20年前购买的合法产权车库如今遇到老城区改造就变成违章建筑了？

hellozhmm · 发表于 2021-7-15 20:48

stuartyou 发表于 2021-07-15 15:12
什么叫低于10平米不写入产权？为什么别人的车库低于10平米就能有房产证？
有没有房产证是判断是否违建的标准，你所谓的合法产权是指商地产公司告诉你的吧？
你要么可以起诉商地产公司夸大宣传、合同欺诈，但是扯不到车库本身合不合法。
而且我也不相信人家没有打过招呼，相信是你自恃“合法产权”，而根本不理会城管的通知，才遭到强拆的。

你要这么激动干嘛

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czy520lw · 发表于 2021-7-15 21:03

那边通知贴了好几次了，开会也组织，你们不去，你们装没看见，拆的那家是主动拆的，楼主净瞎说。而且城管也说了他们是执行命令，是来通知的，也去住建局查过了车库没产权，他们也明确说了有产权，他们不会拆，说的很明了了。

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濠滨网友JpzPSX · 发表于 2021-7-15 21:03

stuartyou 发表于 2021-07-15 15:12
什么叫低于10平米不写入产权？为什么别人的车库低于10平米就能有房产证？
有没有房产证是判断是否违建的标准，你所谓的合法产权是指商地产公司告诉你的吧？
你要么可以起诉商地产公司夸大宣传、合同欺诈，但是扯不到车库本身合不合法。
而且我也不相信人家没有打过招呼，相信是你自恃“合法产权”，而根本不理会城管的通知，才遭到强拆的。

你看到没有理城管吗，找过上面，上面把业主推给街道，街道说是上面的决定，昨天半夜写的拆字，今早直接断电拆，昨晚8:30一会挨家挨户敲门，让他拿出文件，没有的，说不到2分钟就跑了，说就是要拆的。今天又来了，晚上半夜敲门，这是正常拆迁工作吗？不是地痞流氓行为是什么。

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濠滨网友JpzPSX · 发表于 2021-7-15 21:04

爱太难发表于 2021-07-15 16:08
99年前部分车库是没有产证的，但会有规划图纸，什么都没有的当然是违章

光明南村很多幢楼都不在图纸内，都是违章吗

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濠滨网友JpzPSX · 发表于 2021-7-15 21:06

张徐营发表于 2021-07-15 20:46
这么破就该拆，也不像什么产权房，破得丢南通人的脸

南通人应该什么样，你父母爷爷奶奶不是从这样的房子住起来的吗？人不要忘本！

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濠滨网友JpzPSX · 发表于 2021-7-15 21:08

stuartyou 发表于 2021-07-15 15:12
什么叫低于10平米不写入产权？为什么别人的车库低于10平米就能有房产证？
有没有房产证是判断是否违建的标准，你所谓的合法产权是指商地产公司告诉你的吧？
你要么可以起诉商地产公司夸大宣传、合同欺诈，但是扯不到车库本身合不合法。
而且我也不相信人家没有打过招呼，相信是你自恃“合法产权”，而根本不理会城管的通知，才遭到强拆的。

你懂不懂法，不懂去查查，97年小平车库不领产证

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濠滨网友JpzPSX · 发表于 2021-7-15 21:08

didi_nt 发表于 2021-07-15 15:24
车库上的“拆”字是今天才刷上去的吗？

昨天半夜

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czy520lw · 发表于 2021-7-15 21:09

神一样的风风发表于 2021-07-15 17:51
先不谈是不是违建，这个毕竟有历史原因！不打招呼，不沟通，直接暴力强拆，老百姓肯定是要有意见的！

通知都贴了好几次，还是一个车库门口贴一张，都被车库业主撕了，这时候又说没通知。怎么好意思的。

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濠滨网友JpzPSX · 发表于 2021-7-15 21:10

**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

你是城管吧！

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濠滨网友yDMZpj · 发表于 2021-7-15 21:17

stuartyou 发表于 2021-07-15 15:12
什么叫低于10平米不写入产权？为什么别人的车库低于10平米就能有房产证？
有没有房产证是判断是否违建的标准，你所谓的合法产权是指商地产公司告诉你的吧？
你要么可以起诉商地产公司夸大宣传、合同欺诈，但是扯不到车库本身合不合法。
而且我也不相信人家没有打过招呼，相信是你自恃“合法产权”，而根本不理会城管的通知，才遭到强拆的。

