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南通的发展日新月异，一个趋势也愈发明显：东西南北齐开花，多个新城崛起，边界也趋于模糊。
可无论城市如何变迁，新区如何发展，仿佛总是缺少了一种“底蕴感”。
图源濠滨
可以说，在如今的南通，很难找到如原港闸区一样，在自然资源、历史文化及生活便捷之间取得较为平衡的板块了。
每一座城市，都是时代的记忆馆子。因为记忆总是最温暖的，特别是深厚的历史人文底蕴，是人们心中不可磨灭的回忆。
焕新变革 见证下一个时代
南通地处长江入海口，有着江风海韵的美誉，更以中国近代第一城的传奇涵养着现代苏商的精神根脉。提起南通，人们总会在脑海里浮现出许多的第一，而这些第一都有着“一代儒商”张謇的身影。
百年前，张謇以强毅之力行其志开启了南通现代化的历程，缔造了“中国第一个博物馆”、“中国近代第一城”的辉煌，创造了中国近代史上令人瞩目的成就。
殷炳源摄
一个人点亮一座城，一种精神影响几代人，就是张謇与南通的真实写照，也是张謇精神的魅力所在。
城建规划，指引着城市发展的未来方向。改革开放后，南通的每次行政区划调整，都对经济社会和综合竞争力跃升都起了重要作用。
1991年5月，经国务院批准，南通市郊区更名为港闸区。近五年实现了“三个飞跃”：经济总量由177亿元跃升到440亿元，建成区面积由22.5平方公里扩展到72平方公里，城镇居民人均可支配收入由2.3万元提高到5.3万元。（信息来源南通市人民政府官网）
更为可喜的是，在全南通上下奋力拼搏之时，一个大好机遇接踵而来。
2020年，南通市崇川区、港闸区撤销，设立新的南通市崇川区。经此调整，南通主城区的面积和人口实现了大幅跃升，城市能级显著提升，“大城格局”初现。
截图南通市人民政府网站
无论城市格局如何变化，这片土地的历史内涵跟人文精神都早已浸润了张謇与这片土地的关系。
总有一方土地承载着过往历史，携着独有的优雅气质，走向璀璨未来。
配套扎堆 这里注定不平凡
纵观南通各区域，每个板块都有其独特之处，从崛起到热门并非一蹴而就，均离不开政府的前瞻规划及自身配套的逐步完善，市北板块亦如此。
翻开板块发展的时间轴：
万达广场盛大开业；南通市港闸区与南通市百年名校启秀中学实行联合办学，打造九年一贯制学校——南通启秀市北学校；
地铁二号线开工；南通万象城开业；拥有了野生动物园；年底迎来了首家山姆会员商店；
经过多年的演变升级，市北板块早已迎来了高光时刻。从规划蓝图到新城强势崛起，市北板块实现了华丽蜕变，蓄积了数年的力量厚积薄发，重塑了大南通城市格局，带旺南通北翼发展繁荣。
图源南通日报
丨全方位立体路网，执掌城市速度
板块发展，交通至上。城市发展的框架要不断拉开，势必要依托于全面的交通体系。得益于新崇川市北板块的区位优势，可通过永兴大道、长泰路、通宁大道、江海大道、长江中路等多个高架、主干道，快速通达北大街、五水及南大街三大商圈。
地铁作为南通未来通勤生活的便捷交通工具之一，地铁一号线在市北板块共设两站，截至目前，轨道交通1号线一期工程轨道工程施工已完成总量的70%，一期工程28个车站全部封顶，预计2022年开通（信息来源南通发布），未来前往南通西站、南通站都十分方便。
图源濠滨
丨高新产业齐聚，焕发区域无限活力与未来
在出入高效的交通格局之上，要成为真正得到市场认可的优质板块，还需要高新产业来填充。作为南通地区“长三角一体化发展的样板区和示范区”，上海市北高新（南通）科技城高起点规划、高标准建设，一座“跨江融合的科技生态示范城”已初露锋芒。
截止2020.8月，市北科技城一共入驻各类企业205家，国家高新企业7家（信息来源上海市北高新南通科技城微信公众号），科技城“科技”特色不断体现，产业发展已经驶入快车道，同时也带来了强大的人才“磁场效应”。
