别墅原房验收，验房大有学问 ！南通星杰装修设计出品

星杰国际设计

  K7 n; y1 C2 Y: O; [5 E
8 C) L% r/ @0 V

    验 房 技 巧 大 揭 秘

' ]: ]/ y  i7 Z) V! q4 X& M) {
* c' ?% L4 a7 U9 u( z  B

熬过了漫长的工期，终于迎来了梦想的新居，很多人开始着手准备装修的事项。

0 J4 N0 W* h, k+ u( ~; w- T2 t

装修的第一步是什么呢？是交付开工前的验房！

随着现在别墅装修设计的要求逐渐提高，施工工艺的难度逐步复杂，开工前的验房也越发重要了。

小星将以直观的方式记录星杰验房专员是如何专业系统地完成验房的整个过程的；希望我们在见证您家交房这一喜悦的同时，也能为房子的安全稳固送上一份保障。

6 S9 @, h& e3 h  i9 G# @9 A' R2 H, i
4 Z9 ~" Y3 u3 v4 R
, n& ]+ F0 P8 V9 J- V

验 房 工 具

验房所需的工具大致有这些：激光测距仪，靠尺，塞尺，万用表，空鼓锤，强光电筒，卷尺，纸片，记号笔、水桶等。

▲ 专业验房工具

▲ 房屋原始检查记录表

! e; o1 j9 P$ L* p3 }9 z

表 面 检 测

星杰验房工作人员为保证每一面墙的安全达标，对每一面墙进行了墙面测试：

大面检查，细节查验，查验墙面是否有开裂和空鼓问题。

$ T2 _2 Q4 A9 x

▲ 墙面空鼓检查

! m1 R/ K4 `& l9 V

空鼓现象由于其隐蔽性，往往是被广大业主所忽视的。但墙面空鼓如果没有及时发现并处理，对日后的装修工程将极为不利。墙面空鼓是日后墙面基层材料龟裂、脱壳的主要元凶。

查验立面垂直度、表面平整度，这将关系到后期门套、柜体的安装等问题。

▲ 检查墙面平整度

. M  K4 Y% R& G9 @7 `

阴 阳 角 测 试

. t9 m5 j+ m8 V

检查墙面是否方正，两个相邻墙面是否成90度角。

" k: V  J7 [/ j, V% h

▲ 检查墙面是否方正

" ]# |- g+ k, _) A3 K

电 路 测 试

大家都知道，电路问题是万万不可小视的，轻则带来装修返工，重则损毁电器。

  x% p% S7 b3 y$ l0 Y* p

星杰验房工作人员为保证每一个电路的安全问题，对房屋内的配电器与电线是否正常进行测试。

对房屋内的信息箱和入户电视线、电话线是否正常依次进行测验。

9 g; F' \9 N. s" _6 m3 ~1 K

▲ 电箱测试

给 水 排 水 测 试

查看水管给水是否畅通，有没有管道堵塞或漏水现象；打开水龙头，查看水压情况。

0 S1 b: R; @# A. N

▲ 给水测试

检查排水是否畅通、地漏完整性。

对地漏、马桶和面盆的下水是否顺畅进行试水检验。

▲ 排水测试

" G4 Q2 `8 S& V4 g- Y

顶、墙 面 渗 漏 检 查

! B. o; t! _0 U* @! R& F

查看一遍顶、墙等，应无渗漏水渍，尤其是要注意顶面排水管周边、接口处是否有水渍、水管是否有堵塞现象。

▲ 水管根部检查

▲ 查看管道是否堵塞

设 备 设 施 检 测

" N# b4 J$ e( E6 I: \

星杰验房工作人员会检查门窗推拉是否灵活，门窗锁具咬合是否正常，窗户密封性，窗框与墙体结合是否平整等。

2 R  V' K$ [4 B0 i1 u

▲ 窗户密闭性测试

' S0 h4 A6 a4 u: Q. U- q
- I9 p) v* l/ n5 u3 q. _6 E

一次专业的验房，就像良医的行医，不但一一诊断出病症，而且开出有效的药方。通过验房，业主可以省心装修，放心入住，最大程度上减低入住后的风险，也可以避免一些不必要的经济损失。

. X" C3 K$ W/ ~; z
1 `2 }' G$ D( w9 [

星杰提供专业细致的验房服务

专业的验房工具

专业的验房师

专业“真”验房势在必行

为更多装修业主保证装修质量

维护业主权益

8 M2 S" v: f" X

欢迎各位即将交付或已交付的业主与我们联系

星杰专业验房团免费提供验房服务哦

报名电话：400-800-6811

+ t$ R6 i8 I7 x, J; }

扫码找客服小姐姐聊聊装修吧

0 |3 j0 p! w1 H- \% D- u; \; `2 ~
2 D& d5 V% j+ l0 r

星杰国际设计

20年专注高端别墅大宅

咨询专线：400 800 6811

地址：圆融中心31F星杰国际设计

$ f/ C0 b5 C8 v5 s) x" |