9月起，这5种有房产证的房子将必须全款，你知道吗？

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面对不断上涨的高房价，如今想要全款买房可是越来越难了，就算刚需族掏空家底，也难以全款支付。在全款买房无望的情况下，购房者只能无奈地选择贷款买房了。由于没有房产证的房子无法申请银行贷款，因此，购房者一般都会选择那些有房产证的房子。只是，并非所有的房子都可以办理银行贷款，有些房子可是需要全款的！在此，小编要说的是，9月起，以下这5种有房产证的房子将必须全款，你知道吗？

很抢手

一、过于抢手的房子

在楼市火热时，好房子根本不愁卖，一旦中介挂牌上市了，相信咨询的人络绎不绝。在此情况下，公积金贷款靠边站，商业贷款看一看，全款买房才优先。如果你看中的房子比较抢手，那就需要全款买房了，如果你非要坚持贷款买房，那恐怕你就只能错过自己心仪的房子了！

二、法拍房

在现实生活中，因为债务纠纷等问题，从而导致房子被法院查封拍卖的不在少数。虽说法拍房价格较低，且不存在限购问题，但它有一个致命的缺点，那就是不能贷款，只能全款购买。如果你交了保证金，拍下了房子，却没钱支付，那么对不起了，你的保证金可是分文不退的！此外，法拍房往往存在诸多问题，就比如债主上门闹事，如果你无法接受这些问题，那你最好放弃吧！

全款

三、卖家要求全款

不同的卖家有着不一样的卖房目的，当然对于房款的需求程度也是不一样的。就比如当卖家着急筹钱救命时，就会要求购房者全款支付，此时你若是非要选择贷款买房，那恐怕交易就会失败了！不过，对于这种情况，卖家一般会降低售价，且低于市场价，只要你手中资金允许，那就可以入手了！

四、假证住房

没房产证的房子必然是无法贷款的，但是如果房子有证，却是伪造的，那也是无法贷款的。因此，大家在买房时可要注意查验房产证的真假，若发现房产证有问题，那你最好还是放弃吧！

低价值

五、低价值住房

银行之所以愿意提供房贷，那是因为房子拥有较高的价值，足够媲美贷款金额了。但是，如果房子价值太低，且容易贬值，那么银行可是不会提供房贷的！此时，你就需要全款购买了！

房子可是刚需品，自然是越早买越好了。但是，没有银行贷款的帮助，谁又能买到房子呢！最后，小编要提醒大家，9月起，以上这5种有房产证的房子将必须全款，你知道吗？

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