无论是自住还是短期置业，生态宜居性奠定了板块的居住价值。拥有幸福公园、唐闸公园、宝龙湖公园（规划，信息来源南通市人民政府官网）等多个生态景观资源，以唐闸古镇、野生动物园为特色的文化旅游产业，也吸引了大量南通及周边城市游客。与此同时，新崇川市北板块在商业、医疗、教育资源方面也是不可小觑。论商圈，区域内万象城、圆融堤调、万科金域广场、圆融嘉悦汇（在建，信息来源圆融官网）等多个商业综合体汇聚，可以说生活氛围相当浓厚。
说教育，启秀市北学校、永怡学校（在建，信息来源南通广播电视台）、南通市第二中学、南通市港闸实验小学环绕周边，同时分布着多家幼儿园，教育资源优渥；同时又享南通第二人民医院、南通第六人民医院等医疗配套加持，为健康保驾护航。地铁交通+商圈环抱+教育资源+医疗配套，这种配置无形之中形成了新崇川市北板块发展的“加速器”，也成为南通人向往的生态宜居地。可能你还没意识到，但这一切已发生，如今的市北板块，正以肉眼可见的速度一往无前，走上了全面开挂的进阶之路。闻风而动的地产商也纷纷进驻，世茂、中海、新城、招商、碧桂园、远创等品牌房企被吸引至此，为市北板块的居住生活打下了一针“强心剂”！而那些踩在板块爆发前夕的买房人凭借独到的眼光，收获了板块发展带来的无限想象。当下，随着南通房价的不断攀升，通州区土拍限价地块都超过了2.4万/㎡①，而市北板块2万-2.2万/㎡，对于购房者而言，是个实打实的限价彩蛋，给足了惊喜！每座城市对于每个人而言，都有着不同的意义，或是避难所、或是心归处。活着历史与发展的南通，幸福真的刚刚好。
事实上，对大部分人而言，拥有一套属于自己的资产，才算是真正融入这座城市。那么，在原港闸这么多板块中，谁能脱颖而出，担当起板块“宜居升级风向标”？很显然，新崇川市北板块按下了抢答键！在上海工作了3年，还是在28岁这年选择回到家乡回到南通，主要还是因上海房价太高，财力不足以站稳脚跟。回到家乡，父母补贴加上自己存款，我在市北板块贷款买了一套三居室，我的第一个人生大事总算落定了。我是宿迁人，在南通工作了2年，结识了很多朋友还有女友，今年打算在南通买房，总价250万以内，必须要离主城近。看了很多楼盘，不是大户型就是总价高，去年港闸并入崇川区，发现市北板块是个不错的选择，也符合我的预算，打算最近看中合适的楼盘就入手了。正如跟星姐分享购房经历的网友所言，如今的市北板块，早已不再是“边缘化”的存在，而是真正“被不断思考、不断投入”的种子选手。随之而来的是，越来越多的人留在南通，选择市北。活在南通，幸福刚好！
毫不夸张的说，如今的市北板块，真是个实力派。不管是文化底蕴、宜居属性、生活配套还是城市基建，都让人眼前一亮！随着南通各板块土地空间稳步提升，各大房企全面“高周转”的时代背景下，能够有机会以2.2万/㎡的价格，在主城旁买到兼具品牌、品质与价格优势的世茂璀璨未来，更是难得。世茂璀璨未来凭借强大的产品力及品牌背书，正中当下买房核芯逻辑，也将重新定义市北板块人居生活品质。作为市北板块目前购房者翘首以盼的新盘，世茂璀璨未来会给我们带来怎样值得期待的高分答卷？让我们，屏息以待。
①通州R2021-003地块，未来最高备案均价装修24200元/㎡。- 本文为广告，图片部分来源已获版权的摄图网，部分图片及字体商家已获版权并授权我方使用 -- 以上内容仅为对相关信息的介绍，不属于要约，不对公共设施、交通规划、项目外立面效果等作出承诺，具体以买卖双方签订的合同、政府审批及实际交付的状况为准 -
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发表于 2021-4-6 08:18
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