税下达的初步政策显示：房产税下达后会先去除人均面积后再进行征收，国内对人均面积定以40平米每人的标准，所以一家三口可购买120平米房子，且不用交税。对于炒房客来说，手里的房产数量越多，向上级缴纳的税就越多，所以房产税会增加炒房客的成本，加上近几年国内楼市价格降低，炒房客房子卖不出去的话便只能坐等亏本，最后逼迫炒房客将手中的房产以低价售出。

最终，炒房客默默退出房地产市场，房价也会被降至正常的价位水平，对于所有渴望购买房子的家庭来说都是一件好事。中国政府的做法也是帮助我国经济发展能够更进一步，充分地保障民生安全。

“房地产税”何时能够落地实施？

国家关于房地产税落地实施的时间还有待观察，其实将该政策落实到二三线城市也并不成问题，将政策逐步推广也只是时间问题，但是所有政策从制定到实施都需要在社会中不断的磨合与完善，毕竟社会需要的是一个成熟且适宜的政策。

当然，房地产税实施后虽造福民众，但也对手持多套房产的炒房客来说带来不小的挑战。房地产税会不断增加炒房客的持房成本，一步步地缩减其利润空间，最终造成亏本的局面，到这一地步炒房客的炒房热情必定会消散，楼市的价格也会逐步降低。从政府的种种行动迹象来看，我国距离房产税的目标已经越来越近了。

纵观社会，对该政策致以支持态度的人很多，毕竟社会中普遍是普通人，对普通人也并不会构成多大的影响，反而该政策实施后会对国内的房价进行一个宏观的调控。

房价的涨幅、跌落都关乎到民生的生活质量，但无论是贫穷富贵，每个家庭都希望能够买上一套房子。近几年，随着中国经济社会的不断提升，人民的生活质量得到了稳步提高，越来越多的家庭将发展目标涌向城市，希望能够在城市有一立足之地，所以越来越多人争先恐后购买房子已成社会发展的主流现象。

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