世纪滨江准业主再迎利好！九年一贯制学校即将开建，五接教育超进化！

濠滨大橙子

在一座城市中，重要资源与发展脉络汇聚的“十字路口”，大多不会是平庸之地。

今年，建设规模为小学8轨、初中12轨，预计可提供学位3960个的九年一贯制学校——五接学校，终于开工在即。

约4.15亿元这样的投资规模，在整个南通的新增学校中，也是少见。

后二所暂无数据，各学校投资金额来源南通市公共资源交易中心官网

此次五接学校，投资金额高达约4.15亿元，大面积，多轨制！如此大手笔的背后，是南通对于五接板块发展的全面提速。

未来区域内将逐渐强大的教育资源，将加速带动高铁滨江新城人口、配套等多方面的发展，一个南通的未来城市封面即将浩然呈现！

五接学校西至滨江路，北至瑞诚路，东至厂房围墙，南至新捕河，拟新增用地面积约10公顷（按小学生均占地23平方米、初中生均占28平方米测算），建设规模为小学8轨、初中12轨（按小学每班45人、初中每班50人测算，可提供学位3960个），拟新建建筑面积约45000平方米，项目建设含建设教学楼、操场、学生食堂及配套的其他相关辅助建筑和设施等。

公告图，来源：2020年11月2日南通市公共资源交易中心公共发布《通州区五接学校建设工程勘察设计项目（二次）格后审公告》

“房子和教育”可以说是当代大多数家庭的两大使命，而在优质学校附近的一套房子，更显得尤为宝贝。

区位示意图，地图来源百度地图

从上图可以清晰地看到，与碧桂园·世纪滨江“贴隔壁”的地块，就是五接学校，在南通非市中芯区域，能有这样九年制，且投资如此巨大相当少见。

不止如此，区域内《五接镇李港新幼儿园设计项目磋商公告》发出，幼儿园的推进也迎来新进展。

五接镇新李港幼儿园规划5轨15班450人，总建筑面积约8000平方米（地上6500㎡，地下1500㎡），计划投资4000万元。包括幼儿园生活用房、服务用房、附属用房（含食堂及餐梯）、地下室（含出入口雨篷）、幼儿园游戏活动场地及配套工程。

五接镇新李港幼儿园地块用地平面图，图源南通城建先锋

如果孩子未来在附近就读，那么住在碧桂园·世纪滨江将会节省一些接送时间，孩子甚至可以自己离家上学、放学归家，家长们也更加省心省力~~

教育带动的城市成长速度，超越了很多人的想象，揭示着高铁滨江新城新的发展路径。

☆教育不断优化，推动区域进化！

裹挟着时代潮流，南通城市不断进化，越来越多的“新优之地”涌现，带动着房价的不断更新。回看二手房市场，一直保持“我自岿然不动”的，依旧是那些学校旁边的“老破小”居多。

以田家炳中学施教范围的二手房为例（施教范围：城山河北接东濠河北接濠东路北接郭里头河以东——通吕运河以南——工农路以西——青年东路以北），二手房均价从23000元/㎡到50000元/㎡多不等，从生源-分数-未来良性的滚动闭环几乎已经形成，“耐打力”满满！

数据来源二手房APP

作为板块“开瓶器”，五接镇李港幼儿园、五接九年一贯制学校的规划，未来将升级区域的基础教育配套，夯实了滨江新城整个板块的“书香浓度”，带动板块质量的“跃迁”，教育得以优质均衡发展。

示意图

优质教育，无疑是无数家长的理想家园，未来区域内人流或将会越来越盛，日渐繁华！

☆区域不断蝶变，推动人口吸虹！

良禽择木而栖，今年南通成为常住人口超越户籍人口的人口净流入城市（来源国家统计局发布第七次全国人口普查结果），更高的收入、更好工作机会，正吸引着人口的流入。

随着高铁滨江新城交通、制度、产业的进一步打通，未来再加上优质教育的加持，区域内将接纳越来越多的就业、产业与居住、教育需求，或将迎来一波人口强劲增长，带来的将是更值得期待的成长性！

