江山鼎三期问南通住建部门领导的疑问

韩斌网友 · 发表于 2021-7-22 20:04

关于江山鼎三期由开发区国有企业收购，保障人才租赁需求，作为人才公寓
未贯彻房住不炒，更好的解决人才住房租赁问题，江山鼎三期项目房源全部由国企收购。

有几个疑问还望南通市住房和城乡建设局的领导能够答疑解惑：
1、贯彻房住不炒，对于江山鼎三期项目，为何会存在炒房这种行为呢？是因为价格倒挂，还是因为作为人才房源，所以才要拿这个项目来贯彻房住不炒的要求？为何崇川区的苏建阳光新城价格倒挂，人家可以公开摇号选房，而江山鼎就要贯彻房住不炒？换言之，崇川的苏建楼盘公开摇号就是在炒房吗？如果是的话，请问又是怎样贯彻党中央房住不炒的政策的呢？

2、2020年出台的《南通市居民优先购买市区首套普通商品住房实施办法》中：被认定为首次购房居民优先购买的楼盘，房地产开发企业项目当期价格备案后领取预（销）售许可证前，在建筑面积144 平方米以下（含）房源中，采取公证摇号方式随机抽取不少于30%的房源，供首次购房居民优先购买。江山鼎三期2021年7月22日出预售许可证，为何在7月21日发布不作为人才房源的公告。三期房源全部由国企回购，请问国企未通过摇号、竞拍和公示，况且江山鼎三期项目和国企背景的开发商也并未发生任何司法事件，国企回购有何依据？或是在这个和平的年代发生了什么大事件，非要国企强征不可吗？为何不早日按照办法中的相关规定公开摇号选房？为何不是将剩余的70%由国企回购，而是全部？

3、实施办法于2020年6月1日起正式施行，为何2021年7月21日才出现公告，这贯彻房住不炒的公告要研究一年之久？一年之间其他人才房源还未建成就已经公开摇号选房数次，为何江山鼎三期封顶之后非但不开盘反而被收购？让那么多信以为真而又无助的人才苦苦等待一年多？就是如此结果？？？政府部门的信誉度何在，为何如此任性？如此为人民服务？

4、国企为何不回购其他人才房源作为租赁房源，比如：仁恒公园世纪和五龙云璟苑，同开发区国企开发联合开发的时光漫城，价格也低于市场价，为何不是人才优先房源，为何不被开发区国企回购作为人才公寓？

5、请问领导，是这批人才配不上南通均价11834元/㎡的房源，或是只有购买仁恒房源的才可以算的上是南通的人才？2万多甚至3万元/㎡的房源适合人才购买，而均价11834元/㎡的房源只适合租给人才？请问领导，就是这般对待人才的吗？就是如此贯彻房住不炒政策的吗？请问领导，这样做是在酷暑之日变相给人才降温吗？

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