为何如此激动？

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濠滨网友bZwK2p · 发表于 2021-7-15 21:19

这个车库已有25年多了有关部门说违章有什么依据吗？

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shenye1982 · 发表于 2021-7-15 21:25

现在濠滨论坛的网友都懒的给自己起网名了吗？都叫濠滨网友XXX。

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濠滨网友yDMZpj · 发表于 2021-7-15 21:26

在职能部门下达《责令限期拆除决定书》后，政府部门是不可以直接在限拆决定规定的限期届满后直接采取强制拆除措施的。

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实在麻烦 · 发表于 2021-7-15 21:28

神一样的风风发表于 2021-07-15 17:51
先不谈是不是违建，这个毕竟有历史原因！不打招呼，不沟通，直接暴力强拆，老百姓肯定是要有意见的！

可能吗？。。。。。。。。。。。。。

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濠滨网友yDMZpj · 发表于 2021-7-15 21:29

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显示全部楼层 · 发表于 2021-7-15 21:34

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濠滨网友yDMZpj · 发表于 2021-7-15 21:51

张徐营发表于 2021-07-15 20:46
这么破就该拆，也不像什么产权房，破得丢南通人的脸

破家值万贯，这些都是业主当初花真金白银买的。你说这种话经过脑子没？

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房子 · 发表于 2021-7-15 21:51

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故宫有文物登记证且属于国家所以不好交易哪来的房产证之说呢?钟楼也一样，难懂你还想买卖国家的文物?

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didi_nt · 发表于 2021-7-15 22:01

濠滨网友bZwK2p 发表于 2021-07-15 21:19
这个车库已有25年多了有关部门说违章有什么依据吗？

不但无证也没有规划，底册图纸上都没有。这个依据还不够吗？

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didi_nt · 发表于 2021-7-15 22:02

濠滨网友JpzPSX 发表于 2021-07-15 21:10
你是城管吧！

你是业主本人吗？

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濠滨网友yDMZpj · 发表于 2021-7-15 22:08

czy520lw 发表于 2021-07-15 21:09
通知都贴了好几次，还是一个车库门口贴一张，都被车库业主撕了，这时候又说没通知。怎么好意思的。

看来你见过那个通知。嗯，我也见过。通知的语气措词我们应该都知道有多生硬，多官僚，接下来我们谈谈落款，是“**街道旧城改造办公室”，姑且不论这个办公室是否有编制，是否能承担应有的责任和义务，只一点，他们连个公章都没有！
再说一点，光明南村很多房子是空关的（有些是为了孩子上学才买的或一直留着没卖），业主基本很少过去，那么，为什么有电话、短信这么便捷的方式不用，而用贴告示这么原始的手段？
本人同为该小区业主，不常住。拆不锈钢晾衣架的时候，没有任何人任何方式通知，准备动我们拆车库，贴告示，也没人通知，还是邻居微信告诉我。我不信在资讯如此发达的今天，那些“**街道旧城改造办公室”的老爷们没法得知我的联系方式。

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濠滨网友yDMZpj · 发表于 2021-7-15 22:13

czy520lw 发表于 2021-07-15 21:03
那边通知贴了好几次了，开会也组织，你们不去，你们装没看见，拆的那家是主动拆的，楼主净瞎说。而且城管也说了他们是执行命令，是来通知的，也去住建局查过了车库没产权，他们也明确说了有产权，他们不会拆，说的很明了了。

拆的两个车库都是主动拆的吗？
主动拆的那家真是主动、自愿拆吗？没有内幕吗？
摸着你的良心说，如果还有的话

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didi_nt · 发表于 2021-7-15 22:14

该帖被管理员或版主屏蔽

故宫、钟楼都属于国家所有的不可移动文物古迹，由文物法保护，不属于一般意义房产管理的范畴。所以这里你就是强拉硬扯了。

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显示全部楼层 · 发表于 2021-7-15 22:26

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匿名	发表于 2021-7-15 21:34 来自手机WAP \| 显示全部楼层来自：江苏省提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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匿名	发表于 2021-7-15 22:26 \| 显示全部楼层来自：江苏省南通市提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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