南通城市实拍图，图源濠滨

☆人流不断汇入，推动产业革新！

2020年12月，通州区人民政府与世界500强恒力集团签约，达成总投资约100亿元的四期项目合作计划。至此，恒力集团累计在通州五接达成约600亿的项目投资（来源：通州发布）。

未来五接学校正式建成，万千员工子女教育问题得到解决，让流入人口更加稳定，将会推动产业的进一步发展与扩张！

人口是经济活动的基础，人口的流动会引发区域兴衰和产业更迭。高质量的人多了，城市上升的轨道上就有了加速器，将会越来越吸引更多品牌开发商，更多资金实现基建优化。

南通城市实拍图，图源濠滨

教育、人口、产业环环相扣，互相影响，家门口的人才“摇篮”和看得见摸得着的政策利好与产业集聚，让高铁滨江新城有了更多的信心和底气！

一所好学校，可以用教育潜移默化感染孩子，为孩子打开另一扇窥探世界的窗。一所好居所，则可以带来意想不到的积极影响。但想同时拥有好学校和好居所，简直就是难上加难！

在烫金的地段上， 如何做出影响城市的作品，考验的就是开发商功力。

满怀对区域书香氛围的浓浓期待，碧桂园·世纪滨江推出全新产品系——剑桥郡，与区域文化紧密相扣。即将加推首排优质楼栋，均价11500元/㎡，为更多家庭带来选择！

效果图

聚焦到项目，除了学校带来的利好，周边生活配套正在走向完备且成熟，城市界面正在焕然一新。

☆高铁+大桥+多维路网，交通已焕新！

南通西站、沪苏通长江公铁大桥的通车运营，打通南通、上海与长三角各城市，让交通的出行日渐便利，未来带来的将会是生活水平的日渐革新。

实拍图，图源濠滨

日前，计划于今年启动的西站大道（二期）工程获得南通市行政审批局批复，该工程南起长江路西延，北至G204，将与通皋大道二期连接，未来将串联南通西站综合交通枢纽，推动主城区与外围功能组团的融合发展。

路线图，图源今日南通州

☆公园景观资源优秀，环境已焕新！

在碧桂园·世纪滨江·剑桥郡，江景近在咫尺，同时还拥享丰富的景观资源。

未来附近将规划有约50万方滨江船厂公园（来源江海晚报，具体以政府规划为准）。同时，滨江新城与开沙岛相距不远，随时度假随时生活工作，生活情境随意切换！

☆人气正在集聚，活力已焕新！

商业，是加速板块成熟和人气集聚的重要推动力。

碧桂园·世纪滨江·剑桥郡自带建面约30-90㎡沿街旺铺，将可以直接接触附近韩通、象屿、恒力等大型产业固定人流。

同时，未来五接学校正式开学，周边商铺或将承接学校的学生、教师以及接送学生的家长等人流量带来的“校园经济”。

效果图

碧桂园·世纪滨江·剑桥郡，周边正在形成地铁-学校-公园-商业等一站式生活配套体系，尽善尽美，社区的美好生活已在眼前。

更为重要的是，这种美好，均价11500元/㎡！建面约95㎡、110㎡、120㎡三种户型，适合各种家庭所需，更可以囊括二胎乃至三胎家庭！

户型图，左右滑动查看更多

一个区域板块的崛起，凝聚着城市向上的力量；一座教育大城的兑现，也将推动区域人居的升级。

碧桂园·世纪滨江，未来，可以想象。

碧桂园·世纪滨江·剑桥郡

沪通滨江新城

五期热度延续，即将加推

均价11500元/㎡，正在火爆预约中！

另有建面约30-90㎡沿街旺铺加推中！

编辑：大橙子

责编：球球

主编：芷儿

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