就是心动！主城一层+地下室大户型正式登场，这次全靠拼手速！

濠滨大橙子

纵观南通楼市这几年的作品，似乎有种倒退的趋势，太多的“千篇一律”，令人耳目一新的作品属实难寻。

楼市普遍高周转的快节奏下，摊开户型平面，几乎十个高层八个像，空间正不断被压缩。但值得庆幸的是，仍有房企正努力做出突破，用细节与产品征服购房者。

‍‍‍‍人气红盘五龙云璟，这一次它带来的答案是——高层建面约134+148㎡一楼底跃大户型，自带超大面积地下室，目前正在热销中，请盯紧！

壹

实探底跃大户型

破局登场引起真实心动

近期，五龙云璟建面约134㎡样板间正式开放，于是趁着空闲忙去实地看了一下。从现场看来，五龙云璟的一层大户型，可以说是“生逢其时，产品动人，情绪共鸣”。

为什么说它“生逢其时”？建面约134㎡+148㎡的底跃户型，充足的室内使用空间，兼顾了仪式感与私密感，大家气场尽显。

一楼均价低至20000元/㎡左右，舒适度可与别墅产品相媲美，这很好得满足了想入住主城但均价高昂的现状，可谓是炸翻南通楼市的“大彩蛋”。

样板间实拍图

“产品动人”，在于其一层平层开阔充分的空间设计。

1）户型的自在分配。一层平层设计为三室两厅两卫，南向双卧室，次卧自带飘窗；同时主卧套房设计，多了几分私密性。

样板间实拍图

2）一体化空间的超值享受。餐客一体式开放格局设计，其整体空间更为开阔舒朗，采光、空气流动相当优秀。

样板间实拍图

3）大面宽阳台的惬意时光。作为生活的延伸，开间约6.4米，宽度约1.8米的大面宽南向阳台，则承载了诗意家庭生活的所有想象。

样板间实拍图

“情绪共鸣”则是其地上一层平层+地下室设计，为业主创造了两种生活模式：

上层属于餐厅、客厅、卧室等温馨起居空间；下层可使用面积达到建面约148㎡，不仅可以用来居住，更可以是电影院、健身房、棋牌室等个性化延伸场所。

样板间实拍图

整个地下空间采光以自然光为主，三面玻璃形成天井设计，沿墙顶端还有条状玻璃设置，整体通风便捷，且更加明亮。

样板间实拍图

上下之间，两种模式自由切换、互不打扰。

居住于此，从2人世界到孩子出生再到3代同堂，生活模式的改变不再依赖空间的缩小与退让，而是上下层的灵活调整、功能区的重新划定来实现 。

这样的户型设计，谁会不心动呢？

贰

纯正主城红盘

全需配套高能出圈

当然，只有产品出挑，没有好配套的话，整个项目都得打一个折扣。五龙云璟身处主城城西，南临人民路，北靠钟秀路，正处滨江片区与五龙汇之间，直接享受两方利好辐射。

未来居住在五龙云璟，不仅可以共享“南通未来城市第一界面”的滨江国际街区的多重利好（来源：城市日历微信公众号），家附近更有体育公园、大型文旅+科创CBD等大型配套。

2021年1月，任港湾五龙汇体育公园城市设计概念方案公示，该体育公园紧邻五龙云璟项目。

图源国家自然资源和规划局

5月11日，在南通崇川举办的的重大项目签约活动上——融创长江未来城、星河科创CBD两大百亿级项目正式落户城西附近的任港湾和五龙汇片区。

图源签约仪式

区域得到充分的重视，一系列利好政策传出，令人欣喜的“曙光”不断透出！与此同时，从五龙云璟目前已享有的配套来看，整个项目更是梅开三度。

示意图，地图来源百度地图

交通方面，周边外环西路高架、地铁1号线（在建）站点及多条主干道遍布，往北可直接上江海大道高架，通达各地，交通优势十分明显。

生活方面，往南就是南大街，老牌的商业文峰大世界、八佰伴、八仙城、大润发都在这里；往北就是大咖聚集的五水商圈，宜家、山姆、万达广场等各大商场超市，各项生活配套完备。

五水商圈实拍图，图源濠滨

除此外，第一人民医院也离项目不远，还有城西小学、跃龙中学、东方剑桥幼儿园、外国语幼儿园及规划的小学跟中学，书香氛围满满当当！

景观方面，临近通吕运河、通扬运河、五水公园（规划中，信息来源南通城建先锋公众号）以及通吕绿廊景观带，勾画出一幅自然美景图。

实景图，图源濠滨

交通、生活、医院、教育、娱乐......毫无疑问，人民路这条优秀轴线上的衍生出的五龙云璟，正在成为后期购房客群置业的重点区域！

效果图

叁

房价堪比“飙车”的当下

23500元/㎡品质住宅无需等待

作为南通的“正牌中芯”，在各大利好的加持下，主城在买房人眼里天生就是改善的代名词，是整座城市发展动脉的源头。

这一点，在二手房市场上表现颇为明显。

数据来源二手房网站，具体以实际交易为准

统计附近区域内的其他二手房的价格，可以发现目前五龙云璟周边几个二手房挂牌均价约为2.3-2.7w元/㎡，价格都不算低（数据来源：某二手房网站）。

如此态势下，五龙云璟备案均价23500元/㎡，一楼均价低至20000元/㎡左右，地下室均价7500元/㎡，这样的价格，值得珍惜！

除了房价优势明显，五龙云璟带来的产品也值得细数。作为主城内排得上名次的大盘，五龙云璟于市场是品质象征。

从整体来说，深谙偏爱主城的购房者居住需求，项目容积率约2.1，绿地率约37%，产品为小高层+高层，小区内部配套有商业，菜市场，活动中心等。

效果图

从产品来说，项目规划建面约109㎡、123㎡、134㎡、142㎡四种户型，四重全明户型符合从刚需到改善多类型家庭所需。

建面约109㎡户型

建面约123㎡户型

建面约134㎡户型

建面约142㎡户型

左右滑动查看更多，户型图内尺寸均为预估

从装修标准来说，五龙云璟下足血本，清一色国内外优秀品牌，还自带日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍全屋净水、西门子全屋WiFi等优质高配装修标准，优秀程度在同等价位的楼盘里，实属难得。

实拍图，来源项目售楼处，具体装修标准以购房合同为准

可以预见，未来五龙云璟正式交付，不仅将带动周边商业、休闲、娱乐等资源的叠加，拉升区域整体发展动能；且得益于地幅大，像中庭景观、居住环境、空间格局等都是其优势所在！

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什么是真正的好盘？有人会说，是产品力；也有人会说，是城市地段。而这一切，五龙云璟早已囊括。

在房价这场接力赛上，起步晚的选手，或许每一步都将比别人“慢一拍”，提前预订住宅均价23500元/㎡、一楼均价低至20000元/㎡左右、地下室均价7500元/㎡的五龙云璟，这不香吗？！

五龙云璟

高层建面约134+148㎡一楼底跃大户型

自带超大面积地下室，目前正在热销中‍‍‍‍‍

编辑：大橙子

责编：球球

主编：芷儿

- 五龙云璟备案名为五龙云璟苑 -

- 项目销售情况来源于项目实际反馈，或有更新，以实际为准- 

- 地块所提相关容积率、绿化率、面积、价格等信息均来自南通国有建设用地使用权网上交易平台- 

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- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -