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楼主: 开心的族

[南通网警] 来说说为什么现阶段可以淘房了。。。

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 楼主| 发表于 2021-10-2 16:33 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
为什么我说其实冷淡期下跌期才是淘房的好时机(虽然市场是上涨的成交量高),这个资金成本应该怎么算,空了后面细聊哈!
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 楼主| 发表于 2021-10-2 16:38 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
南通大家 发表于 2021-10-2 14:54
族长没说到房产税这个事,会不会是重大疏漏?

房产税这个在上个帖子说过了,17年的时候就有回复问专门回过这个,记得我说过5年内根本不可能出台。。现在看,没有偏差!
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发表于 2021-10-2 16:47 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
南通大家 发表于 2021-10-2 14:54
族长没说到房产税这个事,会不会是重大疏漏?

我也记得族长以前那个帖子说过,当时说几年内不可能出台,预测正确!
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发表于 2021-10-2 16:47 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
开心的族 发表于 2021-10-2 15:53
不要用任何消费品与作为资产的房子做类比,那样你可能会犯错,甚至可能一错再错。。。

空了说说价格的事?
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发表于 2021-10-2 16:50 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
开心的族 发表于 2021-10-2 15:47
确实扎心!

但就是真实的生活,改变的唯一可能就是成为相对的有钱人!记得以前帖子特别强调过,这个阶 ...

我觉得明年会跌20%以上!
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发表于 2021-10-2 16:56 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
开心的族 发表于 2021-10-2 16:15
多说一个观点哈。。。

网上有些流言和鸡汤是不可相信的,比如有个说法是穷人天天关心国家大事国际竞争, ...

哈哈,剩女为什么越来越多?也是网上鸡汤文害的!
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发表于 2021-10-2 17:00 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
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发表于 2021-10-2 18:57 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
房地产有两种属性,居住属性和金融属性。这些年由于投资渠道的狭窄,理财品种单一,中产阶级担心货币贬值,纷纷涌入房产市场。而土地始终是垄断的,这些年的地方财政相当部分是依靠土地交易实现的。但不动产毕竟不是快消品,人口老龄化严重,二线城市人口增长缓慢,存量市场庞大,产业需要升级,等都决定了房价长期低迷,这个长期不是一年两年,而是十年八年。
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发表于 2021-10-2 19:28 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
挂牌十天就成交的房源
20211002192715
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发表于 2021-10-2 19:39 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
九十天0成交房源
20211002193840
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发表于 2021-10-2 20:34 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省泰州市
开心的族 发表于 2021-10-2 16:38
房产税这个在上个帖子说过了,17年的时候就有回复问专门回过这个,记得我说过5年内根本不可能出台。。现 ...

是看到过,说5年内不会出。所以佩服的。
我意思是从今年起,预测房事,那个房产税的因素怎么看呢?
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发表于 2021-10-2 22:01 来自手机微信 | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
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发表于 2021-10-3 08:50 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
开心的族 发表于 2021-10-2 16:02
也做个预测:21-23将是房价冷淡的几年,这也恰恰是淘房的绝好时机。。。

24年左右应该会拉升,甚至不 ...

不用等到24年哦,预测明年也就是22年开春重点局部又是一波上攻一年多蹲的够久啦,咱不比一线,窗口期要三四年
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发表于 2021-10-3 10:45 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省泰州市
终届嘴里任何时间都可以买
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发表于 2021-10-3 12:34 来自手机客户端 | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
南通还有刚需吗?
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发表于 2021-10-3 13:07 | 显示全部楼层 来自:江苏省
那现在不是买房的好时机?
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发表于 2021-10-3 19:51 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
族长说说,下一阶段爆发点在哪里?谢谢
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发表于 2021-10-3 20:07 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南京市
开心的族 发表于 2021-10-1 15:53
其实想买好房就像想睡美女一样,机会选择很重要。。。

是个男的都想睡美女,所以大家都往大城市跑,那儿机 ...

请问股市的走向呢?
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  • TA的每日心情
    开心
    2013-12-2 20:48
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    发表于 2021-10-3 21:36 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
    现在买的,呵呵
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     楼主| 发表于 2021-10-4 12:36 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
    WAezcc 发表于 2021-10-3 20:07
    请问股市的走向呢?

    猜长牛的起点。。然关键在于选股!
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     楼主| 发表于 2021-10-4 12:36 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
    wsybqk502 发表于 2021-10-3 19:51
    族长说说,下一阶段爆发点在哪里?谢谢

    先锋有机会。。。
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     楼主| 发表于 2021-10-4 12:40 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
    xuxiaole99 发表于 2021-10-3 13:07
    那现在不是买房的好时机?

    任何时候都可以买房,所谓的机会本质只是在于价格!冷淡下跌期如果你8折、7折捡漏的呢,能说不合适吗?。。

    所以我说,大部分踏不准节奏就因为思维跟风而平庸!
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     楼主| 发表于 2021-10-4 12:43 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
    灵灵999 发表于 2021-10-3 12:34
    南通还有刚需吗?

    刚需一大把。。。

    真正普通人眼里的刚需反而是没有的,因为中国没有无家可归者。。。

    所以所谓的刚需,都是改善而已!谁怕房子多?谁怕房子大?谁怕房子好?

    所以任何时候刚需都一大把。。。
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     楼主| 发表于 2021-10-4 12:45 来自手机WAP | 显示全部楼层 来自:江苏省南通市
    乐悠悠200 发表于 2021-10-3 10:45
    终届嘴里任何时间都可以买

    我不是中介,但我告诉你确实任何时候都可以买,只要你能找到适合的房子和合适的价格。。。
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