中介买房vs售楼处买房，这3点最好早知道，买房会更划算

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人们买房会面临很多选择，比如开发商，房子地段、楼层、户型等等，都是非常费脑的事情，除此之外，选择中介买房还是直接去售楼处买房，也十分令人纠结，因为很多人觉着，找中介可能会花很多与买房无关的钱，但是如果直接去售楼处的话，也可能遇上黑心开发商坑钱，所以究竟该以哪种方式买房更划呢？下面我来说说自己的看法，希望这3点可以帮助到大家：

第一，价格差别应该不大

很多人一提到中介，就会想到高昂的手续费，觉着自己买房会花更多钱，然而这只是买二手房的情况，如果你是购买新房，那么通常是不收取中介费的，毕竟现在很多开发商为了提高房子销量，都会与中介机构合作，而中介的主要工作就是提高房子销量，从中赚取一定的佣金。如果中介的价格高，而售楼处的价格低，那么是没人愿意选择中介的，所以单从房价来说，中介的定价应该和售楼处的定价差别无二。

第二，优惠力度可能不同

买房找中介更加方便省事，而且中介的客源相对更多，对于开发商来说，找房产中介代理卖房，成交量可能会更可观，由此，中介就有足够的底气和开发商争取优惠，尤其那些成交量高的房产中介，开发商必然会给出最大的让利来吸引购房者，房价便宜了，看房买房的人自然也就更多，毕竟人们买房还是非常在意价格优势的。

而售楼处的优惠可能没有中介多，但这并不代表没有，售楼处一般也会有内部认购等优惠，不过还是要瞅准时机才能享受到。现如今的房价，多少让人有点望尘莫及的感觉，所以哪边的优惠力度更大更省钱，就选择哪一种。

第三，可靠程度略有不同

无论中介还是售楼处，人们的心里多少都存在一些芥蒂，毕竟黑心中介和黑心开发商坑钱的新闻屡见不鲜，然而这些都是个例，大多数都还比较可靠，不过二者相比，我还是更愿意自己去售楼处选房。

虽然找中介可能更省事，可以事先依据顾客的需求，找到最适合的几套房源供人选择，但是这就很有局限性，一旦遇到行为不规范的中介，很有可能出现捞油水的情况。而自己去售楼处看房，不仅选择范围更广，售楼人员也更加可靠，毕竟是房企内部的员工，销售管理会更加严格，只要自己提前了解好买房技巧，那么被坑的可能性还是非常小的。

现如今，房地产市场竞争越来越大，为了能多卖出一套房，开发商也是绞尽脑汁，无论是找中介买房，还是直接去售楼处买房，大家都要从自己的实际需求着手，认真比较这两种方式的优劣，选择更划算更有保障的。

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